知人が相続した物件を譲り受けました。DIYをして少しずつ自分仕様に変えていこうと思っていたのですが、遠方の上仕事が忙しくなりなかなか行き来するのが難しく売却を考えています。明石海峡大橋が近く、人気エリアの岩屋ですので、賃貸でお客さんが付きやすい場所かと思います。 早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。現状での売買になります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県淡路市岩屋 土地：29.75 ㎡ 建物：39.66㎡ 構造：木造瓦葺2階建 現況：空き家 希望価格：199万円（税込） 賃貸の場合：45,000円/月 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

半年程前より賃貸しております。保証会社加入、敷金もいただいております。現在管理会社さんに管理を月1,000円+税にて管理をお願いしておりますので、こちらでやることはほぼありません。（遠方にお住まいでもオーナー業が可能です。）月21,000円以上は残ります。 物件の状態は、水回り（ユニットバス）は5～6年前程に以前の持ち主さんが交換しており、独立洗面台もおそらく同じ時期に交換していると思われます。また半年ほど前の入居募集の際にクッションフロアなど変えてます。また、入居後、分電盤などの電気設備を新調していただきました。築年数は古いものの、建物の管理組合はしっかり機能しており、修繕積立金も貯まって

前の道路は3.2mの市道、道路より0～2m高いです。周りは坂が多いです。物件は広く、軽自動車の駐車場があります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：奈良県生駒市北新町 土地：289㎡ 建物：97㎡ 構造：木造 現況： 希望価格：480万円（税込み） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

昭和52年（1977年）築の住宅ですが、内外装を全面的にリフォームし、まるで新築のように生まれ変わりました。立地も便利で、すぐに快適な新生活を始められます。古き良き構造を活かしつつ、現代的なデザインと設備を取り入れた理想の住まいです。山が見えます。周辺交通量少なめの閑静な住宅地です。避暑地です。駅まで平坦です。整形地で平坦地です。ぜひ一度ご見学ください。即引渡可能です。 ＜主なリフォーム内容＞ ・外壁・屋根の塗装および補修 ・キッチン、浴室、トイレなどの水回りを新品に交換 ・フローリング・クロス全面張り替え ・配管・電気系統の点検・更新済み 2025年7月完了※年月は一番古いリフォーム箇所を

オーナチェンジ物件です。個人で所有して5年以上が経過したため、販売してもいい時期かと思い投稿しました。入居者様は何の問題もなくお過ごしされてます。家賃保証会社にも加入済み、また火災保険にも加入済みです。売却時期はいつでも可能です。 途中道が狭くなっております。東大阪と八尾は今栄えていってますので地価は上がってきています。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府東大阪市横小路町 土地： 建物： 構造：木造 現況： 希望価格：270万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

リフォーム済みです。資産整理で売却します。よろしくお願い致します。 近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩8分の好立地です。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中です。都市ガスに公営上下水道です。再建築不可です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府松原市天美西 土地：28.52㎡　 建物：延べ 4.18㎡ 構造：木造 現況：賃貸中（入居者あり） 希望価格：360万円（税込）（賃貸中：家賃4.5万円） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

366㎡の調整区域になります。入って行く道は狭いので大型車は不可です。2tダンプは入っていけました。前面は柵あります。車も入れますので駐車場としても利用可能です。調整区域ですので建造物は建てられません。 去年まで5年ほど資材置き場として貸出していました。現在住まいが離れましたので売却したいと思っています。引き渡しはいつでも可能です。現在草刈り後で、中まで確認可能です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：大阪府八尾市神立 土地：366㎡　雑種地 建物：なし 構造： 現況：更地 希望価格：600万円 電気は引いています ガス、水道はありません ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとな

現状、活用の予定がないので販売の予定です。よろしくお願い致します。早期販売予定です。近鉄南大阪線　布忍駅 徒歩 8分の好立地です。賃貸中で入居者様いらっしゃいます。（家賃40,000円） 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府松原市天美南 土地：28.33㎡ 建物：面積延べ　20.85㎡ 構造：木造 現況：賃貸中（家賃管理費：4万円） 希望価格：342万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

八尾市天王寺屋の線路沿いの土地です。建物がありますが、老朽化が進み、外壁は土壁が見えるくらいの状態です。草木が生い茂り、周りには隣地所有者の畑があって、東側にはJR大和路線が通っています。 現状での引渡しとなります。物件は道路と接してはいますが、前面道路は現状、畑（他人地）の一部のような状態です。畑の先に進むと舗装されており、下水道は舗装されている道路までは通っていますが、物件への引込みはありません。現状汲み取りになっていますが、使用できる状態ではありません。また、室内はかなり老朽化が進んでおり、建物をそのまま使用することは難しいかと思います。前の道が畑になっているため、車を家の前まで乗り入

2年前まで住んでいた家で、現在空き家です。月に1回程度見に行き、メンテナンスしており、雑草等を除去しています。 車は5台並列駐車できます。1台分は屋根付きの車庫になっており電動シャッターを付けています。間取りは13SDKで洋室が1部屋と後は和室です。 少し家具とか残っていますが、使用可能なきれいな家具なので、できればそのまま引き取って欲しいです。 5年前にオール電化にリフォームしています。JRの駅から徒歩約20分です。井戸がある（洗濯とトイレに使用）ので水道代が安いです。離れがありリモートワークのできる部屋があります（LAN端子設置済）。ペット用の屋根裏付の部屋があります（多頭飼い可能）。中