① 物件の概要 岐阜県中津川市太田町にある、駅から徒歩約2分の場所に位置する区分所有の店舗物件です。鉄筋コンクリート造4階建ての建物のうち、2階・3階部分を使用するメゾネットタイプとなっています。JR中津川駅から徒歩2分ほど、徒歩20秒ほどの場所にコンビニもあり、地方都市ながら利便性の高い立地です。 建物種別：店舗（区分所有・収益物件） 業種：美容室 改装費：約1,000万円 ② 家賃収入・収益性について 月額家賃：10万円 年間家賃収入：120万円 希望売却価格：900万円 上記条件より、**表面利回りは約13.3％**となります。購入後すぐに家賃収入が発生する、インカム型の投資物件で

中学生まで過ごした実家です。空き家になり20年が経ちますが、思い出の詰まった家です。建物は鉄筋コンクリート建てになります。築後50年になりますが、多少手を入れればまだまだ住めると思います。母屋の脇には、食堂建物と車庫があります。土地は1,322.31㎡の整形地です。家の周りは畑で、野菜を育てることもできます。山や川の風光明媚な場所にあります。この土地と建物を購入いただける方には、田んぼも共有の山林もお譲りします。 浴室は、以前は電気温水器を使用していたため、ガスを使用する場合は、給湯器の設置などが必要になります。また、水道管は、錆ついている箇所もあるようですので、リフォームが必要になります。

富山県魚津市吉島に佇む、どこか懐かしい佇まいを感じさせる2階建て・6Kの戸建てのご紹介です。 もともとは、知り合いの会社から譲り受けた一棟でした。建物の状態が良く、非常にしっかりとした造りの家だったのですが、私自身で使う予定がなく、眠らせておくのももったいないと感じていました。そこで、雨漏りの修繕や洋室の床リフォームを行い、再び心地よく人が住める家として丁寧に手をかけて整えました。この度、退去が完了して完全に空き家の状態（実質即入居可）となったため、現状のまま即時引き渡し可能な売り戸建てとして売却することにいたしました。 空き家だからこその自由度と魅力 直近まで月額3.8万円で賃貸運用して

空き家になり1年ほど経ち、手放すことにしました。水回り(お風呂、トイレ、キッチンの1部)は数年前にリフォームし、比較的新しいです。いつでも引き渡し可能です。宜しくお願いします。 敷地237坪、駐車10台ほど可能な大きな土地です。7Kの母家だけでなく、2階建ての古屋や車庫、畑が出来る土地もついています。母屋には大きな屋根裏があります。商売なども出来そうです。JR氷見線 島尾駅まで車で約2分(1.1km)です。 現在は空き家です。直近は賃貸に出しておりました。早めにお引き取りいただけることを希望します。 【物件概要】※古屋付土地 場所:富山県高岡市太田 土地:公募面積783.46㎡（237坪

母の土地(畑)を相続いたしました。夏はミニトマトがよく出来ていました。遠方に住んでいる為、お世話が出来ないです。聖高原駅から車で15分くらい、山王住宅街というよく整備された明るい住宅街の角の土地です。 遠方に住んでいる為、現地に御同行ができません。御都合の良い時に下見をお願い致します。登記費用、売買手数料、農地法関連手数料等全ての手数料はご負担いただけますよう、よろしくお願いします。高台の見晴らしの良い畑です。 【物件概要】※土地のみ 場所：長野県東筑摩郡麻績村 土地：畑525㎡ 建物：無し 構造： 現況：更地 希望価格：0円（売買時に発生する売主手数料分を買主様負担でお願いします） ※

平屋の別荘です（空き家ともいえますが）。冬は降雪があるので、毎年4～10月の間に、庭の草刈りや掃除のために3泊4日/月ほどの頻度で、こちらを訪れ対応しています。平屋と車庫は昭和52年建築ですので、現在築47年となります。セブンイレブン鹿教湯温泉店が車で5分ほどのところにありますので、もっぱらこちらで食料調達しております。 平屋の間取りは8畳2部屋、キッチン、トイレです。こちら現状渡しとしたいです。 冷蔵庫、レンジ、洗濯機、電動刈払機、電動チェーンソー、電動ノコギリなどあります。 更に古い電動マッサージチェアや釣り道具などがあったりします。こちらに住む際の固定費として、固定資産税と自治会費、水

2025年3月頃に購入しリフォームをかけていたのですが理由あって岐阜から離れることになってしまったので売りに出しております。クッションフロアと給湯器を付ければ住める物件になるのかなという見立てです。 上下水道地域、トイレは洋式水洗で電気は中部電力管内、ガスはプロパンガス地域になります。駐車スペース一台分あります。修繕しながら売主である私自身も計20泊ほどしていたので住むのにそこまで手間はかからない物件かと思います。価格交渉には柔軟に対応させて頂く所存ですのでお気軽にご相談ください。現在は誰も住んでいないのでいつでも入居して頂けます。 山県市は岐阜市の北隣りに位置していて市内北部を流れる円原

中央アルプス、南アルプス両方眺められる自然がとても美しい比較的温暖な伊那谷と、陽当たりのいいとても落ち着くこの家が大好きで、関東より移住し、長らく暮らしてきました。この度とても住みたい土地を見つけてしまい、新たな人生のため、この愛着ある家を手放すことに決めました。 中川村は子育て支援が手厚く（こだわりの給食や住宅，土地取得補助金等あり）、移住者やアーティストが多いです。この家を新たな人生を始める舞台として、楽しんで暮らし、家を愛していただける方ならどんな方でも構いません。村は地域のコミュニティーが残っています。 家は山の中腹にあり、中央アルプスの眺望が素晴らしいです。古民家を生かしながら、

氷見市の豊かな自然に囲まれた「日詰」エリアで、ゆったりとした田舎暮らしを楽しめる木造2階建ての古民家付き土地です。現在は月額4万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件（＝入居者がそのまま住んだ状態で所有権だけが引き継がれる投資物件）なので、購入した日からすぐに家賃収入が得られます。初めての不動産投資でも安心です。 この「オーナーチェンジ」という仕組みは、難しい手続きやリフォームの心配が少なく、入居者募集をする必要もありません。今の入居者が継続して家賃を支払うため、毎月安定した収入を得ながら不動産を所有することができます。管理会社を利用すれば、家賃の入金確認やトラブル対応も代行してもらえるため、初心

実家ではありませんが、相続での土地と家です。希望価格は下記の通りです。土地は約198㎡（約60坪弱）で、家 は(1階建) ボロ家で住めません。最寄駅の別所温泉駅(上田電鉄別所線)まで約30mと近く、発車ベルが鳴っても、かけ足で間に合います。 国宝や寺院などある温泉地です。別所温泉駅に近くても大通りより少し入るので、静かです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：長野県上田市別所温泉 土地：約198㎡ 建物：1階建 構造：軽量鉄骨、木造 現況：ボロ家で住めません 希望価格：350万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。