横浜市内の閑静な住宅地、現在賃貸中ですので投資物件としていかがですか

神奈川県横浜市

育ち盛りの子どもがジャンプしたり等、騒々しくしても気にせずのびのび子育てできました。また、階段が多く、そのためか、子ども達の脚力は強く、走るのも早かったです。因みに股関節を病んだ方でも階段がリハビリになったのか、お元気に過ごされていました。ご近所トラブルもゼロです。閑静でウグイスの声が響き、空もきれいで、生活利便性も高く、住みやすい環境でした。4番目の末っ子が重度の障害で生まれ、9年が過ぎ、抱っこして階段を降りるのが大変になった事と、親と同居する事が重なったため、愛着のある我が家を手放さざるを得ない状況になりました。 借りてくださる方が見つかったので、賃貸の投資物件としてオーナーチェンジで売却を考えております。賃貸はご入居の方の勤務先の、法人契約となっております。値下げ交渉にも応じます。電線のない空、美しい朝焼け、スーパーや病院などの生活便利施設は整っているので、とても暮らしやすいです。大渋滞がなく、駅が比較的近く羽田空港に行くのも便利です。1階は半地下のような構造なので、猛暑日でなければ涼しく過ごしやすいですが、壁に家具を固定すると湿気がこもりやすいです。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:神奈川県横浜市神奈川区神大寺 土地:80.59㎡ 建物:63.93㎡ 構造:1階鉄骨 2/3階木造 現況:空家 希望価格:1,580万円(価格交渉にも応じます) ・賃貸家賃108,000円/月で借り手(法人)が見つかりました ・駐車場は付近で14,000円前後で借りていました ・固定資産税は年10万前後 ・町内会費は年3,000円程 ・都市ガス ・再建築交渉必要 ・上下水道 ・最寄り駅:東急東横線白楽駅(現地まで徒歩20分)       横浜市営地下鉄ブルーライン(現地まで徒歩13分)

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白楽駅(現地より1.6km)※横浜駅まで4分
https://www.tokyu.co.jp/railway/station/info/Pid=18.html

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羽田空港(現地より26.5km)
https://toyokeizai.net/articles/-/201485

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ららぽーと横浜(7.3km)
https://www.yy-city.com/archives/2391

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※地図の位置は物件近傍を示しています


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