2017年10月に法人名義で建物を購入後、民泊として賃貸してましたが、民泊規制によって撤退しました。現在はシェアハウスとして、主に外国人や日本人に賃貸しています。価格1,600万円ですと、満室時想定利回りは13.5%となります。 借地なので毎月借地料がかかりますが、土地の固定資産税はかかりません。高利回り物件と思います。4路線の利用(JR常磐緩行線「亀有駅」徒歩17分、「金町駅」徒歩18分、京成金町線「京成金町駅」徒歩16分、京成本線・北総線「京成高砂駅」徒歩20分）が可能です。 昭和54年12月築の家です。設備は、お風呂、トイレ2箇所、洗面台2か所、ベランダ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、

一昨年、両親から相続した畑です。以前はじゃがいもや下仁田ねぎ、キウイ栽培などを楽しんできましたが、遠方在住となってしまったため畑の管理が難しく、手放すことを検討しています。 地目が畑のため、引き続き田畑(家庭菜園等)としてご利用頂ける方にご案内させて頂きたいと思っています。 古くから所有する土地のため測量図等ありません。近くには寺があり、山々に囲まれた静かな環境です。昨年、キウイの木と柵を撤去、雑木等の大がかりな除草は行いましたが、除草剤不使用のため現在はまた雑草が伸びてしまっています。ライフラインは引き込みがありません。 令和6年度の実績として、土地評価額17,000円、固定資産税24

高齢家主の家族から資産整理の相談を受け古屋3棟付土地を、当方で購入し何か活用しようかと所有しておりましたが、最近DIY貸家で入居者の募集を行ったところ、廃墟と山の中腹にあるロケーションを活かしたコスプレ撮影施設として、借主個人に3棟一括で賃貸中です。栃木県でもコスプレの聖地と知られる足利市にある投資初心者向けのオーナーチェンジ物件として、お譲りします。 3棟一括で賃料月額30,000円で賃貸中です。年間賃料が360,000円、表面利回り10％です。オーナーチェンジなので所有権移転後、すぐに賃料が入ってきます。 廃墟廃屋を使った撮影施設の為、貸主に建物の管理負担や修繕の負担がありません。コス

一昨年まで産廃業(開発許可等未取得)を営んでおりましたが高齢の為現在空家になっています。資材置場として、ご検討下さい。空き缶圧縮機、台貫(60t)有、新東名「新秦野インター」まで約1kmです。市街化調整区域の為、建築不可です。令和9年1月以後引渡し可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：神奈川県秦野市菖蒲 土地：4,042.97㎡(1,063㎡と2,979.97㎡が8m道路を挟んでいます) 建物：プレハブ 構造：平家(約6帖　事務所仕様) 現況：空家 希望価格：1億2,500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

千葉県野田市の住宅用地です。首都圏でありながら、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。当初は息子の自宅建設用として取得しましたが、転勤により計画変更となったため売却いたします。 おすすめポイント ・小中学校、イオンタウン、ニトリ、コンビニが徒歩圏内 ・日常生活に困らない住環境 ・前面道路4m・約9m接道で使いやすい土地形状 ・契約後すぐに引渡し可能（即利用OK） さらに、近くの国道16号沿いでは大型物流施設の開発が進んでおり、今後の発展・人口増も期待できるエリアです。 建築について（重要） 本物件は「市街化調整区域」ですが、都市計画法第34条第12号により、自己用住宅の建築が可能です。

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在、月5.9万円で賃貸中です。やや郊外の住宅地に立地しており、約110坪の広い土地に住宅と倉庫があります。駐車場として、敷地内4台程度が駐車できます（縦列）。住宅は昭和49年築の5SKで、2023年に給湯器とエアコンを新品に交換し、その他の内装リフォームも実施しています。倉庫は20坪ほどありとても大きく、趣味のスペースなどとしても活用できます。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は男性が1人でお住まいになっており、広い敷地や倉

実家を相続したのですが、空き家となりました。住む予定がないので売りに出したいです。仕事帰りや休日に庭の手入れや掃除、遺品整理など後片付けをしております。家は古いですが、1年前まで弟夫婦が住んでいました。個人的には思い出があり、建物は古いですが、壊すにはもったいないと思う様な物件です。現況で買い取りが希望（建物はなるべくなら使って欲しい）ですが、その辺は要相談でお願いします。 2019年台風19号の大雨で多くの家屋が浸水していましたが、浸水しませんでした。栃木県は大きな災害が比較的少なく安全な場所だと思います。立地も田舎過ぎず、都会過ぎず都心へのアクセスもまーまーです。1年前までは弟夫婦が住ん

2023年1月に購入して外装、内装をリフォーム後、賃貸入居中のオーナーチェンジ物件です。家の近くに月極駐車場2箇所、コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。小学校まで徒歩20分です。JR古河駅から家まで車で約10分、バス停「関戸新町」から徒歩4分、「団地入口」から徒歩2分です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：茨城県古河市関戸 土地：76.04㎡ 建物：60.39㎡ 構造：木造2階建 現況：空室 希望価格：450万円（税込） 2023年11月から家賃月3.5万円、2年契約、保証会社付で入居中です。

相続後、数年を経過しており、今年の夏の暑さに、草取り等管理ができなくなりました。止む無く両親の家を手放すことを、決心いたしました。 家屋は2棟、荒れ果てており、壊すしかない状態です。契約はできれば居ぬきでお願いします。その分近隣の相場より価格を下げてお売りします。第2種専用住宅地なので、住宅を再建築する方にお願いいたします。南面進入道路、実測で、進入道路の幅は約5ｍ、奥行きは35ｍとなります。左右の宅地は前面に庭を持っているので、風通しがよく快適な環境だと思います。 交通の便は、つくばエクスプレス、流山おおたかの森駅で乗り換えをし、東武野田線5駅目の野田駅降車後、約15分です。車の利用は、

父親が購入し、相続した土地です。何も手を加えていません。状況は写真でご確認ください。 昔は1,000万円の査定が出ていましたが、最近(平成30年)の査定額は465万円です。即時の引渡し可能で、額は交渉に応じます。 湖畔まで車で約5分。会員制リゾートホテル「エクシブ山中湖」の近くです。手入れをしていませんので、草木が生えています。山中湖湖畔に他にも別荘があり、主に夏の間、利用しています。とても涼しく(東京より10度程低い)、都心からも近く、最高の避暑地であると思います。又、冬もワカサギ釣りや河口湖近くのスキー場に遊びにきています。 別荘地ですが、特に管理事務所等に管理の委託はしていません。