2年ほど前に購入しましたが、リフォームして入居者に入っていただくところまでが好きなタイプで、もうあまり楽しみがないので売却したいと思います。特段、入居者とのトラブルもありません。最初の不動産投資や戸建て投資からステップアップではじめての木造アパート投資によいと思います。再建築可能です。高利回りです。 田川市の主要駅である後藤寺駅から徒歩6分です。駅前の立地のため、なんだかんだで入居者が決まります。地元の不動産業者が客付けに強く、管理も丁寧です。4室中3室が賃貸中で購入後、すぐ賃料が入ります。入居者は入居してから長い方ばかりです。駐車場はありませんが、近くに月極駐車場があります（5,000円程

大和ハウス工業株式会社の2階建て2世帯住宅です。平成4年(1992)4月8日築　築年数34年です。横割りの2世帯住宅でキッチン、風呂、トイレはそれぞれにあります。 土地は300㎡程だと思いますが借地です。買取も可能のだと思いますが価格は分かりません。所有者は東川崎行政区です。 父と叔母（父の妹）が住んでいましたが二人共亡くなり空き家となっていますが、まだ家具等は残ったままです。現状荷物等は残ったままですが、決まれば1ヶ月程で運び出します。大和ハウス工業株式会社建築ですが父が2階の1部屋を電気工事しています。 【物件概要】※古屋付土地（借地権） 場所：福岡県田川郡川崎町 土地：300㎡程（借

こちらは、聖なる英彦山の登山や祭りの目的地として有名な添田町にある美しい古民家です。私たちは3年前にこの家を購入し、アーティスト・イン・レジデンスビジネスを立ち上げたいと思いましたが、現在は東京に近い物件を検討しているため、この家を創造的なビジネス、リラックスできる家族の住まい、または牧歌的な自然環境の中でのリトリートの場として活用したいと考える方に売却を希望しています。 小さな山と田んぼの緑豊かな自然の背景に囲まれたこの物件は、平屋建ての古民家、納屋、別棟の浴場で構成されています。現在空き家で持ち物は全て整理されているため、即時引き渡しが可能です。床の間、欄間、障子窓、上げ畳など、日本の伝

広い日本庭園と古民家、RC造の住居です。福岡市内から1時間程度とアクセスが良く、自家用や旅館・民泊用、飲食店等の事業用などにお使いいただけるかと思います。もとは地元の名士の方が所有しており、住居および古民家カフェとして利用していました。 かなりお金をかけて建てられたようです。その方が高齢となり別の場所に転居されたため、当方にお譲りいただいたものです。屋根には太陽光パネルも設置しております。ガレージ付きの駐車場もありますので、大事なお車を屋内保管していただくことも可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：福岡県田川郡添田町野田 土地：3,935.19㎡ 建物：木造瓦葺平屋 159.67㎡（

山口県の海沿いにある「道の駅　阿武町」まで徒歩約2分、郷川まで徒歩約1分、海まで徒歩約3分と自然あふれた利便性の高い場所です。「道の駅　阿武町」には日本海温泉・鹿島の湯、温水プール、レストラン　ダイニングカフェ、ミニショップ（ソフトクリーム・ポテトフライ・飲物他・等）・キャンプ場・電気自動車用急速充電器・ＲＶ用電気供給設備・公衆トイレなどがあり、ドライブの休憩所、また夕日のスポットです。（参考URL：https://www.abucreation.com/） 合計460.68㎡の建物と620.14㎡の土地がおすすめポイントです。売却対象の3棟の戸建のうち、1棟は約1年前にも賃貸にも出されてい

山口県の海沿いにある「道の駅　阿武町」まで徒歩約2分、郷川まで徒歩約1分、海まで徒歩約3分と自然あふれた利便性の高い場所です。「道の駅　阿武町」には日本海温泉・鹿島の湯、温水プール、レストラン　ダイニングカフェ、ミニショップ（ソフトクリーム・ポテトフライ・飲物他・等）・キャンプ場・電気自動車用急速充電器・ＲＶ用電気供給設備・公衆トイレなどがあり、ドライブの休憩所、また夕日のスポットです。（参考URL：https://www.abucreation.com/）レジャーの拠点として購入し自分で修繕しようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。 345.52㎡の建物と460.14㎡の土地がお

数年前に購入しましたが、地味に遠くて活用できていません。近所の方も喜ぶような形で、とにかく有効活用して欲しいです。河川敷が近く、閑静な住宅街です。 【物件概要】※土地のみ 場所：福岡県飯塚市菰田東 土地：182.82㎡ 建物：なし 構造：- 現況：空き地 希望価格：300万円 賃貸（家賃5万円以上）検討できます。 電気のみすぐに契約できると聞いていますが、水道は引き込みが必要で、負担も出てくると思います。ガスはプロパンを契約するかたちになると思います。 ※水道：不明 ※再建築不可 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

2024年11月に入居者が退去されたため、売却することになりました。今年の春以降に下記の通り、内装設備の一部リフォームをしております。トイレ新品交換：2024年4月、給湯設備：2024年7月、キッチン（蛇口、給湯管等交換）：2024年3月、浴室（蛇口等交換）：2024年3月、井戸ポンプ：2024年3月、排水管：2024年3月です。現在はすぐにでも住める状態です。 物件の場所は自然豊かです。四方を山に囲まれ、初夏にはホタルが乱舞し、夏には近所の山に登れば雲海を見ることができます。徒歩15分の場所に須金フルーツランドがあり、梨・ブドウ・イチゴ狩りが楽しめます。四季を通じて満天の星を観察できます。

現在、全12室中11室稼働中です。1室のみ空室ですが、その1室もリノベーション済みです。現況は、賃料月40万円、共益費月11,000円、駐車場月12,000円で、合計月423,000円です。年間5,076,000円になります。満室想定ですと、年間5,496,000円になります。1,500万かけて大規模修繕しました。 各部屋の間取りは、3DKで68㎡あり、ファミリー物件です。入居率も入居後も安定しており、安定収益が見込める物件です。駐車場は全12台分あります。高利回り物件をお探しの方　いかがでしょうか。これから福岡は土地値の上昇が考えられます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：福岡県飯塚市相

10年前に暮らしていた土地です。相続したものの、祖母がマンションを買い、私も嫁ぎ、そのまま空き地になっていました。 高台に位置し見晴らしはよく、周りも静かです。公園や学校も近く、住みやすいと思います。20年住んでいましたが、近所に悪い方はいません。横は畑でしたので、周りも気になりません。坂道が少し細いので、価格がなかなかつきません。土地は広いので、平屋でも駐車場でも、自由に活用ください。木が生い茂ってるので、伐採や整地はしていません。現状お引き渡しになります。 住んでいたので電気ももちろん、ガスも使っていましたし水道も通っています。西鉄のバス停もすぐ近くで、天神までのアクセスもバスで行けま