夫婦共に釣り好きなのでよく利用していた別荘、あまり行かなくなったのでそのままの状態でお譲りします

釣りが好きで夫婦で鴨川や南房総に釣りに行った際、利用していましたが、最近釣りに行く回数が減ったため手放すことにしました。また車が直付けできず、玄関まで階段と坂道を上るのもだんだんつらくなったことも手放す理由の一つです。洗濯機・冷蔵庫・冷凍庫・布団・食器棚・テレビ・エアコン等の残置物もそのまま引き取っていただきたいです。ちなみに管理費等の滞納は一切ありません。 元々東急が開発した別荘地で、今でも管理人さんが日中は常駐しています。半分くらいの住居は永住の方が住んでいて、治安面等は安心できます。鴨川駅から約4km・海まで直線1.5kmとマリンスポーツをやる方にとっては立地は良いと思います。鴨川駅の方に行けば一通り何でもお店はあります。他人の使用したものという点を気にしなけば、生活用品等すべて揃っているのですぐにでも利用できます。トイレも一応ウォシュレットです。 デメリットはまず築が昭和56年と古く断熱材とかないので冬寒く夏熱いです。また古いのでいろいろガタがきているところもあります。固定資産税が減免されずに満額かかります(年54000円)。ガスを契約していないのでお風呂は使用できません。地元の工務店に今風のお風呂を作ろうと、見積もりを依頼した所、プロパンの契約条件で70万くらいかかるそうです。ただ近場にキレイで観光客には知られていない日帰り入浴できる宿があります。車が直付けできないので大きな荷物等を運ぶのがちょっと辛いです。バルコニーは前の持ち主が平成6年に大規模修繕した際に一緒に修繕したらしく、材質はアルミでガタ等は一切ありません。 毎年かかる管理費や税金： 管理費 土地 100円/㎥(年) 建物 48,000円/年 浄化槽管理費 22,500円/年 固定資産税 54,000円/年 鴨川市人頭税 5,000円/年

※別荘地につき月々の管理費等がかかる場合があります。

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