資金調達のため、売却希望です。これまでの細かい修繕対応によって、非常にお金のかからない物件となりました。利回りは表面利回り14.93%、月の手残りは3～5万円程度ととても堅い投資ですが、賃料・売価ともに今後まだ上がるでしょう。 駅徒歩2分の物件だけあって、生活便利で、客付けしやすさも良好です。早期の売買を希望しており、展開の早いかたを優先とさせて頂きます。 （利点） ・投資物件で、現在賃借人居住中。すぐ家賃収入あります。 ・エレベーター無しですが、物件は2階です。 ・行き届いた管理体制 ・客付けのしやすさ ・維持費のやすさ ・エリアの将来性（ホンダ工場跡地の開発予定） ・建物の堅牢さ （

現在、月額賃料16.3万円・管理費0.6万円（合計16.9万円）にて賃貸中、年間予定収益202.8万円のオーナーチェンジ物件（2年間定期借家契約引継ぎ）です。契約形態は2年間の定期借家契約となっており、契約期間満了後は自己利用や再募集など、ご購入者様のご計画に合わせた活用をご検討いただけます。 本物件は、細い通路に面しており再建築不可となります。南側に趣ある縁側を備えた、陽当たりの良いヴィンテージ古民家です。これまで建物の魅力を大切にしながら、随時リフォームやメンテナンスを重ね、賃貸運用を行ってまいりました。この度、資産整理のため売却を検討しております。 縁側から眺める庭の景色や、年月を重

都内で不動産業を営んでおります。弊社で二子玉川駅の多摩川沿いマンションの1室を購入後、1,000万円ほどかけ、ハイグレード仕様のフルリノベーション工事を3月に完工致しました。居住用、投資用ともにご検討ください。 二子玉川駅徒歩5分以内の立地で120㎡越え、30㎡越えの専有庭がついており、ペットの飼育が可能となっております。室内は1,000万円以上かけ室内フルリノベーション工事を実施しており、使用設備や部材もハイグレード仕様となっております。住宅ローン等もご紹介可能です。 【物件概要】※区分所有 場所：東京都世田谷区玉川 土地： 建物：専有面積129.48㎡・専有庭31.50㎡南西向き、角部

生活環境や交通の便はとても良い場所で立地が気に入り入手しました。住宅地にある角地です。小学校、中学校や、コンビニ、スーパー、ホームセンターが近隣にあります。お風呂は物件のわりにきれいです。給湯器は新品交換済みです。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。いくつか要修繕箇所はありましたが、セルフリフォーム・DIY可物件として貸し出し中です。（窓サッシ痛み、床CF剥がれ、など）駐車場はありませんが、付近に大きめの月ぎめ駐車場がいくつかあります。（相場6,000～8,000円程度） 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡 土地：57.0㎡ 建物：59.39㎡ 構造：木造亜

両親の実家でしたが、すでに両親は他界したため、空き家となり、現在は、私が相続登記の手続き中ですが、相続登記が終わったら、早めに売り出したいためこの掲示に記載しました。登記後なので、まだ2か月くらいは時期的な余裕はあります。 埼玉県小川町は移住希望者が多い人気の町です。物件は小さい切通しの坂の上に位置しています。 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県比企郡小川町腰越 土地：182㎡ 建物：110㎡ 構造：木造2階建て 現況：空き家 希望価格：300万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

高台の閑静な住宅街に位置しており、陽当たりや通風が良好なファミリー向けのマンションとなっています。2026年内に転居予定のマンションです。71㎡3LDK、角部屋、希少な三方向バルコニー付き物件です。中の家財はまだありますが年内に整理、お引渡しできます。業者にて整理清掃の見積が626,900円の提示があり、現状でのお引渡しの場合63万円をお引きいたします。内覧をご希望の場合、事前にご連絡ご予約をお願いいたします。現状渡しか、整理後のお渡しかにより引渡し時期が異なります。現状家財整理はまだやっていません。 【物件概要】※区分所有 場所：神奈川県横須賀市浜見台 土地： 建物：71㎡、3LDK(3階

二世帯住宅などを建てるのに広い間口なので、知り合いの不動産屋さんから購入しました。実家も近かったのでそれもきっかけです。今は建てる計画もないので有効に使っていただける方にお願いしたいと思います。裏は道を挟んで大学のキャンパスです。もしかしたら、アパートなんかもありかもしれません。よろしくお願いいたします。 現況の引き渡しになります。良い点は間口が広いです。イマイチなところは高低差があります。土地は特に使ってはおりませんでした。毎年草刈り費用や税金がかかるので売りたいと思いました。敷地へのライフラインの引き込みは無いです。浄化槽エリアです。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県新座市 土地：

熱川の温泉付きリゾートマンションです。現在利用していないので、すぐにでも売却したいので買っていただく方を急いで探しています。11階の南向きでベランダから海が見えます。 可能な限りすぐに売却したいです。下記希望価格からでご相談ください。 【物件概要】※区分所有 場所：静岡県賀茂郡東伊豆町 土地：43.47㎡ 建物：11階（南向き）専有面積 （壁芯）： 49.09㎡（14.84坪） 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建 現況：すぐにでも住める状況（リゾートとして利用中） 希望価格：400万円 管理費等　32,871円/月（管理費：23,941円　修繕積立金8,930円　） その他費用　

クセはある。でも場所と雰囲気で選びたい方へ。田園都市線「桜新町」駅徒歩4分。サザエさん通りもすぐです。レトロモダンに仕上げた2DK（35.76㎡）・角部屋・南向きの一室です。 ＜わけありポイント（正直に）＞ ・エレベーターなしの4階 ・築古（1984年築／RC5階建） ・自主管理的な運用（細かいルールは現況優先） ・民泊は用途地域的には可能性ありですが、消防面で建物的に難しいとの見解あり ＜グッドポイント（ちゃんと良い）＞ ・桜新町駅 徒歩4分、用賀も徒歩圏 ・サザエさん通りすぐ、生活利便が良い ・1階にセンスの良いカフェ（来客対応や日常使いに） ・内装完成（デザイナーズキッチン、TVモニ

生涯の住まいとしてもっと住み易くと毎年リフォームをし昨年は少しくすんでいた玄関から廊下のクロスの張り替えをしましたが今春に家族の事情で引っ越した為に急遽売却する事になり次の方にも大切に使っていただけたらと思っています。 17年前に中古住宅購入+フローリングと柱を除いた全面リフォームで3,500万円ほどを掛け大事にしていた家で写真制限から間取りを掲載出来ませんが1階が押し入れ付き8帖和室の独立した離れ、押し入れ付き6帖和室、18帖のリビングで2階が7帖洋室、6帖洋室、5.5帖洋室の5LDKの間取りとタンス/戸棚などの家具が不要な豊富な収納スペースもあり12年前に息子が他県に居を構えてから夫婦二