国立公園内のマンションの一室、窓から富士山が臨めます

主に天城山登山、バードウォッチング、ゴルフ、天体や富士山の写真撮影の拠点として利用していましたが、他に拠点を設けたので売りに出すことにしました。山や動物を好み、自然に理解のある方に適正な環境です。価格は230万円。ご興味のある方からのご相談は歓迎。即引渡し可能です。リビングとお風呂から真正面に富士山を捉え、天気にさえ恵まれれば、遠目に南アルプス、駿河湾から相模湾まで見ることができます。富士山はしっかりと見ることができます。富士箱根伊豆国立公園内、伊豆半島のほぼ中央、天城山登山口西口に位置する天城高原。 天城連山を背景に、春は豆桜(富士桜)にシャクナゲ、夏に向かってはヒメシャラが咲き、天然の鹿は通年身近にあちらこちらで見ることができます。夏はエアコン要らず。朝晩は少々冷えます。避暑地には最適です。特に気になりませんが、虫は発生します。秋は春同様に過ごしやすく、防寒さえしっかりしておけば、非常に過ごしやすく、また諸活動に最適な季節でもあります。登山目的も含め、来山者が一番多い時期でもあります。冬、伊豆半島には珍しく雪が1～2度は降り、一晩で積雪することもあります。しかし、管理会社の除雪が朝から機能しますので、唯一の公共交通機関である東海バスの運行が停止することは滅多にありません。但し、自家用車で来山する場合は朝晩の凍結もあり、念の為、冬タイヤに履き替える方が無難です。慣れてくれば天気予報から山行機会が読めてくるでしょう。 以上、山がお好きな方には長所、お嫌いな方には短所かもしれません。断言できる短所として、強風と濃霧があります。この二つに遭遇すれば、まさに遭難状態。但し翌朝の青空と富士山を目にすれば、そんなことは無かったことのように忘れてしまうことでしょう。希望により個別温泉引き込み可(別途要費用)補足点として、別荘地内にあるホテル、東急ハーヴェストの利用可。温泉(1000円/人)、レストラン、テニスコート(1500円/1H平日)、カラオケ、土産販売店等。ペット可です。 【物件概要】 場所:静岡県伊豆市冷川 建物:面積:48.58㎡（区分所有） バルコニー : 約4.5㎡ 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造(24戸)、3階建3階部分 向き: 南北(南に天城山、北に富士山) 築年: 30年 現況:別荘として使用中 管理費等 : 16,944円(管理代、修繕積立金、水道・ガス基本料)/月 希望価格 : 230万円 温泉の利用を開始する場合の諸費用 ・初期費用　新規温泉権160万円+税（解約後の返金なし） ・その他費用　更新料40万円+税/10年毎 　温泉基本料(5㎥まで含む)7.4万円+税/年 ※温泉の経費は契約世帯に掛かるものであり、使用しない場合はこれらの諸費用はかかりません。

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