瀬戸内海の島々で構成されている江田島市にある古家と土地です。周囲には山があり、海までは徒歩15分くらい（海水浴場は近隣にありません）ですので、島ならではの暮らしができる場所だと思います。駐車場がありませんが、徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、保育園、小中高の各学校、市役所、郵便局、バス停など生活に必要な施設がある便利な場所です。駐車場は、近隣に空き地が点在しているので土地所有者の方と仲良くできれば賃借できると思います。島の一般的な状況として、バスが通る国道487号線から集落に入る道のほとんどは、普通車一台が通れるくらいの幅しかありません。ところどころ道幅が広がっている場所で対

働いている頃は、毎週末に金曜夜の仕事上がりから直接泊りがけで出かけました。別府・大分は観光名所が目白押しで何年も通いました。最近、高齢になり使用しなくなったので売却を決めました。現状渡しとなります。 部屋や建物内の残置品は（不要なものは）購入者様で片付けなどお願いします。急ぎませんので、ゆっくり買い手を探したいと思います。価格のお値引きは出来ません（大変恐れ入りますが、お値引き前提の方は最初からお問合せお断り致します。お互いに時間の無駄ですので）。 二軒隣が有名な日帰り天然温泉入浴の施設になっており、他にも周辺に地元の天然入浴施設もあり、賑やかな温泉観光地のど真ん中です。野趣溢れる有名な露

2年ほど前に購入しましたが、リフォームして入居者に入っていただくところまでが好きなタイプで、もうあまり楽しみがないので売却したいと思います。特段、入居者とのトラブルもありません。最初の不動産投資や戸建て投資からステップアップではじめての木造アパート投資によいと思います。再建築可能です。高利回りです。 田川市の主要駅である後藤寺駅から徒歩6分です。駅前の立地のため、なんだかんだで入居者が決まります。地元の不動産業者が客付けに強く、管理も丁寧です。4室中4室が賃貸中で購入後、すぐ賃料が入ります。入居者は入居してから長い方ばかりです。駐車場はありませんが、近くに月極駐車場があります（5,000円程

家の目の前は海、海まで10秒です。土地はビーチサイドで100m以上海に接しています。海沿いの家に住みながらボート遊びをするのが将来の夢で、購入しました。昔ながらの平屋もあり、自らリノベーション工事も行おうと思っていた矢先に家族の事情により、呉の土地を離れることになりました。 今後戻ることができないので、売却することを決意しました。ビーチサイド（海沿い）のため、波の音が聞こえるゆっくりできる土地です。戸建て・平地・山付きです。現在空室となりますので現地確認も可能です。気になるところがあれば、お気軽にご相談ください。メールやお電話でも承っております。平屋のお家はリノベーションが必須となります。土

由布市の物件で、大分駅まで車で17分、大分インターまで7分、商業施設（スーパー・ホームセンター・ダイソー）まで5分の立地です。道路も広くきれいに舗装されており、近所には温泉もあります。 リフォーム代として価格を低く設定いたしました。仕事の転勤のため、管理が難しくなりました。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大分県由布市挾間町 土地：188.00㎡ 建物：90.69㎡ 構造：木造2階建 現況：空き家 希望価格：480万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

売却へ至った経緯と、物件の現状につきまして、事業用にと2023年に購入した呉駅徒歩15分程度の物件ですが、購入時に気付けなかった瑕疵が見つかったことや、本業で修繕に行くことが難しくなったため手放すことを検討しています。 現状は荷物置き場として利用しつつ、現地の友人に簡易の休憩所として月5,000円で賃貸中です。ご覧いただいている方にご購入いただいた後も、2025年1月あたりまでは借り続けるとの意向をもらっているので、すぐの活用が難しくても購入直後から一応の家賃収入が発生する物件ではあります。 あらかじめ、当方で発見した瑕疵や購入時の懸念事項など記載させていただきます。ご納得いただいた上でご

昭和11年頃に建築されたと思われる木造瓦葺の住宅です。駅、買い物、小中学校、病院などが徒歩圏内にあります。呉駅まで徒歩15～20分程です。広島駅までも1時間程で行けるので交通の便は割といいです。駐車場はありませんが、近くに月極の駐車場があります。 1階に和室2部屋、リビング、お風呂、トイレ、2階には洋室1部屋、和室2部屋、トイレ、増築部分があります。1階トイレは洋式水洗、2階トイレは和式水洗です。物件は高台にあるので少し上り下りには大変ですが、日々の運動にちょうど良く感じます。物件からの眺望は呉の町並みが見えて、心地よいです。 呉の昭和レトロな町並みを感じる事ができ、 物件に至るまでの猫

数年前に購入しましたが、地味に遠くて活用できていません。近所の方も喜ぶような形で、とにかく有効活用して欲しいです。河川敷が近く、閑静な住宅街です。 【物件概要】※土地のみ 場所：福岡県飯塚市菰田東 土地：182.82㎡ 建物：なし 構造：- 現況：空き地 希望価格：300万円 賃貸（家賃5万円以上）検討できます。 電気のみすぐに契約できると聞いていますが、水道は引き込みが必要で、負担も出てくると思います。ガスはプロパンを契約するかたちになると思います。 ※水道：不明 ※再建築不可 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

現在、全12室中11室稼働中です。1室のみ空室ですが、その1室もリノベーション済みです。現況は、賃料月40万円、共益費月11,000円、駐車場月12,000円で、合計月423,000円です。年間5,076,000円になります。満室想定ですと、年間5,496,000円になります。1,500万かけて大規模修繕しました。 各部屋の間取りは、3DKで68㎡あり、ファミリー物件です。入居率も入居後も安定しており、安定収益が見込める物件です。駐車場は全12台分あります。高利回り物件をお探しの方　いかがでしょうか。これから福岡は土地値の上昇が考えられます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：福岡県飯塚市相

売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。築古物件のため、古屋付土地としての売却となります。 洗面所、洗面台、洗面所独立、3口以上コンロ、室内洗濯機置場、オール電化、浄化槽です。プロパンガスです。駐車場はありません。徒歩1分に駐車場スペース1台有(月3,000円)です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大分県大分市木佐上 土地：198㎡ 建物：89.96㎡、1970年4月築、6DK 構造：木造1階建て 現況：賃貸中 希望価格：428万円 家賃：47,000円 共益費：なし 礼金：なし 敷金：なし 普通借家契約：2年、賃貸人に修繕義務なし 表面利回り：12％ 固定資産税額：13,356