不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

売ります掲示板

佐倉鏑木町
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オーナーチェンジ、投資物件として購入しましたが売却します

千葉県佐倉市

購入後賃貸中です。賃料13万円、利回り15.91%、年間予定賃料収入156万円です。2023年5月1日より契約開始しており、2年間は契約解除できない内容となっております。また、修繕義務は賃借人となるため、一切賃貸人に修繕義務は発生しません。京急佐倉駅から徒歩4分です。セットバックやその他再建築時の条件に関して、特に制限はありません。現在、賃借人は当物件を民泊として運用されています。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:千葉県佐倉市鏑木町 土地:66㎡ 建物:73.69㎡ 構造:木造 現況:賃貸中 希望価格:980万円(税込) 固定資産税:令和5年度年税額23,830円

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赤平泉町
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米殻店と隣接している空き家売ります

北海道赤平市

両親が2023年6月まで住んでいた家屋と祖父母が7年ほど前まで住んでいた家屋になります。現在は、空き家となっております。写真に御覧のように、10年ほど前まで、商いを営んでいましたので、道路に面しての住宅は、お店となっております。また、他に隣町の茂尻にも更地の土地(273㎡)がありますので、お譲りいたします。 住居部は、2棟分になります。お店に隣接している住居は、昨年まで住んでおりました。ただ、汲み取り式のトイレになります。もう一棟は、昭和53年に建てた家屋になり、なかのものはほぼ捨てております。こちら水洗トイレになります。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:北海道赤平市

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甲府東光寺町
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祖父が栽培を始めた甲府の葡萄畑、引き継いで下さいませんか

山梨県甲府市

祖父が生前に葡萄を大事に育てておりました「葡萄畑」を、長女である私の母が相続し現在に至ります。先々の管理を考えた際、自身(母)での対応が難しいと判断をし「葡萄畑」をお譲りする決断に至った次第でございます。私は母の息子で代理人として本件を対応をさせて頂いております。何卒、よろしくお願いいたします。 今現在、「葡萄畑」は母の妹(私の叔母)が現地の山梨に住んでおります為、母に代わって「葡萄畑」を管理しております。※品種はデラウェアです。耕作面積が撤廃になった事でより多くの希望者の方に祖父の「葡萄畑」をご覧になって頂ければと心から思っております。 ※ 他県の方で今現在農家ではない方へ 農業委員会に

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那須町高久乙#
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那須の別荘地、温泉を引くことも可能です

栃木県那須郡

都心から車でおよそ2時間半(那須ICから30分弱)の場所にあります。日光国立公園内にあり、温泉も引ける別荘地はいかがでしょうか。都心からの所要時間は同じでありながら、軽井沢の別荘地よりも高速を下りてからが楽でおすすめです。約100坪と手ごろなサイズで、業者さんに維持管理をお願いしなくても自己管理できそうな丁度良い規模かと思います(樹木や雑草の手入れは、管理組合に有料で依頼可能です)。 ゴルフやスキーをはじめ、那須ガーデンアウトレット、千本松牧場、りんどう湖ファミリー牧場、モンキーパーク、動物王国、サファリパーク、ロープウェイ、テディーベアミュージアム、那須御用邸など、いずれも30分圏内にあり

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呉東愛宕町#
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夕陽が沈む呉港の景色を眺めていると、日本の原風景を感じます

広島県呉市

売却へ至った経緯と、物件の現状につきまして、事業用にと昨年購入した呉駅徒歩15分程度の物件ですが、購入時に気付けなかった瑕疵が見つかったことや、本業で修繕に行くことが難しくなったため手放すことを検討しています。 現状は荷物置き場として利用しつつ、現地の友人に簡易の休憩所として月5,000円で賃貸中です。ご覧いただいている方にご購入いただいた後も、来年1月あたりまでは借り続けるとの意向をもらっているので、すぐの活用が難しくても購入直後から一応の家賃収入が発生する物件ではあります。 あらかじめ、当方で発見した瑕疵や購入時の懸念事項など記載させていただきます。ご納得いただいた上でご相談ください。

