相続で譲り受けた家なのですが、仕事の関係で現在は群馬県に住んでおらず1年程空き家の状態です。今後も戻る予定もないので(たまに庭の手入れで戻ってはいますが)売却したく思い掲載させていただきました。名義変更等は済んでおります。売却時期は早ければ早い程いいと考えております。 築38年という事もあり手直しが必要な箇所もありますが、その分値引きさせて頂く事も考えております。自宅駐車スペースは3台可能です。 桐生駅から徒歩9分、その他市役所、厚生病院、デパート、スーパーからも近い好立地です。よろしくお願いいたします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：群馬県桐生市元宿町 土地：152.75㎡ 建物：

倉庫として貸していましたが、遠方で管理が大変なため手放すことにしました。2階建てと平家のセットです。左側外壁茶色が2階建て、右側平家です。倉庫、物置、資材置き場、ガレージとして使えます。駐車場はないですが、バイクや自転車を置くスペースはあります。 2階建ては、築103年、汲み取りキッチンなしで浴室はありタイル張りです。平家は築60年、水洗トイレ、キッチン有(コンロを上に置くタイプ) 、浴室なし、部屋全体的に傾きが酷いです。窓の上は隙間ができてしまってます。水洗トイレは使用できるか確認してません。ライフラインは未確認です。産業廃棄物が何箇所か残っています。居住用には適してません。室内の残置物を

＜建物の状態＞ 2階のリビングはフローリングの傷みがあるため、リフォームが必要です。また、2024年7月の暴風雨の際に一度だけ、玄関側ベランダの隙間から雨水が入り、1階の物置部屋で雨漏りを確認しました。その後は台風や大雨でも雨漏りは確認されていません。室内にはタンスなどの残置物があります。建物は現況でのお引き渡しとなり、リフォームが必要な箇所や過去の雨漏り歴があるため、契約不適合責任免責でのお取引となります。雨漏りの件については価格交渉も可能です。 ＜間取り＞ 1階：2LDK、トイレ、コンパクトなキッチン、4.5畳の物置（窓・照明付きで部屋としても利用可能） 2階：3LDK、トイレ、洗面所

栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。 利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。 ＜近隣施設＞ スーバー徒歩6分 佐野市民病院徒歩7分 田沼駅徒歩9分 ドラッグストア車で4分 ホームセンター車で3分 ファミレス車で3分 プレミアムアウトレット車15分 東武佐野線田沼駅徒歩9分 ＜地域＞ 食べログ評価3.6以上のお店も佐野市内にあり

現在入居中なので、オーナーチェンジでの募集です。ヘーベルハウス施工の重厚感のある上質な造りです。外観からは想像の出来ないこだわり抜いた高級感のある唯一無二のデザイナーズ物件になります。車も車種によりますが3台駐車可能(カーポート付き)です。都心へのアクセスも良好、都心なら億超えするほどのクオリティの高い物件をぜひ埼玉県草加市で優雅に味わっていただきたいです。草加駅・獨協大学前駅 まで車10～15分です。60年点検保証、南側の庭で日当たり良好です。即売却可能です。 ・オーナーチェンジ ・利回り6.5%(年間家賃収入2,424,000円) ・ヘーベルハウス施工 ・60年点検保証 ・サウナ聖地・草

知人の不動産会社から全空で引き取りました（その業者の前の所有者の時分から募集していませんでした）。元々は群馬県在住だったのですが、現在、都内に住んでいて群馬に戻れそうもなく、手放します。 群馬大学工学部の桐生キャンパスから徒歩約7分ですので、本来は学生さん向けのアパートなのでしょうが、私は外国人留学生向け、若しくはライバーハウスや独立型コワーキング（工学部学生用作業スペース）として計画していました。リフォームした部屋が3室と原状回復済6室、未確認が1室の計10室です。トイレ・バスはセパレートタイプです。各部屋25㎡以上の広めです。日当たりが良いです。前面道路が桐生市道（公道）なのですが、幅員

佐野市に佇む、昭和33年築の趣ある古民家風戸建てのご紹介です。年月を重ねた木のぬくもり、和の雰囲気をそのままに、現代の快適さをプラスした、まさに「温故知新」な住まいです。 この物件はすでに入居者様がお住まいになっており、現在も毎月50,000円の賃料が発生している状態です。そのため、ご購入と同時に家賃収入を引き継ぐことができる「オーナーチェンジ物件」となります。 オーナーチェンジ物件のメリット オーナーチェンジとは、現在の賃貸契約を引き継いで、家賃収入をそのまま得られる不動産のことです。購入後すぐに家賃が得られるので、「空室リスク」がないのが大きなメリット。初めての不動産投資でも、安心してス

【物件概要】※土地のみの物件です 場所：茨城県古河市東諸川 土地：150㎡ 建物： 構造： 現況： 希望価格：200万円

この土地の現状は更地で再建築不可、ライフライン無しの空地となります。当初は土地評価の半額で売出しましたが、値下げして現状価格にて出しています。この土地を多目的に本人使用するも良し、借地として駐車場、資材置き場で貸すも良しです。近隣の駐車場は1台当たり3～4,000円、トラック（大型車両）は不可、資材置き場は法人、個人（自営）によりけりです。 市内から外れた静かな住宅地で春先には川の対岸に山桜や藤が自然豊かな環境、私自身も大変気に入り購入しましたが、遠方でこの先年齢的に維持管理が無理と思い、なくなく手放す事にしました。間近の川を車で10分程上がると、ダムが有り更に上流に行くとキャンプにハイキン

千葉県野田市の住宅用地です。首都圏でありながら、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。当初は息子の自宅建設用として取得しましたが、転勤により計画変更となったため売却いたします。 おすすめポイント ・小中学校、イオンタウン、ニトリ、コンビニが徒歩圏内 ・日常生活に困らない住環境 ・前面道路4m・約9m接道で使いやすい土地形状 ・契約後すぐに引渡し可能（即利用OK） さらに、近くの国道16号沿いでは大型物流施設の開発が進んでおり、今後の発展・人口増も期待できるエリアです。 建築について（重要） 本物件は「市街化調整区域」ですが、 都市計画法第34条第12号により、自己用住宅の建築が可能です