相続にて取得した物件です。遠方に住んでおり管理が難しい為、必要な方にお譲りしたいと思います。地目が農地ですが、市街化区域内の為、届出だけで所有権移転ができます。(農地法第5条届出により宅地などに転用) 最寄り駅やバス停がすぐ近くにあり、また、ショッピングモールが徒歩5分くらいのところに出来、生活していく上でも不便はありません。周辺は、自然にあふれていて海にも近く、魚介類も豊富な為、思いっきり生活をエンジョイできます。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：徳島県阿南市津乃峰町 土地：345㎡、別途私道所有あり 建物：なし 構造： 現況：更地　 希望価格：80万円 上水：前面道路に配管あり

購入してからセカンドハウスとして使用しています。売却時期は相談となります。徒歩3分で明石海峡や淡路島が見える江井ヶ島海岸にいけます。ここでは海水浴や釣り、そしてサイクリングロードもあるので、自転車で海風を感じながら気持ち良い生活を送ることができます。 古民家風の二階建てで9LDKあり、様々なニーズに対応できる物件です。土地85.32坪で広い庭もありのびのび過ごせます。デメリットは、再建築不可、奥まった場所にある為に車が住宅前に停められません。敷地内に駐車場もありませんが、近くに月極駐車場がいくつかあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県明石市大久保町 土地：85.32坪 建物

閑静な住宅街の使いやすい角地にあります。家賃5.4万円のオーナーチェンジ物件です。コンビニ、学校、保育園などが徒歩圏内です。近鉄南大阪線藤井寺駅から徒歩17分です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府羽曳野市野々上 土地：76.03 ㎡ 建物：70.66㎡　5DK 構造：木造2階建て 現況：賃貸中（家賃5.4万円） 希望価格：473万円 都市ガス、下水道は公共です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

当初、私は未登記物件を登記し、修繕して賃貸で貸し出す予定でした。しかし、本物件を購入して間もなく本業のアプリ開発と行政書士業務が忙しくなりました。そのため当初の予定を実現することは当面不可能だと考え、このたび出品いたしました。本物件上に未登記の建物が建っており、建物の表示は固定資産税課税台帳、証明書等にも記載がなく詳細が不明です。売主による未登記建物の表示・保存登記は行いません。未登記物件部分に関しては、購入されたあと買主様の方でご対応ください。 京都・大阪(滋賀県草津市から1時間30分以内)、東京(23区、多摩市、町田市など)、滋賀南部(大津、守山、草津、栗東)の物件と交換もしくは物件を物

築29年のマンションです。8階からの景色が最高です。写真は玄関前からの景色となります。 現在6.9万円(駐車場代込み)にて入居者がおりますので、オーナーチェンジもしくは入居もご検討いただけます。ご入居希望いただく場合は現入居者は退去いたします。また内覧も可能でございます。ご質問等ございましたら、お気軽にご相談頂けますと幸いです。 2021年9月頃に約150万円ほどで内装の大規模リフォームを行なっています。リフォーム箇所は、全部屋、トイレ、浴室、洗面台、キッチン、換気扇、玄関扉です。 【物件概要】（区分所有） 場所：大阪府柏原市本郷 土地： 建物：専有面積57.72㎡、バルコニー面積8.7

親から相続した農地になります。現在は、米農家に貸しています。引っ越しをする事になったので、処分する事にしました。8筆で、合計6,703㎡です。耕作ができるのは8筆になります。買い手様の希望は農業従事者の方を希望します。 地域の農業従事者さんは、ぶどう園　キャベツ　ブロッコリーなど栽培してます。ぶどうを作るのに、適しています。お気軽にお問い合わせください。 【物件概要】※土地のみ 場所：兵庫県神戸市西区岩岡町 土地：農地は合計8筆 6,703㎡（明石市の畑を含む） 建物：なし 構造： 現況： 希望価格：400万円 ＜固定資産税(年間）＞ 8筆　　　12,856円 東播用水 16,241円

住宅街にあるオーナーチェンジ物件(利回り10.45%)です。通りから少し奥まっており、閑静な場所にあります。ファミリーの方いかがでしょうか。銀行紹介可能です。住宅ローンや投資用ローンも利用審査可能です。事務所利用・ペット・多頭飼い・外国籍・シェアハウス利用可能です。民泊(要相談・確認)も可能です。 焼肉店やココス、コンビニ、業務スーパーが徒歩圏内です。 ・JR関西本線 志紀駅 徒歩11分 (約880m) ・近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分 (約1120m) オーナーチェンジ物件(利回り10.45%)です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府柏原市本郷 土地： 103.49㎡（約3

ファミリーにおすすめ、駐車場あり、4LDKの広々戸建です。人気の4LDKです。利回り13%(オーナーチェンジ、現在賃貸契約中銀行紹介可能です。新耐震基準、家賃6万円で賃貸中です。前所有者様が大切に使われていた物件です。住居にも投資用にもどっちともいけます。 駐車場1台あり（サイズによる）、収納スペース充実してます。DIY大歓迎。お好きなようにリフォームしてくださいませ。リフォームの提案も可能です。ペット相談可。多頭飼いも大丈夫。事務所・別荘・店舗兼住宅・セカンドハウスなどの利用としても可能。JR大和路線「高井田駅」徒歩13分です。公園・小学校・保育園が徒歩圏内です。お気軽にお問合せくださいま

45年ほど前に別荘として建てました。しかしここ20年ほどはほとんど使っておらず、たまに草刈りや剪定に行くぐらいです。相場よりも安くてもいいので現状のまま買い取っていただきたいです。 別荘地の高台にあるので、海を含む景色はいいです。建物は古いのでリフォームが必要です。土地は登記されているのですが、家屋は未登記となります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：和歌山県西牟婁郡白浜町 土地：約300坪 建物：約40坪 構造：平屋建 現況：空き家 希望価格：700万円(税込) 共益費管理費：134,000円/年 温泉水道代　：16,800円/3か月 ※現状有姿、および公簿売買

八尾市天王寺屋の線路沿いの土地です。建物がありますが、老朽化が進み、外壁は土壁が見えるくらいの状態です。草木が生い茂り、周りには隣地所有者の畑があって、東側にはJR大和路線が通っています。 現状での引渡しとなります。物件は道路と接してはいますが、前面道路は現状、畑（他人地）の一部のような状態です。畑の先に進むと舗装されており、下水道は舗装されている道路までは通っていますが、物件への引込みはありません。現状汲み取りになっていますが、使用できる状態ではありません。また、室内はかなり老朽化が進んでおり、建物をそのまま使用することは難しいかと思います。前の道が畑になっているため、車を家の前まで乗り入