しばらく使用していない空き家です。平屋でコンパクトです。かなり展望が良いのでカフェなどでも利用できるかもしれません。駐車場が家の前に無いのと、坂道が多いのが難点です。駐車場は徒歩1分くらいの場所に借りれそうです。 展望が良く中津川市内と恵那山を一望できます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：岐阜県中津川市駒場 土地：192.78㎡ 建物：35.25㎡ 構造：木造セメント瓦葺平屋建 現況：空き家 希望価格：90万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

① 物件の概要 岐阜県中津川市太田町にある、駅から徒歩約2分の場所に位置する区分所有の店舗物件です。鉄筋コンクリート造4階建ての建物のうち、2階・3階部分を使用するメゾネットタイプとなっています。JR中津川駅から徒歩2分ほど、徒歩20秒ほどの場所にコンビニもあり、地方都市ながら利便性の高い立地です。 建物種別：店舗（区分所有・収益物件） 業種：美容室 改装費：約1,000万円 ② 家賃収入・収益性について 月額家賃：10万円 年間家賃収入：120万円 希望売却価格：900万円 上記条件より、**表面利回りは約13.3％**となります。購入後すぐに家賃収入が発生する、インカム型の投資物件で

最初にこの家と出会ったとき、正直に言えば「眠っている資産」のように見えました。知り合いの会社から引き取ったその戸建ては、使い込まれたままの姿で、まだ次の住人を迎える準備が整っていませんでした。けれど、私はそこに可能性を感じ、リフォームを施すことにしました。壁紙を張り替え、設備を整え、暮らしやすい空間に生まれ変わらせたのです。 するとどうでしょう。リフォームを終えてすぐに入居希望者が現れ、2024年7月から入居が決まったのです。空室のリスクを抱えることなく、家賃収入が得られる状態になりました。本来であれば、このまま家賃収入を楽しみながら長期保有したいところでした。しかし、事情があり資金が必要に

古い住宅と土地を借家人さんがいらっしゃる状態で父から相続したのですが、昨年の初めに借家人さんが退去されました。住宅が南の接道面に寄りすぎていて駐車スペースが取れない状態だったため、建物の老朽化もあり、昨秋に住宅を取り壊し更地にいたしました。私がすでに東京に生活基盤を築いてしまっており、管理が難しいので、活用してくださる方に安価でお譲りしたいと思います。 すぐに立ち会いにうかがえる場所に住んでおりません。ご一報いただければ詳しい住所をお伝えいたしますので、ご自由にご検分いただければと思います。 閑静な住宅街にある長方形の更地です。南側で公道に接道しています。近くには鉄道遺産であり現役の駅でも

知り合いから紹介を受けて購入したこの家。立地の良さに惹かれて手に入れたものの、使う予定がないまま時間が過ぎていきました。しかし、高岡駅から徒歩圏内という魅力を活かせば、もっと有効に活用してもらえるのでは――そう思い、売却することにいたしました。 書類上の退去（契約満了）は6月末ですが、入居者様はすでに引っ越しを終えられているため、現在は実質的な「空き家」の状態です。 事前に中を確認し、購入後すぐにリフォームや入居者募集の準備へ動ける絶好のタイミングとなっています。 これまでは月額3.7万円で賃貸されていた実績があり、想定利回りは約15.0%と非常に高い収益性を誇ります。空き家（現状渡し）に

会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。 家賃が毎月4.8万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。早めにお引き取りいただけることを希望します。 街中なのに車庫のある一軒家です。収納が多くあります。比較的綺麗です。病院、商業施設や高速道路のインターが近く利便性が良いです。土地の積算価格2,913,410円、投資物件としてもおすすめです。キッチン、トイレは綺麗ですが、風呂が古くリフォームが必要かもしれません。車庫は屋根付きで高さ制限があります

老後の使用のため、2024年に売買で入手しましたが、今のところ使わないため、人に貸しています。現状渡し、賃貸契約引き継ぎです。賃貸人との協議で賃貸契約をやめるとこもできますし、賃貸を継続しながら、空いている土地で新しい家を建築することもできます。 土地は宅地で、防水工事は実施済み、庭木は全部伐採してあります。2面接道で融雪あり、バス停まで400m、富山駅まで2kmの立地です。保育園まで400m、小学校まで800m、中学校まで1.2km、富山大学まで2km、近くにコンビにやスーパーなども揃ってます。現在賃貸中のため、すぐ家賃収入があります。土地は750㎡以上あり、建て直しや分譲住宅も可能です。

2019年6月、娘（医師）の為に購入しましたが大垣に帰る意思は無いという事ですので売却したいと思います。出来れば家具備品付けた状態で売却希望です。インテリアコーディネーターと家具デザイナーに依頼しましたのでいい感じに仕上がっていると思います。 【物件概要】※区分所有 場所：岐阜県大垣市宮町 土地： 建物： 構造：コンクリート15階建 現況： 希望価格：3,880万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

会社で保有しております。賃貸にも出していますが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。入居者がいるので、比較的綺麗に空き家より保持されています。 家賃が毎月5万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。（購入時に現入居様に退去いただく事も可能です）早めにお引き取りいただけることを希望します。 【利回り15.3% 計算】 5万円 × 12ヶ月 ＝ 600,000円（年間家賃収入） 600,000円 ÷390万円 × 100 ＝ 約15.3% 評価額 土地：2,966,807円 建物：1,2

富山の豊かな自然と歴史を感じられる街、高岡市中川本町。加賀前田家ゆかりの広大な名所「高岡古城公園」がすぐ近くにある、風情豊かな古民家のご紹介です。最大の魅力は、なんといってもその優れた立地環境です。JR氷見線「越中中川駅」から徒歩わずか7分。周辺は非常に静かで落ち着いた住宅街でありながら利便性も抜群です。四季折々の美しさを見せる古城公園がお散歩コースになる贅沢な環境は、日々の暮らしに豊かな彩りを与えてくれます。 建物は木造2階建て。土地面積42.42㎡、建物面積53.98㎡とコンパクトな造りだからこそ、1人または2人で心地よく暮らすにはちょうどよいサイズ感です。一部リフォーム済み・インフラ完