すでに入居中です。 富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめです。 こんにちは。このたび、富山県の海にほど近い静かな町にある一軒家を、入居中のままお譲りすることになりました。古民家風の温かみあるたたずまいに、ゆるやかな時間が流れるロケーション。「自然の中で癒されたい」「のんびりと暮らしたい」そんな方にはもちろん、家賃収入を得られる戸建て物件をお探しの方にも、自信を持ってご紹介できるおうちです。 この物件にはすでに入居者様がいらっしゃり、現在毎月42,000円の家賃収入が発生しています。つまり、購入後すぐに収益がスタートする形となります。不動産投資の専門用語では「オ

初めての不動産投資にもぴったりな、平屋の一戸建て賃貸中物件をご紹介します。現在、月額32,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。家賃収入から計算した表面利回りは約13.2％と、高利回りが魅力です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる物件を、そのまま収益用として引き継げる仕組みのこと。購入後すぐに安定した家賃収入がスタートするため、空室リスクを心配せずに投資が始められます。 物件は築65年の平屋建てで、間取りは3DK（50.47㎡）です。和室3部屋にキッチンのある使い勝手の良い間取りで、一人暮らしやご夫婦にもぴったりです。平屋なので階段がなく、バリアフリーに近い暮らしが叶う点も好評で

富山県富山市水橋エリアにある、海に近く静かで落ち着いた環境の戸建て物件です。現在、月額3万円（年間36万円）で賃貸中となっており、購入したその日から家賃収入が得られる「オーナーチェンジ物件」となります。手頃な価格設定のため、はじめて不動産投資・資産運用に挑戦される方や、高利回りな収益物件をお探しの方に大変おすすめです。 購入直後から収入が発生し手間はかかりません。すでに借り手様が入居中のため、入居者募集の手間や広告費、リフォーム費用などをかけずに、スムーズに家賃経営をスタートできます。海が近く、静かで恵まれたロケーション、周辺は非常に静かで落ち着いた住宅街です。 徒歩4分の場所には地元で人

富山県富山市水橋町より、表面利回り13.33％を誇る、大変状態の良いオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。 実はもともと、現在お住まいの入居者様へそのままお譲りする予定で話を進めていたのですが、入居者様の気が変わられた（賃貸のまま住み続けたいとのご意向になった）ため、この度、投資用オーナーチェンジ物件として一般に出向くこととなりました。入居者様のお墨付きをいただいている、非常に暮らしやすい一棟です。 初めてでも安心な「オーナーチェンジ物件」とは オーナーチェンジとは、すでに入居者様が暮らしている状態のまま、その建物と賃貸契約を買い取る仕組みのことです。通常の不動産投資では、物件を買った後に「

知り合いから相続物件として購入しました。十分な広さがありますので、住居の他に別荘使い、事務所など色々、使用用途があります。土地が400㎡と広いです。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。現状での売買になります。 土地の相場よりかなりお手頃価格です。彦根城まで車で20分、琵琶湖まで車で5分です。近隣にレジャー施設多数あります。広い庭があります。建物が古いのでリフォームが必須になると思います。 【物件概要】※古屋付土地 場所：滋賀県彦根市甘呂町 土地：400.00㎡ 建物：105.4㎡ 構造：木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建 現況：空き家 希望価格：88万円（税込） ※現

2年前に購入した平成9年築の別荘物件です。外観から内装までフルリフォームしました。 2～3度、家族で利用しただけです。自宅から距離があるので売る決断となりました。中古になりますが家具、備品も一式付きで引き渡します。草刈機やその他関連道具もお譲りいたします。駐車場も止め方によっては4台駐車出来ます。 テラスでBBQができて琵琶湖が見えます。リビングのソファー（2）はソファーベッドでエアコンも3台設置してます。ドッグラン、子供用木製ブランコがついてます。すべての家具、備品が揃ってますので手ぶらで住めます。別荘地になるので年間の自治会費、水道代、固定資産税は5万円弱/年かかります。令和6年6月現

知り合いから引き取った物件ですが、有効利用していただける方にお譲りいたします。現在、倉庫として月1万円で賃貸中（オーナーチェンジ）ですので、所有しているだけで即収入になります。利回りは20%です。現状のまま、即時引き渡し希望です。 オーナーチェンジのご説明： すでに入居者様（今回は倉庫としての利用者様）がいらっしゃる状態で、そのまま「大家さんの立場」を引き継ぐ購入方法です。面倒な入居者募集の手間がなく、買ったその日からすぐに月1万円の収入が発生するのが最大のメリットです。 滑川駅から徒歩5分と非常に利便性の良い立地です。駐車場は軽四だと1台、敷地内前面の一部の塀を一部壊せば普通車2台分の駐