この土地は、かつて私たちが家族で笑い合い、共に過ごした大切な住まいがあった場所です。私自身、幼少期をこの豊かな環境で過ごしました。15年ほど前に、建物の老朽化に伴い家屋を撤去しましたが、その後も倉庫を置いて管理し続け、今日まで大切に守ってまいりました。現在は更地に近い状態（倉庫あり）ですが、目の前に学校や幼稚園があるこの場所が、また新たなご家族の笑顔で溢れる場所になればと願い、今回掲載いたしました。 子育て世帯の方: 幼稚園・小学校・中学校が目の前という、子供が安全に通学できる環境を最大限に活用いただける方、投資・節税をお考えの方: 維持費（固定資産税など）を抑えつつ、資産として長期保有した

まずはご覧いただきありがとうございます。現在は母の介護のため住んではおらず、電気水道ガスを止めて日曜大工等をする際の作業場、倉庫として使用しています。こちらの物件ですが私が物作り等好きなもので、DIYが好きな方やこれからDIYを始める方に引き取っていただきたいと思い家いちばに掲載させていただきました。 ショートしてる配線を直したりエアコン専用配線を引いたので壁や天井等を剥がした状態の箇所があります。バラした際の廃材がありますので処分をお願いします。その代わり修繕用の部材や工具・機材などそのまま差し上げますのでDIY等ご活用いただけたらと思います。見学可能です。ご購入を検討の方はお気軽にお問い

縁があって取得しましたが、自身の忙しさから利用方法の策定が進まず、未利用のままとなっていました。管理もままならないため、何かしらに利用していただける方に安価で売却をしようと考えています。所有権は私一人にまとまっていますので、すぐに手続き可能です。なるべく早い時期に所有権移転をお願いします。 南北に2本の二項道路に面しており、建築確認時は道路後退が必要です。用途地域二中高、敷地に都市ガス、公共下水道取付管、上水引込済みです。接道の道路幅が狭いので、軽自動車も入れません。 【物件概要】※土地のみ 場所：茨城県日立市助川町 土地：129.26㎡（公簿） 建物：なし（更地） 構造： 現況：更地 希

賃貸中のオーナーチェンジ物件2棟です。こちらの2物件は隣接しています。借主様は日本語学校経営の法人で、2棟ともリフォームをして学生寮としてご利用されています。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県松戸市馬橋 土地：①330㎡、②154㎡ 建物：①200㎡、②211.16㎡ 構造：鉄筋コンクリート造 現況：空室 希望価格：7,600万円 ①-1寮：250,000円 ①-2事務所：30,000円 ①-3事務所：33,000円 ②コーポ：160,000円 合計　月額473,000円家賃収入です。 また、保証会社（フォーシーズ）に加入しているので安心です。 ※増築部分があ

松戸市牧の原にある団地の一室です。もともとは知り合いが相続した部屋で、それを私が引き取り、ハウスクリーニングを入れてから賃貸に出しました。今は入居者の方が住んでいるので、いわゆるオーナーチェンジ（賃貸中のまま売る形）になります。買っていただいた時点で入居中なので、その月から家賃がそのまま入ってきます。 場所は京成松戸線の五香駅から歩いて12～13分くらいです。まわりは落ち着いた住宅街で、近くに星乃珈琲店やスシロー、ドラッグストア、コンビニなどがあり、暮らすには不便のない場所だと思います。実際に今も入居者の方が住んでいるので、貸しやすい場所なのだと思います。 家賃などの数字は次のとおりです。

当方の親族同等のお付き合いをしておりますご高齢のご夫婦から不動産処分のお願いをされて投稿しております。当初の計画は当該土地上に新築を計画してました。他の土地も所有しているため、そちらに土地に新築することになり当該土地が不要となり手放すことになった次第でございます。 当該土地は、都市計画法34条12号地域で建築するには諸条件（本人に持ち家がない事、それと蓮田市あるいは隣接市町であるさいたま市、上尾市、白岡市、久喜市、桶川市、伊奈町の市街化調整区域に20年間以上住んでいる6親等内の血族または3親等内の姻族がいる場合は建築可能）があります。その申請は、買主様自身の負担で行政書士さんなりを探して頂い

佐野市に佇む、昭和33年築の趣ある古民家風戸建てのご紹介です。年月を重ねた木のぬくもり、和の雰囲気をそのままに、現代の快適さをプラスした、まさに「温故知新」な住まいです。 この物件はすでに入居者様がお住まいになっており、現在も毎月50,000円の賃料が発生している状態です。そのため、ご購入と同時に家賃収入を引き継ぐことができる「オーナーチェンジ物件」となります。 オーナーチェンジ物件のメリット オーナーチェンジとは、現在の賃貸契約を引き継いで、家賃収入をそのまま得られる不動産のことです。購入後すぐに家賃が得られるので、「空室リスク」がないのが大きなメリット。初めての不動産投資でも、安心してス

栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。 利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。 ＜近隣施設＞ スーバー徒歩6分 佐野市民病院徒歩7分 田沼駅徒歩9分 ドラッグストア車で4分 ホームセンター車で3分 ファミレス車で3分 プレミアムアウトレット車15分 東武佐野線田沼駅徒歩9分 ＜地域＞ 食べログ評価3.6以上のお店も佐野市内にあり

築3年の持ち家です。まだまだ新しいですが、ペットを飼っているため多少修復が必要です。現在、別で売りに出していますがなかなか決まりません。引っ越しを近々するため、なるべく早く検討してくださる方が希望です。即決していただける方でしたら、ご希望のお値段もお聞きします。なるべく早く売りたいです。価格は下記希望です。 セキスイハイム施工、吹き抜けがあります。太陽光発電、蓄電池があります。リフォームが多少なりとも必要です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷 土地：115.07m² 建物：101.93m² 構造：軽量鉄骨2階建 現況：居住中 希望価格：5,200

親が一部を家庭菜園として使ってました（地目は山林です）。その後、私が引き継ぎました。建屋は無いので、すぐ引き渡し可能です。隣が市の公園で陽当たりと展望が良いです。見沼代用水沿いの遊歩道がすぐ近くです。小学校がすぐ近くです。 市役所の農業委員会事務局に問合せた処、農地法上の農地には該当しません。市水道が170m先までしか来ていません。下水道あり、電気は近くまできています。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県蓮田市大字閏戸 土地：179㎡（地目は山林、周辺の私道の持ち分あり） 建物：なし 構造： 現況：家庭菜園 希望価格：220万円 ※市街化調整区域で都市計画法第34条12号に該当。300