朝霞駅が徒歩圏内の戸建て2棟（土地は約31坪）です。元々、戸建て①を所有していて賃貸に出していたのですが、2021年に隣地を買い取ってほしいとの打診があり②を購入しました。新たに購入した家②は屋根を葺き替えたり床をやり直したりと大規模な改修を行い2022年4月～賃貸に出しています。どちらも改修していますが築年数は古いためDIY可能な現況有姿での契約としています。 ①②合わせて土地は約31坪(93.64㎡)です。売り急いではいないのですが資産の整理のため売却を検討しています。投資として考えた場合は利回りは約7.4%となります。どちらかの家が退去した後でご自身で住めば、ローンの支払い等は賃料であ

笠間市は水戸市に隣接するベッドタウンとして全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、笠間市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は、月5.9万円、表面利回り14.2%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しており、市内主要駅（友部駅）まで車10分です。1986年築であり新耐震の建物です。内装一部リフォームと給湯器・エアコン・洗面台の交換を2021年に実施しています。間取りは4DKで、建物前に駐車場が2台分（普通車と軽、並列）があります。居宅以外に、敷地内には物置が2棟あります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は男性が一人でお住まいになっており、保証会社に加入済みです。 売却に至る

現在車庫がない家に住んでおり、都内へアクセスができ、かつ車を置ける家を建てる為に古家付きで購入しました。諸事情により地元へ帰省しなければならない可能性が出てきた為、関東圏の土地を売却することにしました。現状としては古家解体済みで更地になっています。 インフラに関しては水道管は土地内引き込みあり、端に電柱もございます。下水に関してのみ元々汲み取りだったのと、浄化槽の地域の為、浄化槽設置および排水管への接続工事、道路掘削工事が必要になります。市街化調整区域ですが、既存宅地要件により元々あった建物と同等規模の再建築可能との事です。近隣で数年前に新築した家もあり、そちらは浄化槽を使用しているそうです

2017年10月に法人名義で建物を購入後、民泊として賃貸してましたが、民泊規制によって撤退しました。現在はシェアハウスとして、主に外国人や日本人に賃貸しています。価格1,600万円ですと、満室時想定利回りは13.5%となります。 借地なので毎月借地料がかかりますが、土地の固定資産税はかかりません。高利回り物件と思います。4路線の利用(JR常磐緩行線「亀有駅」徒歩17分、「金町駅」徒歩18分、京成金町線「京成金町駅」徒歩16分、京成本線・北総線「京成高砂駅」徒歩20分）が可能です。 昭和54年12月築の家です。設備は、お風呂、トイレ2箇所、洗面台2か所、ベランダ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、

約19年前に新築購入し10年居住後、8年賃貸に出していました。現在は空室で売却のため募集をしている状態です。賃貸時の家賃は17万円＋管理費2万3千円（合計19万3千円）、年間2,316,000円の収入があった物件です。角部屋、LDK15帖以上、南西向きです。 都営三田線志村三丁目駅まで徒歩5分、都営副都心平和台駅行きバス停3分、埼京線赤羽駅バス停、東武東上線東武練馬駅行きバス停など、通勤通学に大変便利な立地です。周辺には小学校、中学校が徒歩圏内にあります。自転車で少し走れば赤塚公園があり、休日は家族で楽しむことができます。周辺環境は、セブンイレブン板橋相生町南店20m、ファミリーマート志村駅

両親が趣味で山遊びをしていましたが、別な山林を手に入れたため不要になりました。静かなところですが意外に好立地でもあります。前面道路に水道管もあります（未引込です）。キャンプ、別荘、山遊びいろいろできると思います。 市街地から車で10分、最寄りのJR笠間駅まで車で15分、最寄りの高速道路友部インターまで車で10分。山林ですが便利な場所です。上水道引込可能です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：茨城県笠間市笠間 土地：山林　2,111㎡ 建物：東屋と小さな倉庫あり 構造：木造 現況：山林 希望価格：639万円

二世帯住宅などを建てるのに広い間口なので、知り合いの不動産屋さんから購入しました。実家も近かったのでそれもきっかけです。今は建てる計画もないので有効に使っていただける方にお願いしたいと思います。裏は道を挟んで大学のキャンパスです。もしかしたら、アパートなんかもありかもしれません。よろしくお願いいたします。 現況の引き渡しになります。良い点は間口が広いです。イマイチなところは高低差があります。土地は特に使ってはおりませんでした。毎年草刈り費用や税金がかかるので売りたいと思いました。敷地へのライフラインの引き込みは無いです。浄化槽エリアです。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県新座市 土地：

2023年に購入後、2025年にリフォーム、現在家族（長男）が住んでいますが、就職に伴い2026年2月末に退去予定です。実需、収益どちらも向いている物件だと思います。（分譲マンションの最上階物件です）ご興味がある方は検討ください。 2025年2月にリノベーション実施済みです。本物件の特徴は何と言っても立地、都心（大手町や霞が関）まで千代田線で10分程度のためとても便利です。そのほかに京成線、都電荒川線も通っています。特に千代田線は大手町、日比谷、赤坂、乃木坂など直通で、乗り換えも便利。最寄りの千代田線町屋駅からは徒歩10分。駅からの道も、スーパーや昔ながらの商店、おしゃれなカフェまで、充実し

2024年の春に弊社不動産会社で購入しました。全16筆の山林です。現在はその一部を会員制キャンプ場として貸し出しております。山林で収益物件というのは貴重かと思われます。会員制キャンプ場は1年契約です。安定的な収入を得られるとともに、ご自身で山を持ちたいという方にピッタリな物件になります。都心から90分弱で行くことができ、インターから車で5分という立地も魅力です。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県比企郡嵐山町 土地：23,277㎡（全16筆） 建物： 構造： 現況：山林 希望価格：1,400万円 満室想定賃料：147.4万円（満室想定利回り10.5%） 現況賃料：121.0万円（現況利回

常磐自動車道上り車線側の側道沿いの土地で隣接地に太陽光発電施設があります。地目は畑です。（第二種農地　転用可）50坪あり、三角の土地です。側道境界付近に杉、ヒノキなど立木が数本、中に植木が数本あります。その他、隣接する太陽光発電施設との間に側道から進入できる共有道路があります。現状渡しでお願いします。この土地は転用が可能です。 【物件概要】※土地のみ 場所：茨城県笠間市安居 土地：約50坪　形状：三角、平坦 建物： 構造： 現況：畑（第二種農地） 希望価格：80万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の