夏は避暑地に、冬はスキーを楽しめる苗場プリンススキー場近くのリゾートマンションをお譲りします

  • 別荘地
  • 雪国
新潟県南魚沼郡

両親が40年位前に購入しました。相続をしましたが、使用しなくなったため即渡し可能です。 東京から新幹線で越後湯沢駅まで1時間15分 越後湯沢駅からバスで約30分です。車ですと関東自動車道「湯沢IC」が最寄りです。別荘地ですが永住されている方もいます。徒歩圏に苗場プリンスホテルがありますので、冬はウインタースポーツ、春は「みつまた」「かぐら」で5月中旬までスキーが楽しめます。夏は涼しく避暑地としても最適です。秋は山菜採り、壮大な紅葉が楽しめます。山間の開けた場所であり、景観が素晴らしいです。登山の拠点にされてもよいかもしれません。周囲には温泉が沢山あります。一番近い温泉は徒歩5分の所に「雪ささの湯」があります。越後湯沢駅前にも多数の温泉があります。 建物は西武プロパティーズの管理が行き届いていて、平成23年に大規模修繕工事(屋上、外壁、ベランダ防水等の改修)が実施され、他の場所も定期的に修繕されています。有人の管理事務室があり、生活の相談ができます。リフォーム会社が管理室の隣にあり、不具合があればすぐに対応してくれます。メインエントランスホール階に設置されている指定されたスキーロッカーの設備を無償で専用使用することができます。コインランドリー完備です。部屋に洗濯機を置く必要はありません。駐車場は使用料無料です。「苗場サロン」がメインホールにあり、くつろげるスペースには、新聞や漫画、ビデオの貸し出しがあります。 管理組合では計画修繕積立金等は2億円以上が積み立てられています。大規模修繕計画により計画的に修繕され建物維持されています。当該マンション1階には管理組合事務所と西武プロパティーズ苗場案内所とリフォーム専門店の事務所があります。職員が常駐し、一帯マンションの維持管理に努めています。 専有部分の部屋の設備等は自然損耗、経年劣化が見られます。現況のままでお譲りいたします。(契約不適合責任免責)給湯器が古くなり取替える必要があります。また特別修繕引当金の12万円は本来買い手が新たに拠出しなくてはいけませんが、こちらは給湯器が古くなっている為、支払いは不要でそのまま引き継ぎ可能です。 【物件概要】 場所:新潟県南魚沼郡湯沢町三国 土地:所有権 建物:2階(区分所有) 構造:鉄骨・鉄筋コンクリート造 12階建 現況:空室 希望価格:1万円 ・一般管理費(13,600円/月額)  修繕積立金(3200円/月額)  水道料(1386円/月額)  3か月ごとにまとめて口座より引き落としされます。(3か月分合計54,558円) ・名義変更料なし ・特別積立金120,000円(一括払いの管理費・支払いは1回のみ)があります ・当該住戸の管理費滞納額は0円です ・駐車場利用料は無料です ・ゴミはマンション敷地内のごみ集積場所に24時間いつでも出すことができます ・ペット不可、連れてくる事もできません ・民泊不可 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費(税金、修繕費など)のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

苗場スキー場(現地から2.2km)
https://skiski.jp/skireview/areas/naeba-ski/

苗場スキー場(現地から2.2km) https://skiski.jp/skireview/areas/naeba-ski/

※地図の位置は物件近傍を示しています