相続で取得した空き家です。長年放置されたゴミ屋敷（残置物大量）で屋根はボロボロです。私は関東住まいで活用方法がなく、倉庫利用・土地利用してくれる方がいたらと思っています。裏手が海水浴場で歩いてすぐに浜に出られます。隣接家屋が1軒のみの静かな環境です。無償譲渡を希望します。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県富山市岩瀬古志町 土地：207.72㎡ 建物：不明（推定80㎡以上） 構造：木造平屋 現況：空き家 希望価格：0円（売主分全手数料は買主様がご負担ください） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる

初めての不動産投資にもぴったりな、平屋の一戸建て賃貸中物件をご紹介します。現在、月額32,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。家賃収入から計算した表面利回りは約13.2％と、高利回りが魅力です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる物件を、そのまま収益用として引き継げる仕組みのこと。購入後すぐに安定した家賃収入がスタートするため、空室リスクを心配せずに投資が始められます。 物件は築65年の平屋建てで、間取りは3DK（50.47㎡）です。和室3部屋にキッチンのある使い勝手の良い間取りで、一人暮らしやご夫婦にもぴったりです。平屋なので階段がなく、バリアフリーに近い暮らしが叶う点も好評で

富山県富山市水橋エリアにある、海に近く静かで落ち着いた環境の戸建て物件です。現在、月額3万円（年間36万円）で賃貸中となっており、購入したその日から家賃収入が得られる「オーナーチェンジ物件」となります。手頃な価格設定のため、はじめて不動産投資・資産運用に挑戦される方や、高利回りな収益物件をお探しの方に大変おすすめです。 購入直後から収入が発生し手間はかかりません。すでに借り手様が入居中のため、入居者募集の手間や広告費、リフォーム費用などをかけずに、スムーズに家賃経営をスタートできます。海が近く、静かで恵まれたロケーション、周辺は非常に静かで落ち着いた住宅街です。 徒歩4分の場所には地元で人

知り合いから引き取った物件ですが、有効利用していただける方にお譲りいたします。現在、倉庫として月1万円で賃貸中（オーナーチェンジ）ですので、所有しているだけで即収入になります。利回りは20%です。現状のまま、即時引き渡し希望です。 オーナーチェンジのご説明： すでに入居者様（今回は倉庫としての利用者様）がいらっしゃる状態で、そのまま「大家さんの立場」を引き継ぐ購入方法です。面倒な入居者募集の手間がなく、買ったその日からすぐに月1万円の収入が発生するのが最大のメリットです。 滑川駅から徒歩5分と非常に利便性の良い立地です。駐車場は軽四だと1台、敷地内前面の一部の塀を一部壊せば普通車2台分の駐

富山県滑川市常盤町より、入居が決まったばかりの新鮮なオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。こちらの物件は4月に一度退去となったため売却を開始しておりましたが、この度、新たに月額3.3万円での入居が早々に確定いたしました。そのため、ご購入いただいたその日から空室リスクなしで家賃収入を引き継ぐことができる「オーナーチェンジ物件」としてご案内いたします。 リフォーム済みで不具合なし、購入後も安心のクオリティ 建物は昭和47年築の木造2階建てですが、直近まで人が住んでおり、さらに室内は広範囲にわたってしっかりとリフォームを施しています。玄関、廊下、階段下、2階の和室、クローゼット、そして室内洗濯機置き

21㎡の狭小地ですが、家庭菜園・物置利用に最適です。土地種目は雑種地で、農地ではありません。即時引き渡し可能ですが、現状有姿、契約不適合責任免責、瑕疵担保免責にてお願いします。 東京都在住のため、現地立ち合いは難しいです。ご自分で現地確認して頂くことが基本条件です。現況、ライフライン引き込みはないと思います。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：富山県高岡市野村 土地：21㎡ 建物：なし 構造：なし 現況：更地 希望価格：22万5千円 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費

「自分の手でひとつずつ手を入れて、愛着の湧く温かい空間にしていきたい」と考えて手に入れた、富山県高岡市中川上町の家です。この物件の一番の強みは、2026年10月まで前オーナー様が実際に生活されていたコンディションの良さと、文教地区でもある中川エリアの抜群の立地です。空き家になって間もないため、キッチンやお風呂などの水まわり設備も問題なくそのままお使いいただけます。大掛かりな水まわりの修繕コストをかけずにスタートできるのは、これから住まれる方にとっても安心できるポイントだと思います。最初は自分の手で整えていく気満々だったのですが、本業の移動が増えてしまい、思うように足を運べなくなってしまいました

会社で保有しております。賃貸にも出していますが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。入居者がいるので、比較的綺麗に空き家より保持されています。 家賃が毎月5万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。（購入時に現入居様に退去いただく事も可能です）早めにお引き取りいただけることを希望します。 【利回り15.3% 計算】 5万円 × 12ヶ月 ＝ 600,000円（年間家賃収入） 600,000円 ÷390万円 × 100 ＝ 約15.3% 評価額 土地：2,966,807円 建物：1,2

富山の豊かな自然と歴史を感じられる街、高岡市中川本町。加賀前田家ゆかりの広大な名所「高岡古城公園」がすぐ近くにある、風情豊かな古民家のご紹介です。最大の魅力は、なんといってもその優れた立地環境です。JR氷見線「越中中川駅」から徒歩わずか7分。周辺は非常に静かで落ち着いた住宅街でありながら利便性も抜群です。四季折々の美しさを見せる古城公園がお散歩コースになる贅沢な環境は、日々の暮らしに豊かな彩りを与えてくれます。 建物は木造2階建て。土地面積42.42㎡、建物面積53.98㎡とコンパクトな造りだからこそ、1人または2人で心地よく暮らすにはちょうどよいサイズ感です。一部リフォーム済み・インフラ完

静かなまちなかエリアです。高岡駅から徒歩で10分以内で商店街エリアです。「小ぶりな町家・店舗兼住宅・民泊向け」として活用を検討できるサイズ感です。空き家再生やAirbnb構想とも相性があります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県高岡市片原町 土地：45㎡ 建物：1階 31.75㎡、2階 31.75㎡ 延床面積63.5㎡ 構造：木造2階建て 瓦屋根 現況：空き家 希望価格：190万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。