鹿児島市田上の土地です。約150坪あり、資材置き場などに適しています。隣地には車両販売店があり、車両関係の利用もしやすい環境です。 土地は道路より低い位置にありますが、市街化区域内で水道・プロパンガス利用可能、公道に接しているため住宅利用も可能です。境界未確定・現況渡しとなりますので、現地をご確認のうえご検討をよろしくお願いいたします。 【物件概要】※土地のみ 場所：鹿児島県鹿児島市田上 土地：533.00㎡ 建物：なし 構造： 現況：草木繁茂 希望価格：60万円（相談に応じます） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

宅地で406㎡、現況更地です。地勢が平坦なので活用の可能性がある土地です。上水道は全面道路に50㎜の公設管、下水道は浄化槽設置可能です、放流先は側溝です。 【物件概要】※土地のみ 場所：鹿児島県霧島市国分上井 土地：406㎡ 建物：無し 構造：無し 現況：更地 希望価格：98万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

父が体調を崩しているので、管理している家、農地(作物)、農機具等全て現状でお譲りします。田舎暮らし、農業、自給自足での生活を楽しみませんか。近くにスーパーやコンビニなどのない山奥にはなりますが、車で15～20分で市街地へ行くことが可能です。また観光地でもある霧島も近く、宮崎へもアクセスしやすい場所にあります。鹿児島2号線沿いに位置し、九州道と東九州道の中間を通っているため、年々交通量は多くなっており商売をしても集客を見込めそうです。農家民泊、農家カフェなど工夫次第で更に楽しい暮らしができると思います。また、JR日豊本線で一番高い標高約400mの位置にあり、夜には綺麗な星空が眺められます。 6

① 古民家は安全面が心配 → 防火設備が非常に充実しています 本物件は約3年前までデイサービス（介護施設）として使用していたため、 ・スプリンクラー ・火災報知器 ・避難設備 などが既に設置され、法令基準を満たした高い安全性があります。 一般的な古民家では追加工事が必要な設備が整っているため、店舗・宿泊施設・福祉用途にも安心して活用できます。 ② 住むにはリフォーム費用が不安 → 状態が良く、必要最低限で利用可能 もともと実際に使用されていた建物で、約3年前まで現役の事業所として稼働していたため、設備・配管・電気も管理状態が良く、古民家の中では非常に使いやすい状態です。 ③ 新燃岳の

数年前まで親が住んでいた実家です。島原半島の一番先っぽの海が見える小高い丘の上の住宅地で、スーパーやドラッグストア、病院、学校など生活の利便性が良く、丘を下れば徒歩10分で磯遊びや魚釣りができます。前浜海水浴場や白浜海水浴場まで車で4分の好立地なので、定年後にリゾート感覚でセカンドハウスを建てるつもりでした。家が古かったので解体し今は更地にしており、土地は75坪あります。現在は、固定資産税1万6千円/年と、シルバーセンターに依頼している草取り10万円弱/年の費用がかかっています。 海が見える丘の上の住宅地で生活の利便性が良く、海に近いところです。車で30分圏内に雲仙温泉と小浜温泉があるので、

鹿児島県の離島、下甑島で、海の目の前にある土地3筆、合計417.72㎡の土地です。下甑島でオーシャンフロントの土地はかなり珍しいのではないかと思います。3筆のうち、2筆は隣接しており、1筆は近くにあります。いずれも鹿島漁港の目の前となります。現状は更地となっています。インフラ関係は不明です。土地を有効利用いただける方にお売りできればと思っております。 売買時期などの条件は特にありません。下甑島の海の目の前でにある土地で希少性が高いかと思います。漁港にも近いです。 【物件概要】※土地のみ 場所：鹿児島県薩摩川内市鹿島町 土地：417.72㎡ 建物： 構造： 現況：更地 希望価格：30万円

親戚が引越しをしたため、売りに出しました。引渡即可能です。吹上浜海岸に近く、10分圏内にスーパがあります。県道沿いです。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：鹿児島県南さつま市金峰町中津野 土地：131坪 建物：更地 構造： 現況：宅地 希望価格：160万円

父が建築業を引退致しました。機械等もこのままお願い申し上げます。販売、賃貸でもどちらでも構いません。南国鹿児島でのんびり木工品制作など、畑や田んぼも無料でお貸し致します。 近くには、歩いて行ける温泉施設や近隣には大型ホームセンターもございます。曽於市は、移住者様にも手厚いお祝い金等充実しております。空き家バンクも沢山あります。誠実な方とお取引を希望致します。冷やかしや、約束をドタキャンされる方、時間にルーズな方はご遠慮下さい。売り急いでおりません。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：鹿児島県曽於市財部町下財部 土地： 建物：86.36㎡ 構造：軽量鉄骨造スレート平屋建

知人の実家を購入し、別荘として活用するために令和6年にフルリノベーションしました。外壁や内装、水回りをすべて新調し、屋根裏や掘りごたつ付きの和室など、和と洋が調和したデザインに仕上げています。ただ、自宅から片道2時間以上かかるため管理が難しく、現状ほとんど使用していないまま綺麗な状態を保っています。 各部屋異なる素材を組み合わせ、質感と重厚感を両立しています。全室クロスではなく、タイル・サイディングボード・石積み調仕上げを採用し、上質な和モダン空間に仕上がっています。 ＜各部屋の詳細＞ • 掘りごたつ付き和室（杉の一枚板テーブル付） • 屋根裏部屋（収納・書斎・趣味スペースにも） • 間接

25～30年前に新築で自宅・民宿・飲食店・カラオケ店を営業しており、現在は自宅・民宿・カラオケ店のみ営業しています。居抜きでリフォームして使って頂くか、取り壊して頂くかは買主様にお任せします。 居抜きなら食器類や調理器具、布団類も宜しければそのままお引き取り頂いても結構です。希望が合えば即売却可能です。かなり田舎な所ですが、鹿児島市内から車で約15～20分程のところにあります。物件を手放す事になったのは売主が高齢な為、ボケてしまう前に売却し子供たちに遺産として残す為です。 近くには大きな道の駅や岩屋公園という大きな公園があり、自然に囲まれております。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）