愛知の山間にある陶芸工房、陶芸に必要なものは全て揃っています

愛知県豊田市

現稼働中の陶芸工房、健康上の事情により引退予定です。本格的に陶芸を始めようとする方、そろそろ独立をお考えの方、ご検討ください。 ・ 必要な設備・備品 プロ仕様穴窯:約1.5㎥、0.2㎥ガス窯(大和工業製)0.54㎥炭化窯(耐火煉瓦製)各一基。 ・ 土練機・ポットミル・電動ロクロ・コンプレッサー、その他道具類】。 ・ 各種粘土・釉石(こだわりの原土:東大寺瓦土・猿投古代陶土・青磁土・超特選手掘り長石)等すべて揃っており、すぐに仕事に入れます。 築37年、軽量鉄骨造り。骨組みはしっかりしていますが、水道管・雨樋など水回りはそろそろ改修が必要。DIYがお好きな方向けです。ホームセンターまで20分です。愛知県豊田市の山間部。字内には四季桜の名所もある緑豊かな所。豊田・瀬戸・多治見・土岐市の中心部まで25キロ車で30分圏内。名古屋地下鉄「藤が丘」駅まで車で35分程(グリーンロード経由)。 長い間お世話になりましたので、周囲とも上手くやっていける方を望んでいます。買い手様のご要望は出来るだけ尊重します。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:愛知県豊田市大坂町 土地:160坪(借地)、借地権譲渡承認済み 建物:居宅(約75㎡、6畳・8畳・4.5畳・4.5畳台所・バス・トイレ(汲み取式))    工房(約29㎡) 構造:築37年 軽量鉄骨 現況:居住中 希望価格:500万円 ・用途地域:指定なし(都市計画区域外) ・建ぺい率:指定なし ・容積率:指定なし ・水道:公共水道 ・下水:汲取り式(水洗トイレには80万円程かかります) ・ガス:プロパンガス ・借地代:年間130,000円 ・区字費:年間36,000円 ・固定資産税:居宅12,400円 工房2,000円 計14,400円 ※借地につき月々の地代のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。

※地図の位置は物件近傍を示しています