富山県での居住を念頭に2024年の2月に取得した物件になります。家族の意見などを考慮し、富山県ではなく他の県に居住することに決めたため、今回売りに出すことを決めました。 海も近く食べ物も美味しい富山県に住むのが憧れで、初めはいずれ住めるよう所有し続けることを考えましたが、この家を大切にお使いいただける方に住んでいただきたいと思った次第です。 近隣月極駐車場あり（徒歩1分）、エアコン付き、キッチンなど一部リフォーム済み、街の中心街で住環境が良いです。築年数は古いです、引渡し時期に特に希望はありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県滑川市田中町 土地： 建物：142.82㎡ 構造：

知り合いの会社から引き取ったものの使い道がないため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。現状のまま、即時引き渡し希望です。 滑川駅から徒歩5分の利便性の良い立地です。駐車場はありませんが、敷地内前面の一部の塀を取り除けば駐車場としても利用できます。また、近隣に月極駐車場もあります。お風呂がありませんが、シャワーブースを設置すれば大丈夫だと思います。汲み取り、上水道宅内引き込み済みです。地下が古く、残地物が少しあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県滑川市田中町 土地：189.76㎡ 建物：85.52㎡ 構造：木造瓦葺2階建 現況：空室 希望価格：99万円(税込) ※現状

縁があって取得しましたが、遠方の為管理ができずどなたかに譲り受けていただきたいです。利用駅は、湘南新宿ライン（前橋～小田原 ）高崎駅です。バスで27分、バス停「中央病院入口」下車し徒歩5分です。 資材置き場、家庭菜園、ペット用墓地として活用していただけるのではないかと考えております。再建築不可、接道要件を満たしておりません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：群馬県前橋市紅雲町 土地：宅地／65.52㎡ 建物：居宅／26.44㎡ 構造：木造板葺平家建 現況：空き家 希望価格：20万円　土地＋建物(税込) 築年：不詳 時期：即可 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い

初めての不動産投資にもぴったりな、平屋の一戸建て賃貸中物件をご紹介します。現在、月額32,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。家賃収入から計算した表面利回りは約13.2％と、高利回りが魅力です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる物件を、そのまま収益用として引き継げる仕組みのこと。購入後すぐに安定した家賃収入がスタートするため、空室リスクを心配せずに投資が始められます。 物件は築65年の平屋建てで、間取りは3DK（50.47㎡）です。和室3部屋にキッチンのある使い勝手の良い間取りで、一人暮らしやご夫婦にもぴったりです。平屋なので階段がなく、バリアフリーに近い暮らしが叶う点も好評で

入居者の方に家をお譲りする予定でしたが、入居者の方の気が変わったようなので売りに出すことにしました。きれいな新品の車庫付きの戸建てです。駐車場には2台停められます。 すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（45,000円）が入るので、不動産投資初心者の方でも安心です。利回りは15%で、即売買可能です。建築時期は昭和44年4月です。上下水道、風呂トイレ別です。シャワーブースが新品ですが、浴槽がありません。 近隣施設として、海まで徒歩9分、水橋駅まで車で4分、近隣のスーパーまで車で2分、ドラッグストアまで徒歩5分、ホームセンターまで車で3分、レストラン（水橋食堂

昨年まで賃貸で貸していましたが、空き家になったため売りに出します。海に近い場所で近く（徒歩4分）には人気の海鮮食堂があります。地域は静かで落ち着いている場所です。すぐに売買可能です。 築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、最近まで入居がありましたし、まだまだ住める建物です。接道が10m以上で、再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分です。 【物件概要】※古

住宅地にある庭・駐車場付きの戸建住宅を賃貸住宅として活用するため取得しました。他にやりたいことがあり、資金が必要なため売却します。 敷地内に2棟の戸建住宅が建っています。2024年に室内および設備（エアコン・給湯器）の修繕を実施しており、すぐに住める状態です。2棟の建物は、どちらもほぼ同じ間取り・広さとなります。水道メーターは2棟で共有しており、電気メーターは各1個あります。 物件に駐車場はありませんが、東側戸建を解体して駐車場としても良さそうです。物件周囲は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。すぐに使用する予定がないため、活用できる方にお譲りします。 賃貸のお問い合わせも可能です。（2

長らく遊休地でしたが、購入してくださる方がいれば売却いたします。特に建物は建っておらず更地の状態です。155坪ほどの宅地ですが、購入して頂ける場合は隣接の雑種地等もお譲りいたします。国道17号線に接しております。公営水道以外は不明です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：群馬県前橋市五代町 土地：514.64㎡（155.68坪） 建物：なし 構造： 現況：更地 希望価格：730万円

長年旅館として利用されています。現在は飲食提供のみです。料亭用建物と旅館建物の他に駐車場と山林があります。譲渡後の建物使用に制約はありません（新事業立ち上げ、建物解体等も含む）。 建物は、現状での引き渡しでお願いします（設備等含む）。撤去、入替費用等買い手様負担希望でお願いします。静かで空気がきれいな場所です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：新潟県新潟市西蒲区松郷屋 土地：1,000坪くらい 建物：料亭用建物：305,93㎡、昭和56年築、木造 　　　普通旅館用：580,51㎡、昭和62年築、鉄骨 構造：　 現況：旅館や飲食店を経営をするのに最低限そろっていると思い

スキー場近くの戸建てで創作活動を予定していました。子どもの習い事が忙しくなり、なかなか通えないので入居募集もしくは売却することにしました。2024年10月から入居が決まったので、今回オーナーチェンジで売却することにしました。 家も十分に広いですし、隣との距離もあり、騒音を気にせず暮らすことができます。将来的に入居者の方が退去した後、冬は立山のスキー場が近いので活用してもいいかもしれません。立山駅も近いので、山が好きな人にはおススメです。築年数は古いです。庭や駐車場が広く、200㎡を自由に使えます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県富山市小見 土地：413.1㎡ 建物：188.53㎡