本物件は競売で取得後、賃貸物件として運用しておりましたが、入居者が退去し、遠方での管理が難しいため売却を決めました。全体的に経年劣化が見受けられますが、有効活用いただける方にお譲りしたいと考えております。保守管理があまり行き届いていないです。早めの売却を希望しています。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県上越市北本町 土地：219㎡ 建物：①3階建居宅　9DK＋車庫等（昭和50年築） 　　　　1階：108㎡ 　　　　2階：127㎡ 　　　　3階：48㎡ 　　　②2階建　作業所（昭和41年築） 　　　　1階：108㎡ 　　　　2階：108㎡ 構造：木造 現況：空家 希望価格：10万円 ※

もともと「数字が合う物件」を探している中で出会ったのが、この本庄市の複合収益物件です。内容は、アパート1棟（2DK×8世帯）＋戸建て1戸（3DK）＋倉庫1室という構成。さらに駐車場10台分を確保しています。現在は満室稼働中で、月額賃料は33.1万円。下記販売価格に対して現況利回り10.18％となります。 本庄市は近年、飲食店や商業施設が増え、街全体に活気が出てきています。近隣には工場もあり、賃貸需要は安定的。実際に周辺のアパートも入居者がしっかり入っているエリアです。本物件の家賃設定は相場よりやや抑えめな水準のため、大きく下落するリスクは限定的で、将来的には緩やかな上昇余地も見込めると考えて

リフォーム済み、中古です。電気・上下水完備、綺麗な建物、環境も良いです。車利用は必至、図面有ります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：群馬県みどり市笠懸町 土地：120坪 建物：46坪 構造：鉄骨木造瓦葺き 現況：空き家 希望価格：1,450万円

高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅です。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など、多様な用途に活用可能です。築53年と築古の物件となります。 当社では全国の空き家物件を買い取り、有効に活用いただける方々に賃貸或いは売却しております。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県柏崎市高柳町岡野町 土地：752㎡ 建物：209㎡ 構造：木造セメント瓦葺2階建 現況：空き家 希望価格：58万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

建物自体はかなり古く、年相応の老朽化はしています。父が約2年前に亡くなり、誰かご興味のある方がいればと思い投稿しました。 1階と2階も広いです。また、1階トイレは水栓で浄化槽式、2階はフローリングが大きくあります。洗面所が古過ぎ、風呂場はほぼ使用していません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県十日町市大白倉 土地：113.76㎡＋62.02㎡＋309.95㎡ 建物：1階169㎡、2階158㎡ 構造：木造 現況：空き家 希望価格：300万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

相続で譲り受けた家なのですが、仕事の関係で現在は群馬県に住んでおらず1年程空き家の状態です。今後も戻る予定もないので(たまに庭の手入れで戻ってはいますが)売却したく思い掲載させていただきました。名義変更等は済んでおります。売却時期は早ければ早い程いいと考えております。 築38年という事もあり手直しが必要な箇所もありますが、その分値引きさせて頂く事も考えております。自宅駐車スペースは3台可能です。 桐生駅から徒歩9分、その他市役所、厚生病院、デパート、スーパーからも近い好立地です。よろしくお願いいたします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：群馬県桐生市元宿町 土地：152.75㎡ 建物：

昨年2025年、30年続いていたペンションを買い取り、昨年末からあらたにペンション経営をしておりましたが、諸所の事情により、手放すことを考えております。10月まで宿泊予約が入っているため受け渡しはそれ以降になりますが、居抜き物件になりますので、ご希望によってはお客様を引き継ぐ形での早期引き渡しも可能です。※旅館業許可、食品営業許可を取得済みで、消防設備点検もクリアしているため、個人事業主様、及び、法人様の新規事業用としてもスムーズに営業開始（立ち上げ）が可能です。 物件は築30年以上経っていますが、窓はほとんどが二重窓になっていたり、床下にも断熱材があったりとしっかりしており、築年数の割には

群馬県伊勢崎市境小此木に所在する大正時代に建築された古民家となります。先祖代々が居住したものですが、1994年に空き家となり、2023年まで農作業及び墓参のため宿泊利用していました。現在は2ヶ月に1回程度、庭の手入れのため日帰り訪問をしております。梁も古いながら立派なものであること、2017年に約250万円を当時で屋根を補修したことから、古民家として活用ニーズがあればお譲りしたいと考えております。 全体状態としまして、母屋部分は大正4年の建築であるため、勝手口が土間となっており、構造的にも歴史を感じる作りです。母屋を増築した構造になっており、廊下やトイレは後で付け加えています。外装は、屋根に

八ヶ岳中信高原国定公園内・陽当り良好な南向き区画です。 ＜希少なロケーションと環境＞ 立地は蓼科山麓、ビーナスラインに隣接するアクセス良好な別荘地内です。 標高は約1,700m。真夏でも涼しく、避暑に最適な高地です。住環境は前方がT字路のため遮るものがなく、南向きで非常に日照条件が良い区画です。 ＜建物・土地の状態＞ 建物は昭和52年築。経年による老朽化はありますが、現在も利用可能な状態です。DIYでのリノベーションベースとしても最適です。土地は国定公園内に位置するため、環境の良さが永久的に保証されています（土地は20年の定期借地契約となります）。 ＜楽しみ方＞ スキー・スノーボードの拠

江戸末期築、半野、杜氏の家柄です。当時持主は車で5分の隣部落に住み、勤め人で妻は店経営、祖母が当家に暮らしていました。150年間空家無しです。この状況で25年前定年後の暮らしを田舎の茅葺き古民家でと切望した折に、数十件の候補物件より譲り受けたものです。 定年記念に妻とニュージーランド旅行の際訪れたオープンガーデンの個人宅を見学、植物の庭造りに触発され、また妻が仕事の茶道教室に於ける「茶花」を助勢する目的とあいまって、埼玉より250kmの道程、年間3月～12月をほぼ一人暮らしで常住、時々家族や旧友等年間50名程度の来客があります。以来、特に庭の植栽に力を入れ、柏崎植物の友の活動と共にオープンガ