野尻湖近くの別荘地、年中楽しめる自然と観光の豊かな立地です

リゾートエリアとして人気の高い野尻湖。上信越自動車道信濃町ICまで車で約14分、徒歩約20分のところに「野尻湖」があり、夏はカヌー、ヨット、ボードセーリングなどのマリンスポーツを楽しめ、冬は近くのスキー場でウィンタースポーツを楽しめます。周辺には「野尻湖ナウマンゾウ博物館」や、「黒姫高原コスモス園」、「苗名滝」など、たくさんの観光地がございます。夏は美しい山々、冬は綺麗な雪景色に囲まれて、ゆったりした生活を送りたい方にぴったりの物件です。 冬は雪が降りますが、管理会社に依頼すれば有料で雪下ろしをしていただけるそうです。2023年の費用は屋根の雪下ろしが11,000円、玄関庇、ベランダの雪下ろしが5,500円でした。 遠方のため当方で一度も使用しておらず、過去に一度だけ外観のみ確認へ行ったことがございます。当初の所有者様の家財道具等がそのままの状態であり、長年空き家のため壁、床、天井も剥がれ、かなりのリフォームが必要と思われます。また、入村金・年会費合計92万円未払いのため、その費用をお支払いいただける方に本物件をお譲りさせていただければと思っておりますので、売買価格を低めにさせていただいております。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

築年数：昭和41年9月30日 ・固定資産税：23,500円/年（令和4年度） ・町県民税：5,500円/年（令和4年度） ・入村金：100,000円/初回のみ ・年会費：80,000円/年 ※入村金、年会費について告知事項有 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。