山中湖畔に近く広い区画の別荘地、楽しみ方は色々と

夏の暑い時期の避暑で使用していました。360坪と広い区画なので、更地にして社員の保養施設にも良い土地と思われます。夏はバーベキュー、冬は暖炉などを備えれば快適に一年中使用できると思います。 樹木や山野草に囲まれているので、とても静かでのんびりと過ごす事ができる場所です。山中湖湖畔よりも少し高台な上、森の中なので、とても涼しく、冷房は必要ありませんでした。8月でも夜は長袖が必要でした。東京都内から車で90分。山中湖湖畔まで車で8分。ゆっくり散歩で60分。近くには名門ゴルフコースや打ちっぱなしもあります。また、温泉施設も近くにあり、様々な過ごし方が可能です。 周辺の同じ広さの土地は土地のみの価格で1,200万円程度で販売されているようです。こちらは富士急リゾートアメニティが管理をしている別荘地です。土地の使い方として契約上、営業的な行為(物品販売、製造、旅館業など)はできません。また、年間の経費として、国有地の為借地料202,300円、富士急の管理費38,500円、水道管理料19,159円など、計年間26万円程度かかります。 富士急からは毎月、報告書や山中湖のイベントのお知らせなどが届きます。シーズンオフにも見回りなどをしてもらえ家に異変があった時などは連絡がきます。わが家ではお盆中の滞在時に夜中水道が止まらないアクシデントの時も電話したらすぐに駆けつけてもらい大変助かりました。 現状は以下の通りです。 ・建物は昭和50年代に購入(ミサワホームの建物) ・昭和レトロな感じです ・室内は2DK（電気、水道完備、ガスはプロパンガス、トイレは水洗 、お風呂はガス） ・駐車スペースとして3台は楽に置けます。 ＊他県在住のため、見学希望の方には、中々すぐにお時間を合わせるという事が難しいので、まず外観を直接ご自身で見ていただき、内覧に関しましてはご購入前提で日程を調整したいと思っています。よろしくお願いいたします。 【物件概要】※古屋付土地（借地権・現状渡し）となります 場所：山梨県南都留郡山中湖村 土地：1,190.08㎡ 360坪 建物：38.04㎡ 12坪の平屋です 構造：木造長尺カラー鉄板葺平家 ベランダ付き 現況：年1回の掃除をしています ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかります。

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