当方の親族同等のお付き合いをしておりますご高齢のご夫婦から不動産処分のお願いをされて投稿しております。当初の計画は当該土地上に新築を計画してました。他の土地も所有しているため、そちらに土地に新築することになり当該土地が不要となり手放すことになった次第でございます。 当該土地は、都市計画法34条12号地域で建築するには諸条件（本人に持ち家がない事、それと蓮田市あるいは隣接市町であるさいたま市、上尾市、白岡市、久喜市、桶川市、伊奈町の市街化調整区域に20年間以上住んでいる6親等内の血族または3親等内の姻族がいる場合は建築可能）があります。その申請は、買主様自身の負担で行政書士さんなりを探して頂い

農休耕農地となっており、手入れはしておりません。現状は放置したままになっております。農地法適用の土地のため、農家の方へお売りします。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:埼玉県幸手市大字神明内66番1 土地:229㎡ 69.39坪 建物:なし 構造:畑 現況:雑地 希望価格:200万円 ※この案件は、農地法が適用され、それにより購入できる方は農家資格をお持ちの方のみとなります。

数年前に住むつもりで購入しましたが他のところに住むことになってしまったのであまり使用していません。 大浴場、プールがあります。無料駐車場がありますが繁忙期は満車になってしまうことがあります。温水器が故障してますので部屋でお湯を使えません。 【物件概要】※区分所有 場所：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽 土地： 建物：南西向き24.75㎡ 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造13階建 現況： 希望価格：80万円 管理費（修繕積立金、水道代込み）13,500円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

【物件概要】※土地のみの物件です 場所：茨城県古河市東諸川 土地：150㎡ 建物： 構造： 現況： 希望価格：200万円

幸手市は埼玉県北部のベッドタウンとして全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、幸手市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は、月4.5万円、表面利回り15.4%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。建物は昭和48年築ですが、2022年に内装一部リフォームと給湯器・エアコン交換を実施しています。間取りは5DKです。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・簡易水洗・プロパンガスです。現在は賃貸中で、保証会社に加入済みです。 売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました

月額59,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。運用効率を重視し、価格設定を見直しました。埼玉県富士見市上南畑に位置し、ご購入後すぐに家賃収入が発生する安定した投資対象です。 ＜物件の強みとメンテナンス状況＞ 2019年に大規模なリノベーションを実施済みです。特に重要な水回りは専門業者による施工を行い、内装は仲間と共に**フルリノベーション（総額約300万円投入）**を施しました。築年数は経過していますが、生活に必要な設備・内装は一通り一新されており、清潔感のある空間になっています。 ＜賃貸運営の状況＞ 現在は「ペット可」として募集・成約しており、一般的な戸建賃貸よりも高い需要を確保

長年田んぼとして使ってきましたが耕作を行わなくなりましたので売却を考えています。現在は雑草が生い茂る空き地になります。調査や手続きの手間を除けばすぐにでも売ることが出来ます。 東武スカイツリーライン・伊勢崎線の姫宮駅より徒歩5分の位置にある、再開発され真新しい住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあり、西側は自然豊かで広大な田畑が広がる見晴らしの良い場所にあります。東武鉄道の路線の脇にありますので、家屋を建てるときは防音対策が必要になるでしょう。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県南埼玉郡宮代町 土地：三筆合わせて約650㎡ 建物：なし 構造： 現況：空き地（合計3筆） 希望価格：2,800

父が一人で暮らしていましたが、一人で暮らすのが困難になってから3年間空家となっています。現在、区画整理地区内にあり、将来的には土地の価格も上がる様ですが、とにかく家屋も土地も広く住むにしても維持するにしても私一人ではどうにもならないので手放したいと思っています。現在空き家なので決まれば引渡しは直ぐに可能です。 殆どの物は片付けましたが、倉庫と庭に残留物があります。家の中は、かなり広いですが2階に雨漏りの痕跡が数カ所あり、お風呂以外の水回りは改修が必要になると思います。1階奥の和室には、お茶が出来る様に水屋と炉が切ってあります。敷地内に木造トタンの倉庫が有りますが、こちらもそれなりの広さがあり