月額59,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。運用効率を重視し、価格設定を見直しました。埼玉県富士見市上南畑に位置し、ご購入後すぐに家賃収入が発生する安定した投資対象です。 ＜物件の強みとメンテナンス状況＞ 2019年に大規模なリノベーションを実施済みです。特に重要な水回りは専門業者による施工を行い、内装は仲間と共に**フルリノベーション（総額約300万円投入）**を施しました。築年数は経過していますが、生活に必要な設備・内装は一通り一新されており、清潔感のある空間になっています。 ＜賃貸運営の状況＞ 現在は「ペット可」として募集・成約しており、一般的な戸建賃貸よりも高い需要を確保

住宅街のなか、多摩湖に近い静かな街です。一戸建て2階フルリフォーム済み、きれいな状態です。 西武多摩湖線の武蔵大和駅から徒歩12分の立地です。国分寺15分、高田馬場35分、新宿40分、立川35分です。駐車場はありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：東京都東大和市狭山 土地：113m² 建物：70m²、2DK 構造：軽量鉄骨造 現況：空室 希望価格：1,180万円(税込) 北東4.0m、公道接面9.0m ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

相続した土地です。前に家が建っていたようですが、現在は空き地になっています。静かです。家の前を川が通っているようです。 【物件概要】※土地のみ 場所：群馬県渋川市小野子 土地：公簿564.52㎡(約170.76坪)　地目：宅地 建物：なし 構造：なし 現況：空き地 希望価格：150万円 建・容率:70％・400％ 接道: 【二方（除角地）】 東 幅:5m 公道 舗装有／西 幅:3.4m 舗装有 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

親が一部を家庭菜園として使ってました（地目は山林です）。その後、私が引き継ぎました。建屋は無いので、すぐ引き渡し可能です。 隣が市の公園で陽当たりと展望が良いです。見沼代用水沿いの遊歩道がすぐ近くです。小学校がすぐ近くです。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県蓮田市大字閏戸 土地：179㎡（地目は山林、周辺の私道の持ち分あり） 建物：なし 構造： 現況：家庭菜園 希望価格：270万円（応相談） ※市役所の農業委員会事務局に問合せた処、農地法上の農地には該当しません。 ※市街化調整区域で都市計画法第34条12号に該当。300㎡未満のため、単独では建築不可。 ※市水道が170m先までし

まずはご覧いただきありがとうございます。現在は母の介護のため住んではおらず、電気水道ガスを止めて日曜大工等をする際の作業場、倉庫として使用しています。こちらの物件ですが私が物作り等好きなもので、DIYが好きな方やこれからDIYを始める方に引き取っていただきたいと思い家いちばに掲載させていただきました。 ショートしてる配線を直したりエアコン専用配線を引いたので壁や天井等を剥がした状態の箇所があります。バラした際の廃材がありますので処分をお願いします。その代わり修繕用の部材や工具・機材などそのまま差し上げますのでDIY等ご活用いただけたらと思います。見学可能です。ご購入を検討の方はお気軽にお問い

荒船山の登山道への林道の途中にある南斜面の土地に小屋を建てて20年ほど前までは、家族や友人と時々キャンプをしていました。小屋は、利用可能とは言い難いほど老朽化しています。なかなか行ける時間も無くなってしまったので、手放してもいいかなと思っています。現況のままでも大丈夫であるようでしたら、即譲渡可能です。既存の物を撤去搬出して更地にしてお譲りすることも可能です。 隣接する土地は未開拓なので、自分たちだけの空間を持つことができる土地です。傾斜地で300坪、南向き、眺望良しの物件です。地目は宅地です。3トントラック進入可能です。水道はありませんので、井戸掘り必要です。 【物件概要】※古屋付土地

東京から約2時間半、軽井沢まで車で50分くらいの立地です。父が購入した閑静な別荘地の土地です。人気のキャンプ地「荒船パノラマキャンプフィールド」近くで、草刈りなどは管理していただいております。別荘を建てる予定がないので安価でお譲りいたします。 3区画まとめて引き取ってくれる方を希望いたします。荒船パノラマキャンプフィールドは広々した大変眺めの良いキャンプ場です。シャワーやトイレなどの設備もございます。山の上のほうなので避暑地としては最適です。ここを拠点に軽井沢などを観光するのもよろしいかと思います。 近くにスーパーやコンビニはありません。食材は持ってこなくてはいけない場所です。首都圏からも

当初は浅間山を望める場所をさがしており、一目惚れでこちらを購入しました。別荘利用頻度が減ってきてしまった為、この度手放す事にいたしました。軽井沢の渋滞を避けて行く事ができた事、高台の立地なので眺望が魅力、風通しがとても良かった事が利点と言えます。別荘ならではの非日常感を演出して楽しみながら使用していました。手放すのは寂しい気持ちもありますが、気に入って使用してくださる方にお譲りできればと思っています。良い方とのご縁があるよう祈っております。建物は築32年、2LDKの平屋建でナショナルシステムキッチンがあります。 周辺にはゴルフ場や温泉、スキー場もあります。建物が道路より上に建っている為プライ

正直にお伝えします。この物件は築年数が古く、写真でもボロく見えます。きれいな戸建てを探している方には向かないかもしれません。ただし、視点を「投資」に切り替えると評価が変わります。本物件はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる状態のまま購入し、購入したその日から家賃収入を受け取れる物件のこと。「買ってから貸す」手間や空室期間がなく、初心者の方でも収支がイメージしやすいのが特徴です。 栃木県佐野市田沼町に、平屋の戸建てが2戸並んで建っています。 現在は ・1戸：居住用（月額家賃3万円） ・1戸：事業用（月額家賃1万円） として満室稼働中。表面利回りは約15％あります

二世帯住宅などを建てるのに広い間口なので、知り合いの不動産屋さんから購入しました。実家も近かったのでそれもきっかけです。今は建てる計画もないので有効に使っていただける方にお願いしたいと思います。裏は道を挟んで大学のキャンパスです。もしかしたら、アパートなんかもありかもしれません。よろしくお願いいたします。 現況の引き渡しになります。良い点は間口が広いです。イマイチなところは高低差があります。土地は特に使ってはおりませんでした。毎年草刈り費用や税金がかかるので売りたいと思いました。敷地へのライフラインの引き込みは無いです。浄化槽エリアです。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県新座市 土地：