正直にお伝えします。この物件は築年数が古く、写真でもボロく見えます。きれいな戸建てを探している方には向かないかもしれません。ただし、視点を「投資」に切り替えると評価が変わります。本物件はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる状態のまま購入し、購入したその日から家賃収入を受け取れる物件のこと。「買ってから貸す」手間や空室期間がなく、初心者の方でも収支がイメージしやすいのが特徴です。 栃木県佐野市田沼町に、平屋の戸建てが2戸並んで建っています。 現在は ・1戸：居住用（月額家賃3万円） ・1戸：事業用（月額家賃1万円） として満室稼働中。表面利回りは約15％あります

30年以上前に宅地開発された土地を親が購入し、今後使う予定がないため売却を考えています。3方面が道路に面している角地のため日当たりや風通しが良く、開放感のある立地です。 港や海水浴場が近いため、釣りやサーフィンなどの趣味をお持ちの方にとても良い場所かと思います。車で10分かからず海に出られます。スーパーも車で5分の距離にあります。以前、人にお貸ししていた時の残置物のコンテナが置いてあります。お取引は現状渡しでお願い致します。草や残置物など現状渡しになります。 スーパーへは車で5分です。港や海水浴場が近く釣りやサーフィンが楽しめます。幹線道路から600ｍ程の土地なので車移動に便利で、閑静な住

那須塩原駅から徒歩10分ぐらい。駅から800mぐらいと、利便性が良い場所です。 【物件概要】※土地のみの物件です 場所：栃木県那須塩原市東小屋 土地：雑種地 畑 1,537㎡ 現況：雑種地 希望価格：1,500万円

那須の別荘地のひと区画になります。バブル期に購入して放置しておりましたが、終活を進めておりまして、有意義に活用していただける方がおりましたらお譲りしたく、掲載に至りました。 別荘地になりますので、自治会への入会金70万円（水道加入代）と管理費（年2.4～6万円）が必要となりますが、pH9.8と稀少なアルカリ単純温泉を建物内に引くことが可能で、お肌がツルツルになる温泉ライフをお過ごしいただけるかと思います。365日常駐管理体制のため、トラブルの際にも即対応していただけるのはご安心ではないでしょうか。 那須高原は真夏でも25℃を超える日が少なく、過ごしやすいリゾート地です。敷地内にはテニスコー

2019年に購入し、オーナーとして賃貸しております。購入後すぐに月7万円で賃貸しており、現在も継続中です。この度長期譲渡税になるタイミングで売却を検討しております。 相場は購入時よりだいぶ上がっております。また賃貸は継続中です。購入時にはリフォームをしているので中は綺麗です。その後はわかりませんが、オーナーチェンジでなければ相場は1,500万円程度と専門家から評価を受けております。 【物件概要】※区分所有 場所：千葉県千葉市中央区 土地： 建物：47.98㎡(登記面積) 構造：RC 現況：賃貸中(月7万円) 希望価格：900万円 管理費・修繕積立金：合計20,770円 ※現状有姿、およ