半年ほど倉庫として知り合いに貸しておりました。古家を購入しいずれ賃貸に出そうかと、自ら残置物を片付けたり床にシートを張ったりしてきましたが、遠方での管理ということもあって思うように時間が取れず、無理があるのではと判断し、売却を考えるようになりました。 購入当時は20年近く空き家で家具などもありましたが、道路脇建物の一部を寝泊りできるくらいに改良しました。30坪強の土地に築55年ほどの木造建物が2つ建っていて、奥のは一部壁がはがれていて物置となっています。道路沿いの家は改良すれば店舗や住宅として利用できそうです。 しかし現状駐車場がないので、道路沿いの家を壊して奥の家を改良する、もしくはどち

親族から相続しており現状は空き家です。古屋付きの建物のためお好きにDIYもできるのでセカンドハウスや趣味の家としてどうでしょうか。JR日光線今市駅まで車で20分程度です。閑静な土地にあり、リフォームしたら民泊向けとしても出せるかなと思います。時期はすぐにでも可能です。残置物があります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：栃木県日光市沢又 土地：326㎡ 建物：不明 構造：木造 現況：空家 希望価格：50万円（これ以上値下げできません。） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあ

2025年3月に入居者がつきました。宇都宮駅西口から徒歩約10分、宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮東口徒歩15分、東武宇都宮駅から徒歩約20分、向かいに宇都宮記念病院と宇都宮共和大学があります。以前は事務所として利用してました。 トランクルーム、物置付きの珍しい物件です。宇都宮駅徒歩圏内で、商業施設が充実しています。駐車場がないのがイマイチです。 【物件概要】※区分所有 場所：栃木県宇都宮市仲町 土地： 建物：区分マンション59.91㎡ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 現況：現状を優先とします。 希望価格：888万円 ・管理費26,170円、修繕積立金込み。 ※現状有姿、および公簿売買での

キャンプや将来は居住用にと購入しました。しかしながら仕事で忙しく予定が立ちません。これからキャンプシーズンなので売り出すことにしました。価格は多少相談可能です。引渡時期はいつでもいいです。 高台になっていますので何かと良いです。キャンプをしていても道路からの視線は気になりません。水道元栓もあります。緑あふれ、のんびりとした生活ができそうな場所です。近くに何か所も観光地があります。イマイチなところは駅が遠いです。「小佐越」駅まで2.2kmあります。 ・上水道引き込みできます ・ガスはプロパンです ・電気も引き込みできます ・全て宅地で直ぐに建築できます ・接道状況はおおよそ6mです 【物件

佐野市に佇む、昭和33年築の趣ある古民家風戸建てのご紹介です。年月を重ねた木のぬくもり、和の雰囲気をそのままに、現代の快適さをプラスした、まさに「温故知新」な住まいです。この物件はすでに入居者様がお住まいになっており、現在も毎月50,000円の賃料が発生している状態です。そのため、「オーナーチェンジ物件」と呼ばれるカテゴリーに属します。 「オーナーチェンジ物件」ってなに：オーナーチェンジとは、現在の賃貸契約を引き継いで、家賃収入をそのまま得られる不動産のことです。購入後すぐに家賃が得られるので、「空室リスク」がないのが大きなメリット。初めての不動産投資でも、安心してスタートできます。 リフ

栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。 利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。 ＜近隣施設＞ スーバー徒歩6分 佐野市民病院徒歩7分 田沼駅徒歩9分 ドラッグストア車で4分 ホームセンター車で3分 ファミレス車で3分 プレミアムアウトレット車15分 東武佐野線田沼駅徒歩9分 ＜地域＞ 食べログ評価3.6以上のお店も佐野市内にあり

正直にお伝えします。この物件は築年数が古く、写真でもボロく見えます。きれいな戸建てを探している方には向かないかもしれません。ただし、視点を「投資」に切り替えると評価が変わります。本物件はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる状態のまま購入し、購入したその日から家賃収入を受け取れる物件のこと。「買ってから貸す」手間や空室期間がなく、初心者の方でも収支がイメージしやすいのが特徴です。 栃木県佐野市田沼町に、平屋の戸建てが2戸並んで建っています。 現在は ・1戸：居住用（月額家賃3万円） ・1戸：事業用（月額家賃1万円） として満室稼働中。表面利回りは約15％あります

倉庫兼趣味部屋を作るために購入しましたが、家庭の事情が変わり半年以上放置している状態のため、売却を決めました。購入当初から残置物がたくさんあり、現状もまだ残っております。雨漏りやシロアリ被害もあります。最短で売却希望します。 住むための家としては、難しいですが資材置き、倉庫としての使用するには向いているかと思います。 【物件概要】※古屋付土地 場所：栃木県足利市松田町 土地：約430㎡ 建物：120㎡ 構造： 現況：空き家 希望価格：100万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

この土地の現状は更地で再建築不可、ライフライン無しの空地となります。当初は土地評価の半額で売出しましたが、値下げして現状価格にて出しています。この土地を多目的に本人使用するも良し、借地として駐車場、資材置き場で貸すも良しです。近隣の駐車場は1台当たり3～4,000円、トラック（大型車両）は不可、資材置き場は法人、個人（自営）によりけりです。 市内から外れた静かな住宅地で春先には川の対岸に山桜や藤が自然豊かな環境、私自身も大変気に入り購入しましたが、遠方でこの先年齢的に維持管理が無理と思い、なくなく手放す事にしました。間近の川を車で10分程上がると、ダムが有り更に上流に行くとキャンプにハイキン

高齢家主の家族から資産整理の相談を受け古屋3棟付土地を、当方で購入し何か活用しようかと所有しておりましたが、最近DIY貸家で入居者の募集を行ったところ、廃墟と山の中腹にあるロケーションを活かしたコスプレ撮影施設として、借主個人に3棟一括で賃貸中です。栃木県でもコスプレの聖地と知られる足利市にある投資初心者向けのオーナーチェンジ物件として、お譲りします。 3棟一括で賃料月額30,000円で賃貸中です。年間賃料が360,000円、表面利回り10％です。オーナーチェンジなので所有権移転後、すぐに賃料が入ってきます。 廃墟廃屋を使った撮影施設の為、貸主に建物の管理負担や修繕の負担がありません。コス