もともと「数字が合う物件」を探している中で出会ったのが、この本庄市の複合収益物件です。内容は、アパート1棟（2DK×8世帯）＋戸建て1戸（3DK）＋倉庫1室という構成。さらに駐車場10台分を確保しています。現在は満室稼働中で、月額賃料は33.1万円。下記販売価格に対して現況利回り10.18％となります。 本庄市は近年、飲食店や商業施設が増え、街全体に活気が出てきています。近隣には工場もあり、賃貸需要は安定的。実際に周辺のアパートも入居者がしっかり入っているエリアです。本物件の家賃設定は相場よりやや抑えめな水準のため、大きく下落するリスクは限定的で、将来的には緩やかな上昇余地も見込めると考えて

群馬県伊勢崎市境小此木に所在する大正時代に建築された古民家となります。先祖代々が居住したものですが、1994年に空き家となり、2023年まで農作業及び墓参のため宿泊利用していました。現在は2ヶ月に1回程度、庭の手入れのため日帰り訪問をしております。梁も古いながら立派なものであること、2017年に約250万円を当時で屋根を補修したことから、古民家として活用ニーズがあればお譲りしたいと考えております。 全体状態としまして、母屋部分は大正4年の建築であるため、勝手口が土間となっており、構造的にも歴史を感じる作りです。母屋を増築した構造になっており、廊下やトイレは後で付け加えています。外装は、屋根に

令和3年に購入しDIYをしながら楽しんでいたのですが、子供達が大きくなり利用することが少なくなってしまったので売却を考えています。 平成元年築の建物ですが特に大きな不具合は認めません。購入後に屋根を塗装しました。雨漏りはありません。下水は浄化槽ですので、トイレは普通の水洗と同じです。素人ですが、床は張り替えて壁は漆喰で塗ってあります。給湯器は新品に交換してあります。民泊利用していたので、そのまま使うことも可能だと思います。 山の中で冬季はとても寒く湿気が多いです。家までの坂が少し急です。貸し切りに近い状況でほとんど人は来ないです。白久駅から歩いて20分ほどで行くことができます。 【物件概

民泊を始めようかと購入した物件です。ほぼ新築のように綺麗なリフォーム物件です。 他の民泊事業で忙しく、こちらの物件まで手が回らないので売却します。リビングにある階段が吹き抜け構造なので、お洒落で明るい室内です。 建物28坪の3LDK、パーキングスペースは4台、敷地61坪です。広いので、庭でBBQやバレルサウナ、水風呂も作れるサイズです。圏央道北本桶川インターから5分以内に道の駅も新たにオープンする予定なので、観光客の集客も見込めます。川越観光地からも車で20分、インバウンド集客も期待出来る物件です。即引渡し、即入居可能です。 お洒落な吹き抜けのあるリビングです。また、都内からのアクセスも

母が一時的に使用しておりましたが、20年以上使用しておりません。井戸水使用可能ですが、現状上下水道の開通ができておりません。水道と道、内装床補修が必要です。 当該物件は、茶色の建物です。写真の白い家は隣の家です。通り添いの川を渡り、白い家の横を通り敷地に入る感じです。当時書面を取り交わした、通路の使用許可証はあります。現在、井戸水はないそうです。土地は価格相談、お早めにお願いします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：東京都青梅市黒沢 土地：約198坪（宅地168㎡、畑439㎡、宅地49㎡） 建物：約45㎡平屋建て（※床補修が必要）注：当該物件は茶色の建物で白い建物は隣家です 構造：木造 現

土地が広いので、農泊・不登校の生徒のケア・老人などの田舎のコミュニティセンター等福祉面で収入を得たい方、簡易住居建設（グランピング、テント）、家庭菜園など何にでも活用できます。平成24年と平成30年、令和5年に大きなリフォーム済。屋根修理済、シロアリ検査済み。水洗暖房トイレ、プロパンガス、東電、上水道完備、浄化槽、自動温水器（6年前交換）、シャワー付全自動風呂（ヒーター乾燥機付）、また井戸水も利用可能です。 先祖代々の場所で、鎌倉～室町時代の平井城の内堀の内側に位置します。山が近く関東平野の終わる山の手前で平坦地です。外部内部は何度もリフォーム等してきたのできれいです。母屋には家具や家電等が

東京都青梅市・堅牢なRC造2階建て、DIYや趣味のベースキャンプにいかがですか。 この家は、かつて伊藤忠商事が開発した閑静な分譲地内に、昭和52年に両親がこだわりを持って建てた注文住宅です。一昨年まで両親が大切に住み続けてきましたが、相続を経て空き家となりました（残置物なし）。 築50年近くが経過し、当初は取り壊しも検討しましたが、家族の歴史が刻まれたこの頑丈なRC造（鉄筋コンクリート造）の建物を壊してしまうのはあまりに忍びないという思いがあります。外観は経年相応の重厚感があり、構造も比較的しっかりしているため、この「箱」を活かして新しく再生してくださる方にお譲りしたいと考え、売り出すこと

2020年に購入しました。現在まで同一入居者様に月額5万円で賃貸しています（直接契約、保証会社なし、滞納一度もなし）。値段交渉は不可です。現況でのお渡し、当方で測量は行いません。オーナーチェンジでの売買が前提です。 賃貸中の為、内見は出来ません。退去後はそこそこリフォーム費用かかる可能性あります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：東京都青梅市今井 土地：100.91㎡ 建物：65.88㎡　4DK 構造：木造瓦葺2階建て　昭和55年築 現況：2020年より賃貸中　月額5万円（オーナーチェンジ） 希望価格：500万円 建蔽率：60％　容積率：200％ 用途地域：第一種中高層住居専用地域 上下

祖父母の代から叔母が住んでいた思い出の家であり、叔母が亡くなったあとは年老いた母名義で所有しております。管理が出来ず草も生え放題になり周囲にご迷惑をお掛けししてしまいますので、売却を考えております。更地にして新しい家を建築頂いたり、スケルトンでフルリフォームして頂いたり、使い方は自由です。 寺尾の住所ですが高台で水害には無縁な土地です。周囲に畑も多く自然豊かです。新河岸駅から徒歩19分ほどです。家は昭和46年築の年代ものの昔ながらの戸建てなので、建て替えるか、昔ながらの良さを活かして今風にフルリフォームするかなど有効に活用頂きたいです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県川越市寺尾 土

セルフリフォームしながらじっくり改修するために所有していますが、諸事情で時間を作れなくなってしまいました。リフォーム作業が楽しみだったのですが、しばらく空家にしておくのはもったいないと思い、新たな購入者を探しています。2019年6月に、庭の草刈り部屋の掃除をしてきましたので、ある程度は管理されています。除草剤を丁寧に庭へ散布してきましたので、半年程度は雑草を抑制できると思います。地域は静かで落ち着いている場所です。建物価格0円で土地はほぼ路線価の370万円を希望しています。 即売買可能です。路地状敷地で接道が2.0～2.2mです。再建築は出来ますが、ギリギリいっぱい軽自動車しか駐車できません