弊社経営者の親族所有物件です。戸建て入居中につきオーナーチェンジになります。既存入居者は入居から約10年で長期入居中です。5LDK・駐車場2台・庭付、自然豊かな閑静な住宅街です。引渡日は相談です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：北海道札幌市南区藤野四条 土地：公簿178.51㎡（54.00坪） 建物：91.93㎡（27.81坪） 構造：木造2階建 現況：入居中 希望価格：696万円（税込） 満室時想定表面利回り：10.00％ 満室時想定年収：696,000円 現況家賃月収：58,000円 間取り：5LDK 竣工年月：昭和61年9月（1986年9月） 築年数：築39年 駐車場：2台 土地

航空自衛隊千歳基地周辺の土地で、元々は祖父の所有で父が相続し私に贈与され今に至ります(所有権移転登記は自分で行い完了しています)。現地は見たことも行ったこともありません。当方は現地より遠方のため現地案内や立ち会いは出来かねます。 残置物の処理は買主様にてお願いします。購入前に周辺状況やインフラ等、買主様にて十分にご確認いただいた上でご購入下さい。法律や条例等により用途によって制限がかかる可能性がありますので、現地自治体へ用途をお伝えの上でご確認下さい。現状では特に管理していないため維持費はかかっていませんが、利用開始にあたって維持費が発生する場合もあります。そちらは買主様のご判断でお願いしま

数年前にセカンドハウスとして購入し、週末のみ主に利用してきました。外装の修繕はしています。内装も一部修繕しています。資産の整理のため今回物件を売りたいと考えています。セカンドハウスとして利用のため、荷物などを整理すればすぐ引き渡せます。 とにかく広いです。部屋数が多いので来客などがあっても十分なスペースがあります。収納も多いです。庭があるので庭いじりができます。屋上も利用可能です。地下に車庫があります。イマイチのところとしては鉄筋コンクリート造ではありますが、古い物件なので内装などは一部修繕が必要かもしれません。 【物件概要】※建物付き土地（現状渡し）となります 場所：北海道小樽市高島 土

将来のセカンドハウス用にと土地のみの状態で取得しましたが、状況が変わり売却することと致しました。現況は平坦な更地となっており、現況渡しにてお願い致します。以前のオーナー様のご家族が住まわれていた土地の為、上下水道・電気・ガスは物件前まで敷設しており、負担金はありません。また、近隣とのトラブル等も直近ありません。季節により多少の雑草は映えますが、冬の積雪により春にはきれいになりますので居住されるまでの間はメンテナンスはほとんど必要ないかと思います。 小樽は北海道の中でも海の影響により比較的冬暖かく夏涼しい所です。冬は積雪により除雪が必要ですが、当物件の除雪距離は短く、また背後（西側）には小高い

住宅として平成23年頃購入し住んでいましたがその後引っ越ししたので賃貸しておりました。平成26年頃よりアイスホッケー留学のために借りていた方、住宅新築のための仮住まいとして、現在は会社の事務所兼住宅として37,000円の家賃で入居されています。車庫、駐車スペースあります。プロパンガス、灯油給湯、風呂トイレ別です。 洋室、キッチン、リビングについてはリフォーム済みです。駅徒歩1分、電車が来てから見えてからでも間に合います。帯広駅まで最短27分です。トイレが汲み取り式なのはデメリットです。 帯広への通勤圏内ということもあり、この辺りの築古戸建の家賃相場は45,000から50,000程度です。た