佐野市に佇む、昭和33年築の趣ある古民家風戸建てのご紹介です。年月を重ねた木のぬくもり、和の雰囲気をそのままに、現代の快適さをプラスした、まさに「温故知新」な住まいです。この物件はすでに入居者様がお住まいになっており、現在も毎月50,000円の賃料が発生している状態です。そのため、「オーナーチェンジ物件」と呼ばれるカテゴリーに属します。 「オーナーチェンジ物件」ってなに：オーナーチェンジとは、現在の賃貸契約を引き継いで、家賃収入をそのまま得られる不動産のことです。購入後すぐに家賃が得られるので、「空室リスク」がないのが大きなメリット。初めての不動産投資でも、安心してスタートできます。 リフ

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在、月5.9万円で賃貸中です。やや郊外の住宅地に立地しており、約110坪の広い土地に住宅と倉庫があります。駐車場として、敷地内4台程度が駐車できます（縦列）。住宅は昭和49年築の5SKで、2023年に給湯器とエアコンを新品に交換し、その他の内装リフォームも実施しています。倉庫は20坪ほどありとても大きく、趣味のスペースなどとしても活用できます。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は男性が1人でお住まいになっており、広い敷地や倉

父が一人で暮らしていましたが、一人で暮らすのが困難になってから3年間空家となっています。現在、区画整理地区内にあり、将来的には土地の価格も上がる様ですが、とにかく家屋も土地も広く住むにしても維持するにしても私一人ではどうにもならないので手放したいと思っています。現在空き家なので決まれば引渡しは直ぐに可能です。 殆どの物は片付けましたが、倉庫と庭に残留物があります。家の中は、かなり広いですが2階に雨漏りの痕跡が数カ所あり、お風呂以外の水回りは改修が必要になると思います。1階奥の和室には、お茶が出来る様に水屋と炉が切ってあります。敷地内に木造トタンの倉庫が有りますが、こちらもそれなりの広さがあり

親から相続した土地です。交差点すぐの道沿いです。時期は特に希望はありません。価格は条件により相談にのります。基本的に数年前までここの土地には、借地として家屋があり生活をしておりましたのでライフラインはあります。負担金等は不明です。 交差点すぐ、県道も近く、徒歩1分にコンビニもあります。竜ヶ崎駅まで車で7分です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：茨城県龍ケ崎市北方町 土地：373.54㎡ 建物：なし 構造： 現況：更地 希望価格：600万円前後