父と叔父が1979年に別荘利用を考えて購入しましたが、引っ越しで遠くなり一度も使わないまま、手放したいと希望しております。静かで見晴らしがよいです。斜面にあり、1.2ｍくらいの擁壁で3段に分かれています。前にベンチがあるだけの小さな公園があります。最近、徒歩4分（300ｍ）の場所にセブンイレブンができて、便利になりました。ただ、手入れをしていないため、古家は朽ち果て、土地も雑木林と竹林に化しています。土砂災害（土石流）の特別警戒区域内ではありませんが、警戒区域内です。 市街化調整区域内であり、しかも接道要件を満たしておりませんが、建築許可を得る方法、または建築確認申請により既存の建物を改築す