DIYしようと購入した家、大規模リフォームもできますが解体をおすすめします

DIYを志向し古家付き土地として購入しました。雨漏り等もあり、思ったよりも規模の大きなリフォームになることに気付き挫折気味です。現在一部を倉庫・事務所として自己使用しています。売却時期は急いではいませんので、新築用地として、また大規模リフォーム用物件として、しっかり計画を立てて向き合える方に向いています。 建物は古く、越境や未登記増築部分もあるため解体・新築を勧めます。市街化調整区域(...南方の道路一本挟んで市街化区域) ですが既存宅地のため再建築可。投資家の方には、越谷市役所より「寄宿舎」としての再建築も認められていますのでご検討ください。 利便性がよく、商業施設も豊富で好立地です。残置物10t位載っていた状態で3.11地震に耐え、今年の大水害からも被災はありませんでした。解体して県民共済住宅を載せれば、2000万台前半でフルスペックの新築が建つと思います。

・固定資産税:年額20,500円 ・自治会費:年間6,000円 ・駐車場は近隣5,000円ほどで借りれます ・プロパンガス ・市街化調整区域

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