土佐清水で営んでいた民宿と家、海の傍で波の音が聴こえます
老朽化した民宿と家の2件です。上の写真は2020年6月7日に撮影しました。民宿は1970年建設です。隣家は、1982年建設です。民宿は1994年に廃止しました。売却条件はありません。観光地スポットの中心地にあり、2階からは海中展望塔が見え、波の音と星空が情緒的です。 新足摺海洋館(愛称「SATOUMI」)2020年7月リニューアルオープンしました。宿泊・レストラン・喫茶店等の需要が考えられます。2018年から空き家です。経年変化もあり、修繕箇所多数です。民宿隣の家は、父が営林署勤務でしたので、材料は良いものを使用しています。畑は非農地証明書を取得しましたので、農家以外の方でもご購入いただけます。 不具合箇所は、雨漏りが2箇所あり、民宿の入り口付近と上の家の台所です。床が弛んでるところが2箇所あり、民宿玄関左側の部屋と上の家2F真中あたりです。裏山は土砂災害警戒区域です。2006年補強部分がひび割れがあり、家の補強しましたが経年変化で木材部分は腐食崩落しました。基礎のクラーク2箇所程度です。現在に至るまで変化は見られません。
【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:高知県土佐清水市竜串 土地:畑9.91㎡(約2.7坪)非農地証明有、山林207㎡(約63坪)、保安林510㎡(約155坪) 建物:①民宿180.12㎡(約55坪)②家476.8㎡(約145坪) 構造:木造2階建て 現況:空家
諸費用:不動産手数料・登記・名義変更等は買主負担 固定資産税:(2024年度)70,138円、契約合意から日割り計算 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
新足摺海洋館(愛称「SATOUMI」)(現地から500m) https://images.app.goo.gl/H7qWRdTQcHwgsmiw9l
足摺岬(現地から25km) https://www.airtrip.jp/travel-column/19490