先祖代々の土地建物です。日当たり良くのどかな環境です。台所・風呂場・トイレの屋根が崩落しています。老朽化が進み、リフォームは困難に見えます。特別な条件はありません。 畑は、令和1年9月に非農地証明書を取り、農家資格は不要です。地目は原野に変わりました。柿（渋・甘）、小夏、シバを植えています。手入れしてないにもかかわらず、柿・小夏の実がなります。味は薄いですが、手入れすれば改善するのではないでしょうか。 定期的（1回/3ヶ月程度）に除草剤を散布してます。国道から家までの道路一部狭いところありますが、普通自動車は通行可です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：高知県土佐清水市貝ノ川 土地：宅地

高齢家主の家族から資産整理の相談を受け古屋3棟付土地を、当方で購入し何か活用しようかと所有しておりましたが、最近DIY貸家で入居者の募集を行ったところ、廃墟と山の中腹にあるロケーションを活かしたコスプレ撮影施設として、借主個人に3棟一括で賃貸中です。栃木県でもコスプレの聖地と知られる足利市にある投資初心者向けのオーナーチェンジ物件として、お譲りします。 3棟一括で賃料月額30,000円で賃貸中です。年間賃料が360,000円、表面利回り10％です。オーナーチェンジなので所有権移転後、すぐに賃料が入ってきます。 廃墟廃屋を使った撮影施設の為、貸主に建物の管理負担や修繕の負担がありません。コス

神鍋高原スキー場近くの別荘地です。現状は、建物は無く草地で傾斜地です。上水道の引き込みは完了してます。下水道は、敷地前の道路地下に敷設済みです。 豊岡市の上下水道への接続加入が、建築許可条件となってます。電柱も敷地前に立っていますので、引き込み可能です。ガスはプロパンガスとなります。 維持管理費は、地元の管理業者からの請求に基づき支払っており、年間5,000円程度（草刈り）です。それ以外の維持管理経費は発生してません。積立金はありません。ライフラインは上水道・下水道を引き込めますが、料金は豊岡市の条例で決まってますので、上水道、下水道の所管課に確認が必要です。 【物件概要】※土地のみ 場

投資用物件として購入しリフォーム済みです。現況は空き家となっております。自己居住用としても賃貸物件用としても利用でします。即時引き渡し可能です。 物件の特徴、セールスポイントは、（1）マーサ21が近いです。マーサ21まで車で12分です。（2）買い物が至便です。スーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア近いです。物件から徒歩6分にコンビニあります。買い物がしやすく便利です。（3）自然環境に恵まれています。ながら川ふれあいの森が徒歩圏内にあり、毎日の散歩やキャンプ・ハイキング等のレジャーも楽しめます。（4）内装修繕済みです。令和5年6月にリフォーム工事済みです。（5）設備良いです。洗面・

投資用物件として購入しリフォーム済みです。現在は空き家となっております。ご自身の居住用としても賃貸用としても利用可能です。お引き渡しは即時可能です。 閑静な住宅街の一軒家です。部屋数豊富な5LDKだから、大家族の方、荷物の多い方等々に最適です。近隣には、徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア―、スーパー、またマクドナルド・KFC・吉野家をはじめ飲食店があります。繁華街がとても近いのですが、程よく離れていて、とても住みやすい場所です。 （1）マーゴ近いです。マーゴまで車で11分です。（2）買い物が至便です。スーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアが近いです。物件から徒歩7分にコンビニあ

青森市の閑静な住宅地にある戸建住宅です。久栗坂漁港・海まで徒歩2分なので、釣りなどの海好きの方にはピッタリの環境です。賃貸中物件なので、収益物件として保有したい方に適しています。※賃貸中物件のため、内見不可となります 建物の築年数は古いですが、間取りや欄間などはとても立派な造りをしており、昭和の時代にお金をかけて建築されたことを感じる物件です。シャッター付きの車庫と敷地内の空き地部分に普通車と軽を停めることができます。インフラは上水道、簡易水洗（汲取）、プロパンガス、電気です。 現在は、月5.0万円（表面利回り15%）で賃貸中です。DIY賃貸として、貸主側での修繕責任を免除しているので（修

父所有の未使用の土地がありますが、本人が高齢の為売却を希望しています。私も父も東京都に住居があり、今後も使用する予定はありません。水道・電気・ガスなど引いていない更地です。 広い空き地です。私自身は現地に行ったことはありませんが、父曰く「原っぱ」という感じとのことです。道路に面してはいません。道路から階段で40段ほど登ったところにある土地とのことです。売買に関する諸費用などは全て買主さんご負担でお願いいたします。 【物件概要】※土地のみ 場所:福岡県北九州市八幡東区東丸山町 土地:242㎡ 建物:無し 構造: 現況:更地 希望価格:100万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなり

老朽化した民宿と家の2件です。上の写真は2020年6月7日に撮影しました。民宿は1970年建設です。隣家は、1982年建設です。民宿は1994年に廃止しました。売却条件はありません。観光地スポットの中心地にあり、2階からは海中展望塔が見え、波の音と星空が情緒的です。 新足摺海洋館（愛称「ＳＡＴＯＵＭＩ」）2020年7月リニューアルオープンしました。宿泊・レストラン・喫茶店等の需要が考えられます。2018年から空き家です。経年変化もあり、修繕箇所多数です。民宿隣の家は、父が営林署勤務でしたので、材料は良いものを使用しています。畑は非農地証明書を取得しましたので、農家以外の方でもご購入いただけま

ホテル、別荘等の事業用に以前買い求めました。日本一の海亀の産卵地、ラムサール条約登録の永田いなか浜からの海の素晴らしい景色を望めます。一番手前の低い山頂からの一望です。26000坪の中には一部、杉林も在りますが、天然の照葉樹林が楽しめます。7箇所程の海を一望できる箇所があります。鹿児島県がパーフェクトサンセットとして案内した砂浜です。屋久島は空港の延長工事を政府が承認し米ハイアットホテルとかが島内のホテル建設計画を発表されました。 ライフラインは、近隣地までどれも来てます。延長工事となります。車道はすぐ近くまで来てますが、そこまでの狭い土地の持ち主の承諾は得てます。ご安心ください。浜からは車

知り合いの会社から引き取ったものの使い道に困ったため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。 一階からも二階からも諏訪湖を望める展望の良い立地です。 家屋は昭和41年築です。実際にこちらの物件を使用していないため、建物の状況や設備の状況について詳細は不明です。事故物件ではありません。残置物が一階部分に多少残っております。 お住まいいただくには、水回りの工事は必須かと思います。築年数が経っているため設備等の入れ替えが必要かと思います。家の横に駐車スペースもありますが、急な坂道を降りる必要があるため、車種は限られるかもしれません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：長野県諏訪郡諏訪町 土