昨年まで賃貸で貸していましたが、空き家になったため売りに出します。海に近い場所で近く（徒歩4分）には人気の海鮮食堂があります。地域は静かで落ち着いている場所です。すぐに売買可能です。 築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、最近まで入居がありましたし、まだまだ住める建物です。接道が10m以上で、再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分です。 【物件概要】※古

富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。 オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。また、賃料が安いため、引越しのリスクは低いです。不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。 近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。上滝駅まで車で3分、おおやま病院まで車で

富山県富山市水橋町より、表面利回り13.33％を誇る、大変状態の良いオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。 実はもともと、現在お住まいの入居者様へそのままお譲りする予定で話を進めていたのですが、入居者様の気が変わられた（賃貸のまま住み続けたいとのご意向になった）ため、この度、投資用オーナーチェンジ物件として一般に出向くこととなりました。入居者様のお墨付きをいただいている、非常に暮らしやすい一棟です。 初めてでも安心な「オーナーチェンジ物件」とは オーナーチェンジとは、すでに入居者様が暮らしている状態のまま、その建物と賃貸契約を買い取る仕組みのことです。通常の不動産投資では、物件を買った後に「

初めての不動産投資にもぴったりな、平屋の一戸建て賃貸中物件をご紹介します。現在、月額32,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。家賃収入から計算した表面利回りは約13.2％と、高利回りが魅力です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる物件を、そのまま収益用として引き継げる仕組みのこと。購入後すぐに安定した家賃収入がスタートするため、空室リスクを心配せずに投資が始められます。 物件は築65年の平屋建てで、間取りは3DK（50.47㎡）です。和室3部屋にキッチンのある使い勝手の良い間取りで、一人暮らしやご夫婦にもぴったりです。平屋なので階段がなく、バリアフリーに近い暮らしが叶う点も好評で

知り合いの会社から引き取ったものの使い道がないため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。現状のまま、即時引き渡し希望です。 滑川駅から徒歩5分の利便性の良い立地です。駐車場はありませんが、敷地内前面の一部の塀を取り除けば駐車場としても利用できます。また、近隣に月極駐車場もあります。お風呂がありませんが、シャワーブースを設置すれば大丈夫だと思います。汲み取り、上水道宅内引き込み済みです。地下が古く、残地物が少しあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県滑川市田中町 土地：189.76㎡ 建物：85.52㎡ 構造：木造瓦葺2階建 現況：空室 希望価格：99万円(税込) ※現状

富山県での居住を念頭に2024年の2月に取得した物件になります。家族の意見などを考慮し、富山県ではなく他の県に居住することに決めたため、今回売りに出すことを決めました。 海も近く食べ物も美味しい富山県に住むのが憧れで、初めはいずれ住めるよう所有し続けることを考えましたが、この家を大切にお使いいただける方に住んでいただきたいと思った次第です。 近隣月極駐車場あり（徒歩1分）、エアコン付き、キッチンなど一部リフォーム済み、街の中心街で住環境が良いです。築年数は古いです、引渡し時期に特に希望はありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県滑川市田中町 土地： 建物：142.82㎡ 構造：

富山県滑川市常盤町より、入居が決まったばかりの新鮮なオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。こちらの物件は4月に一度退去となったため売却を開始しておりましたが、この度、新たに月額3.3万円での入居が早々に確定いたしました。そのため、ご購入いただいたその日から空室リスクなしで家賃収入を引き継ぐことができる「オーナーチェンジ物件」としてご案内いたします。 リフォーム済みで不具合なし、購入後も安心のクオリティ 建物は昭和47年築の木造2階建てですが、直近まで人が住んでおり、さらに室内は広範囲にわたってしっかりとリフォームを施しています。玄関、廊下、階段下、2階の和室、クローゼット、そして室内洗濯機置き

建物・物置がありましたが、能登半島地震により公費解体しました。現在は更地の状態です。敷地は102坪と広いのですが、旗竿地です。前面道路幅は12ｍ、門の入口幅は2.37ｍなので再建築可能です。（市役所に確認取ってあります）ショッピングモール、コンビニ、バス停が徒歩圏内。利便性良いですよ。活用してくれる方がいましたら、ありがたいです。 井戸（使用できるかは不明）・池あり、上水道あります。門壊せば、竿部分に車停める事は可能、横に月極駐車場あり（5,500円と聞いています）前に貸地あります。また、下記価格で掲載していますが値下げは相談に応じます。 ※貸地としても月々3万円～相談可です。契約時に15

富山湾まで徒歩わずか2分、潮風の香りを感じながら、穏やかな日常が楽しめる魚津市三ケの戸建てです。海好きの方、自然と寄り添う暮らしを求めている方にぴったりの場所です。 もともと知り合いの会社から引き取って、少しずつ手を入れながら事務所として使う予定でしたが、家族の介護の関係で叶わなくなり、このたび手放すことになりました。大切に整えてきたお家だからこそ、次に大切に使ってくださる方にお譲りしたいと思っています。 お家は木造瓦葺2階建て・117.09㎡とゆったりサイズ。築年数は経っていますが、懐かしさと温かさを感じる佇まいです。そして、キッチンは新品です。廊下の床もリフォーム済みで、清潔感があり優

9年前に購入し、7年前に800万円かけフルリーホームしました。 条件等は特段有りません。内外装綺麗でガレージも石の乱張りで綺麗です。 ※令和6年能登半島地震による影響の有無について投稿者さんに確認中です 【物件概要】 場所:石川県白山市白山町 土地:70㎡ 建物: 構造:ミサワホーム2×4 現況:住居中 希望価格:1,280万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。