改修して週末に過ごすセカンドハウスやリモートワークで使う予定で買った横須賀の一軒家

横須賀中央駅から徒歩14分、5LDKサンルーム付きの戸建てです。土地は183.73㎡、建物は86.73㎡あります。週末に過ごしたり、リモートワークで利用しようと考えて購入・改修をしました。ゆったりとした敷地で静かな環境で暮らせます。広い庭・バルコニー・サンルームがあり開放的です。庭に面して開口部も多く気持ちよく過ごせます。 想定より都内の仕事割合が多く通うのが大変そうなことと、DIYへの情熱が冷めてしまい手放すことを考えています。 コロナの影響で海に近い郊外の暮らしを考えている方には最適と思います。再建築も可能なので将来的にアパート用地としても活用できると考えたことも購入のポイントでした。DIYが得意な方なら、かなりリーズナブルに改修できます。引き渡しは即時対応可能です。価格は土地値＋リフォーム代と同程度と考えています。 そのまま住める状態です。お風呂は200万円ほどする浴槽用温水循環器人工温泉装置（24時間風呂）が導入されています。フィルターや消耗品のメンテナンス代として年間4.4万円が掛かります。今年度は当方が支払い済みです。浴室暖房・浴室乾燥が使えます。1Fトイレは温水洗浄便座を新規導入しました。網戸もすべて張替えをしています。横須賀では珍しく都市ガスも通っていて、ガス乾燥機を設置できるよう配管済みです。 家具類はこの家のために用意したので、そのままお付けしようと考えています。 DIYで仕上げる予定だったので、サンルームの床や洋室は合板が張ってあります。クロスや塗装などご自身で楽しみながら作ってください。1Fの洋室は手つかずです。 ご自身で住みながら改修をしつつ、残りの部屋をシェアハウスとして賃貸（想定家賃は13-15万／月）することも可能だと思います。 家の前の道は車の乗り入れはできません。近隣にお店は少ないですがファミリーマートが徒歩6分、郵便局も徒歩6分です。横須賀市の中心部なのでUber Eatsも利用できます。細かい点に目を向ければ他にも色々と出てくると思いますが、中古物件なので補償などはできかねます。

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