ロングボードのメッカ太東海水浴場徒歩圏のオーナーチェンジ戸建て物件

  • 投資
千葉県いすみ市

趣味で、千葉県いすみ市で古家を買って改装後に賃貸しています。本件は、ロングボードのメッカである太東海水浴場に徒歩で行けるのが人気の別荘地「松風台」にあります。別荘地の中央部なので家から海は見えません。

2021年2月から月6万円で賃貸開始しましたので、御自身でお住まいになることは出来ません。

<大改造の内容は概ね以下です>
- 屋根葺き替え(コロニアルの上にガルバ貼り)
- 外壁塗装、建物内全面塗装
- 風呂、台所、トイレ交換、浄化槽新設
- 室内床をフローリングに交換、間取り変更
- 玄関部更新
- ベランダ修理
- 庭木の剪定

引き渡し:即時(売買代金支払後)
建築確認・検査済証無しのため、ローン特約付き契約はお断りします。

改装前に室内の床はほぼ全部、壁もかなり剥ぎ取って傷んだ柱を交換しました。

庭に芝生を張るつもりでしたが、手が回らず賃貸に出したので、庭が手つかずです。先月植木屋さんに不要な樹木を伐採してもらったので、今は写真の状態よりもスッキリしています。あと、サッシは交換しなかったので、一部歪みによる隙間があります(隙間テープで補修)。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:千葉県いすみ市岬町中原
   松風台別荘地内
土地:153㎡
建物:42.49㎡
構造:木造平屋建て
現況:賃貸中
希望価格:788万円(消費税込)

・土地:所有権
・駐車場:2台分
・築年:1980年新築、2019年改築

※たくさんのお問い合わせ有り難うございます。本業多忙中につき、お問い合わせいただく際には、
不動産投資の御経験、いすみ市や海とのご縁についてお書きいただけませんでしょうか?
尚、購入意思が感じられない方、希望価格を無視した値下げ要請には対応しませんので、予め御了承
下さい。

太東海水浴場(現地から700m)
https://fishing-rungun.com/taitoukaigan/

大原はだか祭り/鹿島神社(現地から11㎞)
http://www.isuminavi.jp/kashima/

※地図の位置は物件近傍を示しています

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