数年前に賃貸事業用として購入し、現在は賃貸中です。JR防府駅から徒歩17分の市街地にあり、暮らしやすい立地です。他の物件の購入費用に充てるため、売却することにしました。投資初心者の方にお勧めのオーナーチェンジ物件です。平屋なので修繕など発生しても比較的簡易的なものが多いので特にお勧めです。 井戸水物件です。外から見ることは可能ですが、借主様がいらっしゃいますので、内見はできません。写真にてご判断ください。 固定資産税評価額は、土地が1,716,470円、建物が637,718円です。固定資産税の年額は、土地が5,721円、建物が10,841円と比較的低税額となっています。表面利回り17.5%

自分の祖父が所持していた物件ですが、死亡後数年は自分の両親が管理していましたが、その両親も高齢になってきて管理がしんどくなってきたようで手放したいということです。自分は遠方に住んでいるため家いちばを通して取引できたらと考えています。急いでないですが価格の折り合いがつけばいつでも取引を希望します。 田舎ですが開けた場所で日当たりや環境が良いところです。家の裏には川が流れており、小さいころは川遊びをして遊んだりしていました。家の前にも広い畑があり十分な家庭菜園ができると思います。 【物件概要】※古屋付土地 場所：広島県安芸高田市甲田町 土地： 建物：母屋、納屋、蔵 構造：木造 現況：空き家にな

7DKの2階戸建てです。古い箇所はリノベーションで快適に過ごせると思います。家の中の物は処分してあるのですぐにお住まいになれます。お得なポイントは大きな物置きがあるところです。その中でDIYや軽作業ができます。収納量は抜群です。 設備はお風呂はエコキュート、トイレは水洗です。周辺は小学校、医院、徒歩3分、郵便局徒歩5分の所にあります。家から海まで歩いて5分で行けます。海岸沿いの道路を車で10分ほど走ると大型スーパー、ホームセンター、コインランドリー、銀行、市役所等があります。穏やかな瀬戸内海の海で釣りが楽しめ、アジやメバルといった魚が釣れます。夏は海水浴も楽しめます。 山と海に囲まれた自然

別荘を建設予定でしたが、更地の状態でガレージのみ建設済みです。海まで徒歩3分、2階建てにしたら海が見えます。ガレージは、ホイスト（移動クレーン）付きです。上水道、電気（中国電力）浄化槽設置必要側溝に排水、ガスは、プロパンガスになります。また、建築確認不要エリアの為、DIYにて自分で建てることもできます。近隣（海岸まで徒歩3分の動画あり、問い合わせて下さい。） 【物件概要】※古屋付土地 場所：山口県大島郡周防大島町油 土地：227.48㎡（68坪） 建物：なし 構造： 現況：ガレージ付き更地 希望価格：260万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

気軽に旅気分を味わうためにセカンドハウスとして1976年に建てた木造二階建て住居で、完成後は月に1回程度の頻度で使用してきました。近くの沼田川で川釣りなどが楽しめ、東側には広島空港にアクセスする広島大橋の雄大なアーチがきれいに見えるのどかなロケーションにあります。また小いさい築山庭園があります(写真参照)。家主が高齢となり、今では月に2回程度の換気、庭の手入れ、年1回程度の掃除を行っていますが、終活のために売却することを決めました。 駅、スーパーマーケット、病院、公共施設などが徒歩生活圏内にあり、田舎にしては便利なところです。JR山陽本線河内駅まで600m、Aコープまで450m、ホームセンタ

持病の悪化により通院が多くなるため手放すことに決めました。直す予定でしたので材木や窓など資材がそのまま残っています。現状内部の掃除、畑と山を整備しながら管理している状態です。 家の目の前が畑で見晴らしがよく、静かな場所です。広島空港が近いため飛行機の音が聞こえますが、さほど気になりません。井戸水があり、山から畑にかけて水が流れてきます。築古物件のため直す場所はあちこちありますが、DIYが好きな方やキャンプが好きな方、畑がしたい方などおすすめです。家には材木等たくさん残ってますのでそのままお使いいただけます。 母屋は築150年近い趣のある古民家です。目の前が畑でちょうどいい大きさです。後ろに

相続により取得した不動産です。子供たちが幼いころは夏休みに帰省し海水浴や釣りを楽しんでおりましたが、子供も成人した今ではそのような楽しみ方もなくまた、私自身も他府県に住居を構えており、これからも住む予定がないために手放したいと考えております。 建築年数は古いですが、宮大工棟梁だった祖父が「木組み建築」で自宅用に建てたものです。大きな梁のおかげでしょうか、今も家のひずみはほとんど感じられません。瓦も葺き替えており、雨漏りもありません。以前は母屋と店舗部分がありましたが、このたび店舗部分を解体し、63㎡を更地にしました。駐車場にもできますし、 日当たりもよいので野菜・花つくりを楽しめる庭にして

証券会社の保養所の跡地です。建物は老朽化のため解体済みです。上下水道通ってます。小中学校すぐそばで(複式です)好きな家が建てられます。 土地が広く田舎暮らしも満喫できます。土地自体は平らですが、現在草木が生えており、浄化槽ひとつ埋まっています。 【物件概要】※土地のみの物件です 場所：島根県大田市三瓶町 土地：1,630㎡ 建物：解体済み 現況：草木あり 希望価格：500万円

松山市内の港からフェリーで約1時間の離島にある倉庫と事務所の建物で、メインの港からは車で10～15分程度です。この島は広島から自家クルーザーで訪れる人もいる場所です。物件は、ビール醸造所とバー、アトリエにしてみたいと購入したのですが、メインの仕事が忙しくなってきたので、身辺整理もかねて手放すことにしました。住民は3000人程の小さな島ですが、一年中釣りが楽しめ、そのお魚をつまみに飲め、アートのある地ビールバーをやってみたいと所有していました。 目の前に海が広がる眺望がよく、とても気持ちの良い場所に建っているお家です。家の前には元中学校跡地の公園があり、沿道には桜並木があります。地元のシニアが

瀬戸内の海が近い古民家です。建物はかなり老朽化しています。土地建物共に広いので、有効活用いただける方にお譲りしたいと思っています。 【物件概要】※古屋付土地 場所：広島県竹原市忠海東町 土地：430.24㎡ 建物：191.72㎡(2棟合計、築年数不明) 構造： 現況： 希望価格：30万円（税込み） 年間固定資産税額：26,303円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。