12年間入居者がおりましたが先日退去され、新しい入居者さんが入居したばっかりです。現状回復済みです。即受け渡し可です。 駒込駅から徒歩3分 コンビニ　1分 西友スーパー24時間 【物件概要】（区分所有） 場所:東京都豊島区駒込 土地:22.6㎡ 建物:1K 構造: 現況:賃貸中（8万円/月） 希望価格:1,570万円

【物件概要】※土地のみの物件です 場所：茨城県古河市東諸川 土地：150㎡ 建物： 構造： 現況： 希望価格：200万円

朝霞駅が徒歩圏内の戸建て2棟（土地は約31坪）です。元々、戸建て①を所有していて賃貸に出していたのですが、2021年に隣地を買い取ってほしいとの打診があり②を購入しました。新たに購入した家②は屋根を葺き替えたり床をやり直したりと大規模な改修を行い2022年4月～賃貸に出しています。どちらも改修していますが築年数は古いためDIY可能な現況有姿での契約としています。 ①②合わせて土地は約31坪(93.64㎡)です。売り急いではいないのですが資産の整理のため売却を検討しています。投資として考えた場合は利回りは約7.4%となります。どちらかの家が退去した後でご自身で住めば、ローンの支払い等は賃料であ

1996年築の売り店舗です。幹線道路沿いに位置する元ライブハウスです。太陽光発電16,5kw付きです。未来都市つくば市で開業してみませんか。 尚、太陽光の売電は令和3年ころから年間100万円位の収益で、先が長くあります。建物1階玄関西側、2階玄関東側につきましては、1階を店舗として利用し、2階は貸し出す方法、又はその逆で収益アップを考慮するなどご検討下さい。元々はアミューズメントカジノバーでした。その後ライブハウスとして前年まで営業していました。現在空き店舗駐車場があり、24時間、車の往来が激しい場所です。茨城県つくば市大角豆交差点付近です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となり

親から相続した土地です。交差点すぐの道沿いです。時期は特に希望はありません。価格は条件により相談にのります。基本的に数年前までここの土地には、借地として家屋があり生活をしておりましたのでライフラインはあります。負担金等は不明です。 交差点すぐ、県道も近く、徒歩1分にコンビニもあります。竜ヶ崎駅まで車で7分です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：茨城県龍ケ崎市北方町 土地：373.54㎡ 建物：なし 構造： 現況：更地 希望価格：600万円前後

昭和37年築です。10年前ぐらいに購入後、リフォームや賃貸を繰り返してきております。手放す理由は資産整理です。 公営水道、本下水です。プロパンガスから都市ガスへ変更済です。和室の畳とトイレ、ユニットバス、キッチンの床をフローリング、流し台をリフォーム済みです。洗濯機、冷蔵庫、炊飯器、掃除機、物干し竿、ガスコンロ、キッチン用品付きです。収納スペースが充実しています。近隣に駐車場有ります。 現在入居者が家賃3.5万円で賃貸中です。保証会社加入済みなので滞納のリスクゼロです。接道義務を満たしていないため、再建築不可です。 閑静な住宅街です。駅前にマルイ、近くにビバホーム、スーパーいなげや、病院

土地のみです。前所有者の財産整理により手にしましたが、私は神奈川県に在住しており、管理が行き届かないことから、ご希望される方がいらっしゃいましたらお譲りさせていただきます。ガスはプロパンガスです。何卒宜しくお願い致します。 本物件は、現況有姿売買の為売主による境界の明示は行わないものとします。境界未確定部分に関し測量を入れる場合は買主の費用負担で行うものとします。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：茨城県つくば市安食 土地：132㎡ 建物：なし 現況：更地 希望価格：50万円

2023年1月に購入して外装、内装をリフォーム後、賃貸入居中のオーナーチェンジ物件です。家の近くに月極駐車場2箇所、コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。小学校まで徒歩20分です。JR古河駅から家まで車で約10分、バス停「関戸新町」から徒歩4分、「団地入口」から徒歩2分です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：茨城県古河市関戸 土地：76.04㎡ 建物：60.39㎡ 構造：木造2階建 現況：空室 希望価格：450万円（税込） 2023年11月から家賃月3.5万円、2年契約、保証会社付で入居中です。

内装リフォーム済みでとても綺麗です。住居、事務所、SOHO可能な物件です。現行 賃貸中となっております。 【物件概要】※区分所有 場所:東京都文京区目白台 土地： 建物:室内面積23.79㎡ 構造:鉄筋コンクリート造 現況:賃貸中 希望価格:1,880万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

月額59,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。運用効率を重視し、価格設定を見直しました。埼玉県富士見市上南畑に位置し、ご購入後すぐに家賃収入が発生する安定した投資対象です。 ＜物件の強みとメンテナンス状況＞ 2019年に大規模なリノベーションを実施済みです。特に重要な水回りは専門業者による施工を行い、内装は仲間と共に**フルリノベーション（総額約300万円投入）**を施しました。築年数は経過していますが、生活に必要な設備・内装は一通り一新されており、清潔感のある空間になっています。 ＜賃貸運営の状況＞ 現在は「ペット可」として募集・成約しており、一般的な戸建賃貸よりも高い需要を確保