正直にお伝えします。この物件は築年数が古く、写真でもボロく見えます。きれいな戸建てを探している方には向かないかもしれません。ただし、視点を「投資」に切り替えると評価が変わります。本物件はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる状態のまま購入し、購入したその日から家賃収入を受け取れる物件のこと。「買ってから貸す」手間や空室期間がなく、初心者の方でも収支がイメージしやすいのが特徴です。 栃木県佐野市田沼町に、平屋の戸建てが2戸並んで建っています。 現在は ・1戸：居住用（月額家賃3万円） ・1戸：事業用（月額家賃1万円） として満室稼働中。表面利回りは約15％あります

ご覧頂きありがとうございます。家から駅まで徒歩20分と少しの距離です。車だと駅まで5分の位置で通勤にも便利です。JR長浦駅は周辺企業の通勤バスが来る便利な駅で、駅前には市の体育館もあります。隣の袖ケ浦駅へも車ですぐで、スーパー銭湯など色々お店があります。国道16号が近くを通っており、木更津、君津、市原、千葉に行くのも便利です。高速道路のインターも近いです。家の裏は鎌倉街道という散歩道があり自然を楽しめます。富士山見えるかな橋（笑）もあります。 駐車場ですが、軽自動車は問題なく停められます。普通自動車はギリギリ停められますが、少し狭く感じます。庭をいじり駐車場を広げることもできると思います。古

空き地で、引渡しはいつでも可能です。成田空港に近いです。コンテナハウスが置いてありますが、コンテナは別売りになります。 上下水道、電気、ガスは引いておりません。 【物件概要】※コンテナ付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県富里市十倉 土地：201㎡(住宅用地) 建物：なし 構造： 現況：空き地 希望価格：180万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

佐野市に佇む、昭和33年築の趣ある古民家風戸建てのご紹介です。年月を重ねた木のぬくもり、和の雰囲気をそのままに、現代の快適さをプラスした、まさに「温故知新」な住まいです。この物件はすでに入居者様がお住まいになっており、現在も毎月50,000円の賃料が発生している状態です。そのため、「オーナーチェンジ物件」と呼ばれるカテゴリーに属します。 「オーナーチェンジ物件」ってなに：オーナーチェンジとは、現在の賃貸契約を引き継いで、家賃収入をそのまま得られる不動産のことです。購入後すぐに家賃が得られるので、「空室リスク」がないのが大きなメリット。初めての不動産投資でも、安心してスタートできます。 リフ

車を購入したいため、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。現在入居中のため、外観のみ見学可能です。平屋と2階戸建がセットの珍しい賃貸物件です。月額44,000円で貸しています。 駐車場有り（車種によるが2台駐車可能）、駐輪場が有ります。木造2階建てと木造平屋があります。平屋の後ろに2階戸建てがございます。室内は平屋と2階戸建てと行き来出来ます。平屋は物置、倉庫、資材置き場としてご利用をおすすめします。木造平屋の風呂は使用できるか未確認ですので、それでも大丈夫な方はご連絡下さい。 東武伊勢崎線 東武和泉駅から徒歩約6分、アピタ徒歩約10分と好立地です。国道50号にも近い