満室想定利回り10.29%のアパートです。空き物件を外壁から室内までフルリフォームしました。 2021.11.30から1部屋　2022.1.1から1部屋入居が決まり現在8部屋中7部屋が高利回り稼働中です。近隣に大学が3校ある事から、間も無く満室になるかと思われます。 徒歩5分圏内にはスーパーあり、生鮮食品も陳列されています。全日食チェーンや郵便局、ローソンやセブンイレブンファミリーマートなどもあります。自転車ですと、15分から20分に大型スーパーヤオコー永瀬店、ライフ毛呂山店やカインズ毛呂山店、君の家（居酒屋）などがございます。 融資可能地域です。早めのお取引を希望します。今年の2月から

299坪の土地とそこに建っていた16坪の平屋を13年前に購入しました。母屋は漆喰を使っていて古民家風に造ってあります。8坪の倉庫と6坪の離れと13坪位のウッドデッキもあります。バーベキューには最高の場所です。そこは探していた理想的な場所でした。林道を進んで行った突き当たりで山に囲まれており、家の前には小川、少し下流にはヤマメやイワナもいます。近くの民家は30mほど離れた所に一軒のみ、親切な老夫婦が住んでいます。とても静かな場所です。水は山から引いている美味しい自然の水、澄んだ空気、夜は星がきれいです。魚釣りや山登り、狩猟などが日常的にできます。アウトドアが好きな方には最高の場所です。 自然豊

正直にお伝えします。この物件は築年数が古く、写真でもボロく見えます。きれいな戸建てを探している方には向かないかもしれません。ただし、視点を「投資」に切り替えると評価が変わります。本物件はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる状態のまま購入し、購入したその日から家賃収入を受け取れる物件のこと。「買ってから貸す」手間や空室期間がなく、初心者の方でも収支がイメージしやすいのが特徴です。 栃木県佐野市田沼町に、平屋の戸建てが2戸並んで建っています。 現在は ・1戸：居住用（月額家賃3万円） ・1戸：事業用（月額家賃1万円） として満室稼働中。表面利回りは約15％あります

購入時は建物が経年劣化していたため、大規模に改修工事を行いました。前オーナーがこだわって建てられたようで、基本構造はしっかりしています。なお、画像からも分かりますが、1Fリビングの壁は板張りになっています。これは地元の飯能杉が使われているとのことです。 購入時からのリフォーム履歴と概要は以下になります。外壁全面塗り替え、屋根全面葺き替え（いずれも高耐久性のもの）、給湯器を新規に交換、洗面化粧台を新規に交換、キッチンシンク部を修繕、リビングを除くすべての部屋のクロス張り替え、床下防虫工事、一部天井施工工事、床根太補強工事、1階リビング床、フローリング全面張り替え、玄関框交換工事、サンルーム及び

一昨年、両親から相続した畑です。以前はじゃがいもや下仁田ねぎ、キウイ栽培などを楽しんできましたが、遠方在住となってしまったため畑の管理が難しく、手放すことを検討しています。 地目が畑のため、引き続き田畑(家庭菜園等)としてご利用頂ける方にご案内させて頂きたいと思っています。 古くから所有する土地のため測量図等ありません。近くには寺があり、山々に囲まれた静かな環境です。昨年、キウイの木と柵を撤去、雑木等の大がかりな除草は行いましたが、除草剤不使用のため現在はまた雑草が伸びてしまっています。ライフラインは引き込みがありません。 令和6年度の実績として、土地評価額17,000円、固定資産税24

父が10年ほど前に1,000万円で購入した土地です。将来はアパートを建設するつもりで農地から雑種地に地目変更まで完了しておりますが、最近まで趣味の菜園・花づくり用の土地として活用しておりました。この土地を父から譲り受けましたが私は都内に在住しており今後、この土地を活用する予定はありません。この土地を有効活用いただける方にお譲りしたく考えております。 ほぼ長方形の240坪の土地です。最近まで耕作に供しておりましたのでこのまま農業を楽しむことができます。アパートの建設、ご自宅を建てることも可能です。眺望のよいところにご自宅を建設し、残りを売却することも可能な広さでございます。 徒歩10分程度の

令和3年に購入しDIYをしながら楽しんでいたのですが、子供達が大きくなり利用することが少なくなってしまったので売却を考えています。 平成元年築の建物ですが特に大きな不具合は認めません。購入後に屋根を塗装しました。雨漏りはありません。下水は浄化槽ですので、トイレは普通の水洗と同じです。素人ですが、床は張り替えて壁は漆喰で塗ってあります。給湯器は新品に交換してあります。民泊利用していたので、そのまま使うことも可能だと思います。 山の中で冬季はとても寒く湿気が多いです。家までの坂が少し急です。貸し切りに近い状況でほとんど人は来ないです。白久駅から歩いて20分ほどで行くことができます。 【物件概

親族が亡くなった後に長年空き家になった土地です。南西の角地で日当たりの良い静かな住宅街です。利用する者もいないため売却したいので掲載します。30年以上空き家で老朽化が進み修理をするのも現実的ではないため購入を希望される方が見つかりましたら更地にして売却したいと考えております。 希望価格には更地にともなう費用も含めています。現状のままでご自身で更地にされるという場合は値引の相談をしたいと思います。不慣れですがこちらのサイトの力を借り、お互いに気持ちの良い取引ができればと思います、是非検討下さい。 ・北本駅西口から約1,5km ・南西の角地で日当たりの良い静かな住宅街 ・前面道路幅員）6.3m

休耕農地となっており、手入れはしておりません。農地法適用の土地のため、農家の方へお売りします。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:埼玉県加須市戸室 土地:180坪 建物:なし 構造:畑 現況: 希望価格:200万円 ※この案件は、農地法が適用され、それにより購入できる方は農家資格をお持ちの方のみとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。 利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。 ＜近隣施設＞ スーバー徒歩6分 佐野市民病院徒歩7分 田沼駅徒歩9分 ドラッグストア車で4分 ホームセンター車で3分 ファミレス車で3分 プレミアムアウトレット車15分 東武佐野線田沼駅徒歩9分 ＜地域＞ 食べログ評価3.6以上のお店も佐野市内にあり