祖母から相続した吉野川に近い徳島の土地、ライフラインあります

祖母から相続しましたが、遠方のため管理が難しく手付かずになっています。吉野川まで約300mと近く、休日のデイキャンプや家庭菜園、アウトドアの拠点など、自由に遊べるプライベートな土地をお探しの方におすすめです。 東側が道路に接していますが、幅員や公道/私道の詳細な種別については未確認のため、買主様にてご確認をお願いいたします。。図面上では間口が約19mありますが、現地の写真の通り一部は擁壁と階段になっているため、車を乗り入れできるフラットな部分は限られます。 ※留意事項（必ずご確認ください） ・写真右奥に見える通り、近隣に墓地があります。 ・登記簿上の地目は「宅地」です。ただし、市街化調整区域内に該当しているため、建物の建築可否や条件については、必ずご自身で吉野川市役所等へご確認をお願いいたします。（地目が宅地のため、農地法の手続き等は不要でスムーズに名義変更可能です）

現在は草が生えており、自然のままの「現状渡し」となります。ライフラインは、上水道（公営水道）、下水道（浄化槽）、電気（四国電力）、ガス（プロパン）が整備可能な環境です。 市街化調整区域 建ぺい率：60% 容積率：200% ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。