スキーヤーに人気の洋風ペンション、有名観光地が多く夏は涼しいですが冬は格別に寒いです

当初の金額から大幅な価格引き下げとなります。この金額で買い手がなければ従業員の保養所として使用しますので気になっている方は年内にお問い合わせください。リフォーム歴のある厨房設備充実ペンション、価格変更しました。定年後にペンション経営を予定していて6年前に購入しました。定年まで賃貸をと考え、昨年5月まで東京出身のご夫婦が営業されていました。この間私達家族は職場の移動等で事情が変わり今回、売却を希望しています。 スキー場の目の前で夏でも涼しい洋風ペンションです。共用テニスコートのあるペンション村でいちばん最後に建ったもので3年前に床、トイレ、火災受信機等をリフォームしています。各客室にトイレユニットバス、FFヒーターがあり給湯器も個別ですので維持、修繕が効率いいです。厨房が広く設備、食器が充実しているので多くのお客様にも対応出来、新たに購入しなくて済みます。食堂には洒落た薪ストーブがあり落ち着いた雰囲気で清潔感があります。オーナー部屋も多く家族で居住、営業出来ます。 アクセスは中央道諏訪方面からも上信越道佐久、小諸、上田からも長野道松本からも来れます。ビーナスライン、白樺湖、女神湖、蓼科、上田城、鹿教湯温泉、別所温泉等有名観光地多いです。夏涼しいということは冬格別に寒いです。標高1,400メートルあり多くはないけど雪掻き作業もあります。除雪機あります。近くにコンビニとかありません。仕入れや移動に4WDの車必須です。最初にかりられた方は飲食店経験者で料理、サービス共に評判で順調に営業されていましたがスキーで大怪我をしてやむなく退去しました。 2022年4月より目の前のブランシュたかやまスキー場は経営が公設民営化され今後38億円の予算をかけてリフトの建て替え、レストラン棟の建て替え、オールシーズンの営業が予定されており、これから期待されるリゾート地です。 ※物件の内覧については、これから仕事が忙しくなるので事業計画がある程度まとまっていて資金のめどがついている方を対象にします。

・借地権(地上権)付き建物 ・客室7室、食堂、厨房、浴室、従業員部屋4室、ドッグラン ・駐車場9台無料 ・固定資産税：78,400円/年 ・借地代金：66,505円/年 ・管理費：60,000円/年 ・ケーブルテレビ、1,500円/月 ・名義変更料：26,000円

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