① 物件の概要 岐阜県中津川市太田町にある、駅から徒歩約2分の場所に位置する区分所有の店舗物件です。鉄筋コンクリート造4階建ての建物のうち、2階・3階部分を使用するメゾネットタイプとなっています。JR中津川駅から徒歩2分ほど、徒歩20秒ほどの場所にコンビニもあり、地方都市ながら利便性の高い立地です。 建物種別：店舗（区分所有・収益物件） 業種：美容室 改装費：約1,000万円 ② 家賃収入・収益性について 月額家賃：10万円 年間家賃収入：120万円 希望売却価格：900万円 上記条件より、**表面利回りは約13.3％**となります。購入後すぐに家賃収入が発生する、インカム型の投資物件で

一昨年、両親から相続した畑です。以前はじゃがいもや下仁田ねぎ、キウイ栽培などを楽しんできましたが、遠方在住となってしまったため畑の管理が難しく、手放すことを検討しています。 地目が畑のため、引き続き田畑(家庭菜園等)としてご利用頂ける方にご案内させて頂きたいと思っています。 古くから所有する土地のため測量図等ありません。近くには寺があり、山々に囲まれた静かな環境です。昨年、キウイの木と柵を撤去、雑木等の大がかりな除草は行いましたが、除草剤不使用のため現在はまた雑草が伸びてしまっています。ライフラインは引き込みがありません。 令和6年度の実績として、土地評価額17,000円、固定資産税24

しばらく使用していない空き家です。平屋でコンパクトです。かなり展望が良いのでカフェなどでも利用できるかもしれません。駐車場が家の前に無いのと、坂道が多いのが難点です。駐車場は徒歩1分くらいの場所に借りれそうです。 展望が良く中津川市内と恵那山を一望できます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：岐阜県中津川市駒場 土地：192.78㎡ 建物：35.25㎡ 構造：木造セメント瓦葺平屋建 現況：空き家 希望価格：90万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

投資初心者の方でも手が届きやすい低価格帯の物件です。現在入居中のため、面倒な客付けの手間なくオーナー業をスタートできます。中津川駒場にあり市内では立地が良い部類に入ります。 駒場エリアは将来のリニア中央新幹線「岐阜県駅」からもアクセスが良く、今後の地域発展が期待されるエリアです。「少額から不動産を持ちたい」「中津川エリアで手堅く運用したい」という方は、ぜひご検討ください。 【物件概要】※古屋付土地 場所：岐阜県中津川市駒場 土地：196.14㎡ 建物：138.35㎡ 構造：瓦葺 現況：賃貸中 希望価格：350万円（税込） ※家賃：35,000円（利回り12%） ※現状有姿、および公簿売

現在空き家の平屋の物件になります。ポツンと一軒家風で、隣に家はなくゆっくりと田舎暮らしをしたい方にとてもオススメです。 隣には高床式の部屋があり、8畳くらいの部屋で軽トラ又はセダンの車両でしたら下に車庫として駐車可能な高さです(170cmほど)。床の木がダメになっていたので、剥がして現在一部の部屋は床が無い状況です。当方で修復も可能でしたが、DIYをやりたい方もいらっしゃるかなと思い現状そのままになっています。修復に手間がかかりそうです。 現在（2025年10月）は中を片付けて残地物は少なく、草刈りをしてあります。テントサウナごと譲渡します。 【物件概要】※古屋付土地 場所：岐阜県中津川

両親が夏場に避暑として活用していた、ひるがの高原の別荘です。しかしながら、3年前に父が他界し、母も高齢のため、利用することがなくなりました。自分も若い頃に2～3度利用しましたが、現在は利用することがありませんので手放そうと思います。引き渡しの時期は特に希望はありませんが、父の他界後、この別荘のみ相続登記をしておりませんので、相続登記完了後の所有権移転となりますのでご了承をいただきたいです。相続登記は問題なく即実施可能です。 建物については、もう長いこと手入れを行っておらず、風通しなどもあまりやってこなかったので、見た目からだいぶ傷んでいるように思えます。ご自身でDIYを楽しみたい方にお譲りで

平成11年に東北の古民家から梁を移築して建てられました。強健な岩の上に建っているので災害への耐性が強く、また自然に恵まれた高台にあるので景観が良いのが特徴。夏でもエアコン要らずです。 最寄り駅のJR恵那駅まで車で約15分、恵那駅から名古屋まで約1時間ほど。また、中山道の宿場町や付知峡など観光地まで車で一時間弱とアクセスが良いので、別荘地としてだけでなく移住地としてもまた店舗としても利用できます。 入居可能時期は応相談。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:岐阜県中津川市蛭川 土地:公簿777.14㎡(235.08坪) 建物:延べ面積258.36㎡(78.15坪) 構造:

田舎暮らしにあこがれて14年前に群馬に移住しました。はじめは賃貸を借り、腰をすえて物件をさがしました。国道に面した物件は少なく、色々な情報を考えて私たちが選んだのは競売物件でした。希望は古民家だったのですが、自営の仕事だったので交通、立地を考慮しました。駐車場(5～6台)が有り、国道に面していたため良い物件でした。しかし、親も高齢になり自分の心配ごとが絶えなくなり、自営の仕事も過疎高齢化で難しくなったため、この機会にこの家をどなたかに活用していただけたらと思い掲載をお願いいたしました。 店舗は飲食店の造りで築40年近く経ち、新築時は洋風でしたが、和風に改修しました。飲食店の厨房は、片付けたの

家族の暮らしを中心に考え抜かれた、安心と機能性を備えた元・医院併用住宅、広さ・快適さ・使いやすさ、すべてにおいて「余裕」のある邸宅です。本物件は、もともと開業医の方が長年ご家族と暮らしながら医院を営まれていた住宅です。つまり、「住まいとしての安心感・快適性」を第一に考え、同時に「人を迎え入れる動線や空間」を持った、稀有なバランスの物件です。 住居部分は建物の約3分の2を占め、広々としたリビングや個室、和室、機能的なキッチン、水回りなどがゆったりと配置されています。さらに1階と2階の両方にバスルームと洗面スペースが設けられており、大家族や二世帯での生活はもちろん、生活空間を上下階で分けることも

住宅地にある庭・駐車場付きの戸建住宅を賃貸住宅として活用するため取得しました。他にやりたいことがあり、資金が必要なため売却します。 敷地内に2棟の戸建住宅が建っています。2024年に室内および設備（エアコン・給湯器）の修繕を実施しており、すぐに住める状態です。2棟の建物は、どちらもほぼ同じ間取り・広さとなります。水道メーターは2棟で共有しており、電気メーターは各1個あります。 物件に駐車場はありませんが、東側戸建を解体して駐車場としても良さそうです。物件周囲は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。すぐに使用する予定がないため、活用できる方にお譲りします。 賃貸のお問い合わせも可能です。（2