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下関向山町
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下関市の市街地の土地、高低差があり車の乗り入れができません

山口県下関市

山口県下関市の中心部にある更地です。家を建てるつもりで購入したのですが、転勤等あり別の地に家を購入しました。当該土地については今後活用予定もないため、売却を検討しています。高低差が非常にあり、車の乗り入れ等はできません。近隣には月極駐車場等もあります。下水道は不明ですが、それ以外のライフラインは整っているはずです。 下関市の市街地にあり、バス停まで徒歩2分、小学校が隣接しています。市民病院やスーパーも徒歩圏内で、車がなくても十分な立地です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:山口県下関市向山町 土地:246.38㎡ 建物:なし 構造: 現況:更地 希望価格:40万円

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西和賀町川尻T
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元美容室の空き家です、使用用途が思いつかないので欲しい方がいましたらお譲りします

岩手県和賀郡

高齢のご夫婦が美容院をやりながら生活をしていました。この度、施設に入り、手放すことになり、私が受け継ぎました。1年前に譲り受ける約束が成立したのですが、名義人の意思疎通ができなくなり、一旦、息子さんに相続してもらってから、私への名義に登記を変更しました。屋根を塗装しました。残置物は、ほぼ、撤去完了しています。使用用途を思案していましたが、思いつかず、欲しい方が居ましたら、お譲りします。 ・湯田町役場に隣接しています ・ほっとゆだ駅から徒歩5分です ・店舗スペースが有ります ・本下水で水洗トイレです ・駐車場2台分有り 花壇を潰せば更に1台分スペースがとれます ・周辺に温泉が複数有ります  ・

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宍粟
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播磨の山2万坪売ります、ヒノキや杉を育林してきました

兵庫県宍粟市

昭和62年(1987年)に山林を購入し植林した後、毎年下刈りと隔年で間伐と枝打ちを行ってきました。購入した段階で桧を4万3310本と杉を650本植林しました。30年生育の桧7割・杉2割又と60年生育の桧・杉が1割現存しています。今まで桧・杉の育林を森林組合に委託しておりました。山の状態は良好です。 保育は完了しておりますが自宅から山林までの道のりが遠く高齢になった為、山林売却を検討しています。土地及び立木込みでの買取を希望しております。販売期間は即日可能です。大阪市内より中国自動車道の山崎ICまで車で約2時間、山崎ICから車で約20分で山林入口です。 税金等の諸経費は固定資産税のみで年約1

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米子日ノ出町
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市内中心地で立地良好の賃貸中物件です、1度も滞納遅延はありません

鳥取県米子市

2年ほど前に購入し、月額44,000円にて賃貸中です。建物に年数相応の傷み、内部には所々痛んでいる箇所もありますが、キッチンはシステムキッチン、お風呂はユニットバスが入っており、近年リフォームされております。また車種にもよりますが、駐車場は2台確保可能ですので、使い勝手は良いかと思います。 入居者様には保証会社に加入していただいており、約1年半ほど入居していただいていますが、1度も滞納遅延はございません。賃料の入金にあっても、保証会社が入居者様から引き去り口座に入金する仕様になりますので、将来的にも賃料の対応はまずあり得ないと考えてよろしいと思います。入居者様が退去なされた後は、引き続き入居

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赤穂北野中
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兵庫県赤穂市にある角地の更地です、春は近隣で桜が楽しめます

兵庫県赤穂市

約60坪の更地です。駐車場として使っていた時期もありましたが、管理の問題などもあり、今回投稿させていただきました。周辺は住宅のみで、静かな環境です。角地で平坦な土地なので、住宅用地などに最適だと思います。敷地北側に桜が数本あり、もし住宅を建てられた際は、春は家の中から桜が楽しめます。 播州赤穂駅から徒歩約19分(車で約4分)です。周辺にはスーパー(イオンやトライアル)、家電量販店(エディオン)などがあり、車があればとても便利な立地だと思います。上水道が敷地内に引き込まれていないので、住宅を建てられる際は、前面道路からの引込み工事が必要です。更地なので、引渡しは即可能です。賃貸でのご相談も可能

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