知人に頼まれ購入しました。事務所として使っています。自分も高齢となったので、処分を考えております。つくばの中心地までも車で15分ぐらいでしょうか。田舎暮らしにいかがでしょうか。 つくばでは珍しい、再建築可の場所になります。古いですが、壊すのはもったいなく、解体の費用も考えて、近隣より安めに設定します。 【物件概要】※古屋付土地 場所：茨城県つくば市上里 土地：宅地417.83㎡ 建物：93㎡ 構造：木造瓦葺弐階建て 現況： 希望価格：1,380万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在、月5.9万円で賃貸中です。やや郊外の住宅地に立地しており、約110坪の広い土地に住宅と倉庫があります。駐車場として、敷地内4台程度が駐車できます（縦列）。住宅は昭和49年築の5SKで、2023年に給湯器とエアコンを新品に交換し、その他の内装リフォームも実施しています。倉庫は20坪ほどありとても大きく、趣味のスペースなどとしても活用できます。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は男性が1人でお住まいになっており、広い敷地や倉

＜建物の状態＞ 2階のリビングはフローリングの傷みがあるため、リフォームが必要です。また、2024年7月の暴風雨の際に一度だけ、玄関側ベランダの隙間から雨水が入り、1階の物置部屋で雨漏りを確認しました。その後は台風や大雨でも雨漏りは確認されていません。室内にはタンスなどの残置物があります。建物は現況でのお引き渡しとなり、リフォームが必要な箇所や過去の雨漏り歴があるため、契約不適合責任免責でのお取引となります。雨漏りの件については価格交渉も可能です。 ＜間取り＞ 1階：2LDK、トイレ、コンパクトなキッチン、4.5畳の物置（窓・照明付きで部屋としても利用可能） 2階：3LDK、トイレ、洗面所

親が一部を家庭菜園として使ってました（地目は山林です）。その後、私が引き継ぎました。建屋は無いので、すぐ引き渡し可能です。隣が市の公園で陽当たりと展望が良いです。見沼代用水沿いの遊歩道がすぐ近くです。小学校がすぐ近くです。 市役所の農業委員会事務局に問合せた処、農地法上の農地には該当しません。市水道が170m先までしか来ていません。下水道あり、電気は近くまできています。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県蓮田市大字閏戸 土地：179㎡（地目は山林、周辺の私道の持ち分あり） 建物：なし 構造： 現況：家庭菜園 希望価格：250万円 ※市街化調整区域で都市計画法第34条12号に該当。300

当方の親族同等のお付き合いをしておりますご高齢のご夫婦から不動産処分のお願いをされて投稿しております。当初の計画は当該土地上に新築を計画してました。他の土地も所有しているため、そちらに土地に新築することになり当該土地が不要となり手放すことになった次第でございます。 当該土地は、都市計画法34条12号地域で建築するには諸条件（本人に持ち家がない事、それと蓮田市あるいは隣接市町であるさいたま市、上尾市、白岡市、久喜市、桶川市、伊奈町の市街化調整区域に20年間以上住んでいる6親等内の血族または3親等内の姻族がいる場合は建築可能）があります。その申請は、買主様自身の負担で行政書士さんなりを探して頂い

この土地の現状は更地で再建築不可、ライフライン無しの空地となります。当初は土地評価の半額で売出しましたが、値下げして現状価格にて出しています。この土地を多目的に本人使用するも良し、借地として駐車場、資材置き場で貸すも良しです。近隣の駐車場は1台当たり3～4,000円、トラック（大型車両）は不可、資材置き場は法人、個人（自営）によりけりです。 市内から外れた静かな住宅地で春先には川の対岸に山桜や藤が自然豊かな環境、私自身も大変気に入り購入しましたが、遠方でこの先年齢的に維持管理が無理と思い、なくなく手放す事にしました。間近の川を車で10分程上がると、ダムが有り更に上流に行くとキャンプにハイキン

390万円で満室稼働中の戸建2棟をまとめて売却します。年間賃料収入は約66万円、表面利回りは約16.9％です。群馬県桐生市梅田町にある、同一敷地内の戸建2棟を一括でお譲りします。現在2戸とも入居中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入を得ることができます。 月額賃料収入は55,000円、年間賃料収入は約66万円です。販売価格390万円に対して表面利回りは約16.9％となっており、比較的少額から始められる収益物件です。建物は平屋1棟と2階建て1棟の計2棟で、同一敷地内に建っています。両棟とも賃貸中で、保証会社および家財保険に加入済みです。 これまでにエアコン設置、ブレーカー交換

知人の不動産会社から全空で引き取りました（その業者の前の所有者の時分から募集していませんでした）。元々は群馬県在住だったのですが、現在、都内に住んでいて群馬に戻れそうもなく、手放します。 群馬大学工学部の桐生キャンパスから徒歩約7分ですので、本来は学生さん向けのアパートなのでしょうが、私は外国人留学生向け、若しくはライバーハウスや独立型コワーキング（工学部学生用作業スペース）として計画していました。リフォームした部屋が3室と原状回復済6室、未確認が1室の計10室です。トイレ・バスはセパレートタイプです。各部屋25㎡以上の広めです。日当たりが良いです。前面道路が桐生市道（公道）なのですが、幅員

景色の開けている静かな場所なので、個人的にセカンドハウスを建てようと考えて購入しましたが、公私共に忙しくなり断念したので、売却しようと思います。他で資金も必要なので、周りの相場よりかなり安くしております。 上下水道は通っております。電気もすぐに引っ張ってこれます。少し道や土地への入り口は狭いですが、2メートル以上はあります。まだ交渉はしてませんが、隣の人に交渉して、入り口の一部土地を共用させてもらえるととても車両の出し入れが楽になります。特に隣家とは関係も悪くなく、友好的な方ではあります。なるべく早めに購入いただける方を優先します。よろしくお願いします。 整形地で、川のある方向には家は建た

駐車場用地や資材置き場などとして利用を検討できる土地となります。本物件は約201㎡（約60坪）の山林で、車両の駐車スペースや建築資材・機材の保管場所として活用可能な広さがあります。接道もあるため車両の出入りが可能で、事業用地として利用しやすい条件の土地です。また、周辺には電柱も確認できるため電源確保の検討も可能な立地となっています。駐車スペースや資材ストックヤードとしての利用をご検討いただけます。接道もあり、土地が広いので車両の駐車スペースや建築資材・機材の保管場所としての利用がおすすめです。 ※現地に赴いたことはなく、Googleストリートビュー上で把握した内容なので実際の状況は不明です。