母が一時的に使用しておりましたが、20年以上使用しておりません。井戸水使用可能ですが、現状上下水道の開通ができておりません。水道と道、内装床補修が必要です。 当該物件は、茶色の建物です。写真の白い家は隣の家です。通り添いの川を渡り、白い家の横を通り敷地に入る感じです。当時書面を取り交わした、通路の使用許可証はあります。現在、井戸水はないそうです。土地は価格相談、お早めにお願いします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：東京都青梅市黒沢 土地：約198坪（宅地168㎡、畑439㎡、宅地49㎡） 建物：約45㎡平屋建て（※床補修が必要）注：当該物件は茶色の建物で白い建物は隣家です 構造：木造 現

54坪の広い土地に103㎡のゆとりある3LDKです。広々とした土地と建物で家族全員が快適に過ごせる空間が広がります。収納が豊富で、各部屋に十分な収納スペースを確保しており、すっきりとした生活を実現します。駐車スペースを完備しておりますので、車をお持ちの方にも安心です。周辺には公園や緑地が多数あり、自然豊かな環境です。自然を感じながら心豊かな生活が楽しめます。 満室時の利回りが9.8%と、高い投資効果が期待できます。賃貸物件としてもご検討ください。交通アクセスは、梅郷駅から徒歩36分の立地です。車や自転車の利用でさらに便利に生活が出来ます。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場

朝霞駅が徒歩圏内の戸建て2棟（土地は約31坪）です。元々、戸建て①を所有していて賃貸に出していたのですが、2021年に隣地を買い取ってほしいとの打診があり②を購入しました。新たに購入した家②は屋根を葺き替えたり床をやり直したりと大規模な改修を行い2022年4月～賃貸に出しています。どちらも改修していますが築年数は古いためDIY可能な現況有姿での契約としています。 ①②合わせて土地は約31坪(93.64㎡)です。売り急いではいないのですが資産の整理のため売却を検討しています。投資として考えた場合は利回りは約7.4%となります。どちらかの家が退去した後でご自身で住めば、ローンの支払い等は賃料であ

2020年に購入しました。現在まで同一入居者様に月額5万円で賃貸しています（直接契約、保証会社なし、滞納一度もなし）。値段交渉は不可です。現況でのお渡し、当方で測量は行いません。オーナーチェンジでの売買が前提です。 賃貸中の為、内見は出来ません。退去後はそこそこリフォーム費用かかる可能性あります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：東京都青梅市今井 土地：100.91㎡ 建物：65.88㎡　4DK 構造：木造瓦葺2階建て　昭和55年築 現況：2020年より賃貸中　月額5万円（オーナーチェンジ） 希望価格：500万円 建蔽率：60％　容積率：200％ 用途地域：第一種中高層住居専用地域 上下