テラスハウスを大人が楽しめるガレージ倉庫にする予定です。倉庫需要が高いエリアのため、1階をやってみたいけど自宅ではなかなかできない、ガラス張りのトイレ・浴室付のガレージに、2階を倉庫や事務所として利用できるフリースペースにします。 使用用途は事務所・事業向け資材置き場や倉庫、個人向けコレクションスペースやトレーニングジムなど多種多様に活用できます。近隣には貸倉庫は多数ありますが、利用スペースは20㎡ほどで家賃3～3.5万円、トイレもなく不便なのにほぼ満室状況です。こちらの物件は利用スペースは39.13㎡と2倍ほどあり、家賃3.8万円にすると利回りは20.51%となります。 高利回り物件なの

祖父の家が20年程空家のままで、相続した母より処分したいと相談を受けました。どこへ持ち込めば良いか分からず、こちらに問い合わせをさせて頂きました。 100万以下で現実的なラインで。仲介手数料等の諸経費を差し引いて母の手元に少し残るといいなと考えています。 ウリ:小さな港がすぐ近く。バス停が目の前。地元では人気のケーキ屋さんも近いです。 イマイチ:とにかくボロイです。汲取りトイレ、薪風呂、台所土間です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:高知県宿毛市小筑紫町小筑紫 土地:23.84㎡ 建物:53.65㎡ 構造:木造 現況:空家 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（

こちらに建物を建てる予定で土地を購入したのですが、コロナ禍のため家を建てるための資金が別の用途で必要となったためこちらの不動産を売却いたします。建物は古く、そのままでは住めない状態ですので、こちらに住むとしたらリフォームか建て替えが前提となると思います。 最寄駅は宝積寺駅で、駅から徒歩１５分程の距離にあります。市街化調整区域ですが、都市計画法管轄している部署の担当の方に確認したところ土地計画法線引き前の建物であることも確認（航空写真）したため、一般的な住宅であれば許可は出せるが、正式な回答は建築確認申請を出してもらわないと出せないとのことです。（当方の方でそこまで確認した後、こちらの物件を購

4年ぐらい前に古い空き家を購入しました。住むつもりでしたが、一度も住まないまま状況が変わり不要になったので処分したいと思います。 高田公園の花見会場や図書館まで徒歩10分ぐらいで行けます。駐車スペースはありますが、家まで入るのに細い道があるので車での出入りは簡単ではありません。家が古いのでヤモリが住み着いています。玄関と屋根が特に傷んでいます。庭が結構広いので雑草の管理が大変です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:新潟県上越市南城町 土地:138坪 建物:70坪 構造:木造2階建て 現況:14年ぐらい空き家になっています。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、

北軽井沢別荘地1000坪の土地です。 近年の気候変動で軽井沢は暑く湿気の多い環境となり、夏を過ごすにはよい環境とはいえなくなってきました。 北軽井沢は軽井沢よりも標高が高く、現代の避暑地としては最適といえるでしょう。この土地は別荘地の大きな通りに面した広大な角地です。画像は2019年11月初旬に撮影したものですが、落葉の季節、信じられないような静寂の世界でした。 この広大な土地の中に別荘を建てれば、自然の中に自分だけという贅沢な世界に浸ることができます。この別荘地の中でも最も条件のよい土地の1つといえるでしょう。高級別荘地(北軽井沢あやめヶ原別荘地)でありながら、維持費はあま

今年愛知県の空き家を買い、自分達が住むように改装しました。仕事の関係上京都に移動することになった為、300万円で売ります。できる限り早く買って頂ける方を優先します。 家のある地域はホームセンター(カーマ)、大きなスーパー(ATSUMI)、セブンイレブンが歩いて10分、郵便局、バス停は歩いて5分の所にあり、住みやすいです。バスで20分でビーチにも行くことができます。近所の方はみなさん温かく、親切な方です。この地域の人達はオープンな性格の方が多く、私は好きです。 家は全てきれいに片付けてあります。畳が無い状態なので、フローリング、畳など次に住む方が好きなようにできる状態です。庭もあるの

退職後20年ほど山中湖畔に定住してゆっくりした時間を過ごしました。一昨年に病気の為避寒が必要となり温暖な地へ移転しました。建物は古いですが梁なども立派で内は改装して快適です。定住していましたので生活に不便は有りません。 山中湖畔の別荘地は殆どが富士急行の借地で、ここも借地です。借地つき古屋を手放したいと考えています。富士急行の別荘地の新規借地契約はここと同じ250坪で、700万円です。今回は必要経費分の50万円で現況有姿の状態でお譲りしたいです。ご検討の程宜しくお願いいたします。 既に移転済みなので、いつでも使用開始可能です。一昨年に20年間の借地契約の更新を致しました。購入いただくと同社

7年前までは毎年夏に利用していました。最近は東京から関西に越してしまったため。年一度の雑草刈も大変になってきて友人の助けを借りたりしています。 補修や整理などして使用してくれる人がいればと考えています。希望価格は有りませんが 交通費と家いちばさんの支払いぐらいで・・こちらに贈与税他費用が発生しない金額をと考えています。 売りはJR上諏訪駅から歩いて10～12分、諏訪湖畔から歩いて10分と便利です。家が高台にあるため毎年お盆に開催される湖上花火大会や9月の新作花火大会が目の前の様に見ることが出来ます。日本の中央部にありどこに行くのも便利な場所だと思います。電気水道は使用可能です。家の中や庭に不

2008年10月から中古物件で購入。痛みは少なかったのですが、屋外の天井部のベニヤが所々剥離していました。4年前の熊本地震までセカンドハウスとしてオーディオ・楽器演奏・ストーブを用いた料理など楽しんできました。熊本地震以降、本宅が全壊にて流浪の民となり、疎開生活が続きました。その後も一応、様子見に1か月に1回ほど確認に行っています。最近は、残念ながら1か月前に、ウッドデッキが全壊していました。これは地震の影響(高森町は地震の影響はほとんどなかったのです)ではなく、そもそも簡素な造り故の寿命と想います。ウッドデッキ以外の屋根が覆っているデッキ部は部材もしっかりしていて今も健在です。 室内は8畳

10年ほど前に中古物件として購入しました。一人暮らしで使っていますが、部屋が多くて持て余しているのと、都内での仕事が増えたため利用頻度が減り売却を考えております。東日本大震災や毎年の台風を経験しておりますが、大きな被害なく無事に生活できいて災害に強い物件です。ニュースなどで台風や地震などでお困りの方がいるのをみますと、こちらの家を有効に利用できないものかとよく考えます。また過疎地域のためコロナ感染者は少なめです(8月13日で市内感染4人)。感染拡大が収束するまでの避難場所としても有効かと思います。時期の希望は特にありません。 築40年以上で古いですが、ボイラーがあり、給湯にガスは不要で、ガス