岡山の山中に一軒ポツンと建つ山小屋を売ります、シイタケやソーラーで自給自足です

  • 大自然
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岡山県久米郡

2016年に山林を購入し、自分で木を伐採して山小屋を建てたりして暮らしてました。諸事情により2019年末に県外へ引っ越しし、これからは草刈りなどをしながら山小屋が劣化しないように維持する予定です。山小屋は木造ですが多くの部分は塗装しているので、簡単な維持管理を怠らなければこれからも住めると思います。

敷地内では薪とシイタケを生産し、売却したり自家消費したりしてました。まだ在庫は多く残っているので、購入直後から出荷などが可能だと思います。

都市計画区域外のため、制約はほとんどありません。電気はソーラーパネルで自給してました。電線を引くことも可能です。水道は山水を引いてました。2019年になると水流が変わって出なくなりました。新たに採水地を探す必要あります。電波はWiMAX以外なら通じると思います。

現在は県外に住んでおり頻繁に来ることが出来ません。しっかりと内覧等をなさってから現地で説明したいです。

ウリ
・自作太陽光発電システムあり(600W)
・積載量250kgのクローラ式運搬車付き
・敷地内に約10tの乾燥薪
・約500本のシイタケほだ木(まだ1年目なのでこれからも発生し続ける予定)
・山林にはコナラが多数生えてます。薪とシイタケ原木として利用可

イマイチなところ
・水道無し
・ガスも通っていない
・車は公道脇に1台のみ駐車可
・公道と山小屋が接しておらず、荷物運搬が面倒(運搬車で運べます)
・公道が細いので4tトラック以上は通行困難

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:岡山県久米郡美咲町
土地:山林約16529㎡
建物:6畳の小屋、ウッドデッキ、物置
構造:木造ツーバイフォー、軸組工法
現況:別荘

・固定資産税 免税
・登記 あり
・地目 山林
・都市計画区域外なので再建築も可能だと思います
・町会費 町内会に加入すれば支払う必要があるようです
・カセットガスと薪で生活していました。都市ガスはありません
・上下水道は通っていません。トイレはバイオトイレのように自家処分してました

掲載終了しました
※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。
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