投資用に購入した物件、多忙により管理が難しいため手放します

現在数件の物件を所有している兼業大家です。別事業が多忙にて複数物件の自己管理が難しくなりましたので、自宅より遠い物件を退去のタイミングで売却することにしました。昭和36年築なので古い物件ですが、平成以降のリフォーム歴もあり、水洗トイレや食洗機、フルオート給湯器等、内部設備に古さは感じません。現状、屋根、外壁、床下、給排水等、物件に大きな問題はありません。眺望良好の物件で、入居募集時は複数の申し込みがあり、すぐに入居が決まりました。家賃は管理費込で69500円、入居期間は3年半、転勤理由で退去となりました。物件は清掃済みで即入居可能です。接道が無いので再建築は不可。排水は浄化槽で管理費（年/13000円）がかかります。また上下水道が隣地を通っている為、隣地使用料（月/3400円）が発生しています。今年の固定資産税は18900円でした。年利20％近くある物件で400万円以下の物件は滅多に無いと思います。今回、多忙を極め、動けなくなる前に売却したいとの思いから、当方が提示できる最低価格で売却します。販売価格が低い為、不動産業者の積極的な協力が得られないと判断したため「家いちば」様での掲載をお願いしました。サイトをご覧の方との良縁があれば幸いと存じます。

掲載終了しました

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